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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 淺沼興産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイマート夕陽ヶ丘」は、大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3に位置するマンションです。このマンションは、天王寺区の象徴的なエリアにありながらも静かで落ち着いた住環境が特徴です。周辺には、天王寺公園や四天王寺などの歴史的な名所があり、居住者は豊かな自然と文化に触れることができます。
外観については、モダンで洗練されたデザインが印象的で、周囲の建物と調和した美しいファサードを備えています。築年数や管理状況の詳細は明らかにできませんでしたが、物件の売買履歴を見ると2019年や2018年に新しい売買が行われており、適切に管理され続けてきていることが示唆されます。
資産性の側面では、大阪市の中心部に位置するため、地価が高く投資価値も期待できるエリアです。しかし、所有のリスクとしては、大都市特有の環境リスクや修繕費や共益部分の管理費が存在する可能性があります。これらを考慮し、購入や所有を検討する際は立地だけでなく詳細な物件管理情報も確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 40.5㎡ | 北東 | 2階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.22㎡ | 北東 | 4階 北東(80.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 58.85㎡ | 北 | 5階 北(58.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.85㎡ | 北 | 5階 北(58.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 9階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 40.5㎡ | 北東 | 11階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1984年5月 | 48.4㎡ | 55.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1984年5月 | 48.4㎡ | 55.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,500万円 | 2003年7月 | 101.19㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,500万円 | 2003年7月 | 101.19㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２ | 1990年6月 | 50.52㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６ | 1982年3月 | 59.18㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス四天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２ | 2006年10月 | 25.3㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 | 2023年4月 | 41.1㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目５−１８ | 1999年9月 | 17.37㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南夕陽丘ビューハイツ | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目３−４ | 1982年3月 | 56.52㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目１−９ | 1984年5月 | 43.91㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ四天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目３−２３ | 1982年12月 | 24.48㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目２−９ | 2003年7月 | 76.55㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目１１−２１ | 2024年3月 | 49.36㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ天王寺フロントマークス | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 | 2023年12月 | 61.74㎡〜 | 6,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺3 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目４−５７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリアン四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１３ | 2014年6月 | 22.48㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 | 2022年7月 | 64.29㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス四天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１０ | 2015年6月 | 64.08㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−１ | 2009年7月 | 23.07㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目 | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエステージ夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目３−４ | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレビオス難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−３ | 2016年1月 | 24.57㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目６−１ | 2016年1月 | 21.84㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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