新長田駅前アーバンコンフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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3,192万円 4,816万円
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153万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市長田区松野通3丁目2−38
築年月2006年11月
総階数9階
総戸数109戸
専有面積65.99㎡ 〜 98.05㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約132円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社アーバンライフ株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
ホルム対策
食洗機
スライド収納
オートセンサー
カーテンボックス
リネン庫
プッシュプルドアハンドル
ワイド浴槽
システム収納
スロップシンク
キッズルーム
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

新長田駅前アーバンコンフォートの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新長田駅の築年数で見たマンション価格

新長田駅前アーバンコンフォートの最寄り新長田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新長田駅前アーバンコンフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.0万円に比べて、築40年以上では71.9万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新長田駅前アーバンコンフォートの存在する兵庫県神戸市長田区松野通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,280万円2006年11月96.77㎡54.6万円74LDK
2024年11月2,490万円2007年2月71.22㎡35.0万円33LDK
2024年9月2,498万円2001年2月56.94㎡43.9万円32LDK
2024年2月850万円1987年5月30.44㎡27.9万円91K
2024年2月3,480万円2006年11月70.84㎡49.1万円83LDK
2023年12月1,950万円2006年2月60.04㎡32.5万円93LDK
2023年9月2,300万円2001年3月63.73㎡36.1万円62LDK
2023年7月780万円1987年5月39.06㎡20.0万円61K
2023年7月1,798万円1987年5月45.5㎡39.5万円81LDK
2023年6月880万円1987年5月45.5㎡19.3万円81LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1−24
築年月:2004年7月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:1,532万円
兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1−12
築年月:2003年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:2,220万円
兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6−10
築年月:2003年8月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:2,338万円
兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3−13
築年月:2014年1月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1−1
築年月:2000年6月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:2,455万円
兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1−1
築年月:2023年1月
専有面積:53.34㎡〜
相場価格:3,601万円
兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2−1
築年月:2004年2月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:2,218万円
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1−2
築年月:1986年9月
専有面積:18.47㎡〜
相場価格:491万円
兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1−3
築年月:1986年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−23
築年月:1987年5月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:789万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−19
築年月:1996年10月
専有面積:58.56㎡〜
相場価格:1,901万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5−27
築年月:2001年2月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:2,093万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目8−7
築年月:2006年2月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:1,939万円
兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3−24
築年月:2007年2月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,130万円
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目4−6
築年月:1966年9月
専有面積:40.46㎡〜
相場価格:510万円
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1−1
築年月:1965年5月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1−19
築年月:2007年9月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:2,620万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−4
築年月:2013年2月
専有面積:41.86㎡〜
相場価格:2,077万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−15
築年月:2010年3月
専有面積:35.68㎡〜
相場価格:1,704万円
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3−2
築年月:2013年10月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:2,213万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズマンション須磨板宿兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1−122003年3月55.66㎡〜2,220万円このマンションの相場を見る
D'クラディア新長田兵庫県神戸市長田区大橋町8丁目6−102003年8月62.95㎡〜2,338万円このマンションの相場を見る
ワコーレ松野通ブライツ兵庫県神戸市長田区松野通2丁目3−132014年1月60.45㎡〜3,141万円このマンションの相場を見る
エクセルシティ水笠公園兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目1−12000年6月55.84㎡〜2,455万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンス神戸新長田兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1−12023年1月53.34㎡〜3,601万円このマンションの相場を見る
アスタピア新長田ウィズコート兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目2−12004年2月62.3㎡〜2,218万円このマンションの相場を見る
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サンタウン御屋敷2番館兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1−31986年7月----このマンションの相場を見る
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ワコーレ新長田駅前エスプライム兵庫県神戸市長田区松野通1丁目3−242007年2月61.42㎡〜2,130万円このマンションの相場を見る
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大橋公社ビル兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1−11965年5月64.0㎡〜769万円このマンションの相場を見る
ワコーレザメッドハウス兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1−192007年9月63.54㎡〜2,620万円このマンションの相場を見る
アトレ新長田駅前兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−42013年2月41.86㎡〜2,077万円このマンションの相場を見る
アスタピア新長田エスタプレシオス兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2−152010年3月35.68㎡〜1,704万円このマンションの相場を見る
ジェイグラン新長田兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3−22013年10月40.81㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る

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