マイキャッスル武蔵小山2の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,669万円〜 7,421万円（347万円〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都品川区荏原６丁目９−６
築年月	1998年1月
総階数	12階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	荏原中延駅徒歩9分西小山駅徒歩11分戸越銀座駅徒歩11分武蔵小山駅徒歩12分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾛｯｶｰ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付ｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ

浴室乾燥機

追焚き機能付ﾊﾞｽ

二重ｻｯｼ

窓付ｷｯﾁﾝ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

マイキャッスル武蔵小山2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マイキャッスル武蔵小山2」は、東急池上線「荏原中延」駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。総戸数は28戸で、地上12階建てのマンションです。竣工は1998年01月です。

周辺施設としては、セブンイレブンやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。セブンイレブン品川西中延1丁目店やサミットストア荏原4丁目店などが徒歩で利用可能で、各種施設へのアクセスも便利です。

マンション内部も快適な生活を送ることができるような設備が充実しています。具体的には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが装備されており、住戸内の快適性を高めます。また、共用施設としてはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクなどもあり、生活の利便性を追求する方に特におすすめです。

セキュリティ面でも十分な配慮がなされており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが導入されていますので、住まいの安全もしっかりと守られます。

「マイキャッスル武蔵小山2」は、交通利便性・周辺施設の充実・住戸内設備の充実・セキュリティ対策の充実など、様々な魅力を備えたマンションです。快適で便利な暮らしを求める方にぜひおすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

マイキャッスル武蔵小山2の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル武蔵小山2の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイキャッスル武蔵小山2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マイキャッスル武蔵小山2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北西

1DK

25.45㎡

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3階南

2LDK

56.03㎡

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3階南

2LDK

56.19㎡

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3階北

3LDK

70.77㎡

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4階北東

2LDK

56.19㎡

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4階南

2LDK

56.19㎡

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5階南

2LDK

56.03㎡

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5階北東

2LDK

56.03㎡

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6階北東

2DK

56.03㎡

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6階南

2LDK

56.03㎡

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6階南

２ＬＤＫ(和 6　洋 5.3　LDK 9.8)

53.1㎡

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12階北東

1LDK

56.03㎡

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12階北東

2LDK

56.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	25.45㎡	北西	3階北西(25.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.03㎡	南	3階南(56.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.19㎡	南	3階南(56.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.77㎡	北	3階北(70.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.19㎡	北東	4階北東(56.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.19㎡	南	4階南(56.19㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.03㎡	南	5階南(56.03㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.03㎡	北東	5階北東(56.03㎡)を無料査定する
6	2DK	56.03㎡	北東	6階北東(56.03㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.03㎡	南	6階南(56.03㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(和 6　洋 5.3　LDK 9.8)	53.1㎡	南	6階南(53.1㎡)を無料査定する
12	1LDK	56.03㎡	北東	12階北東(56.03㎡)を無料査定する
12	2LDK	56.03㎡	北東	12階北東(56.03㎡)を無料査定する

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マイキャッスル武蔵小山2の存在する東京都品川区荏原６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,810万円	1988年8月	21.57㎡	83.9万円	2	1R
2024年11月	1,810万円	1988年8月	21.57㎡	83.9万円	2	1R
2024年11月	1,810万円	1988年8月	21.57㎡	83.9万円	2	1R
2024年11月	2,480万円	1973年4月	31.4㎡	79.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,480万円	1973年4月	31.4㎡	79.0万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	2010年8月	43.66㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年11月	4,880万円	2010年8月	43.66㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年11月	4,880万円	2010年8月	43.66㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年11月	3,880万円	1998年2月	35.22㎡	110.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,880万円	1998年2月	35.22㎡	110.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,880万円	1998年2月	35.22㎡	110.2万円	4	1LDK
2024年11月	5,580万円	2010年7月	37.44㎡	149.0万円	10	1LDK
2024年11月	5,580万円	2010年7月	37.44㎡	149.0万円	10	1LDK
2024年11月	5,580万円	2010年8月	43.66㎡	127.8万円	14	1LDK
2024年11月	5,580万円	2010年8月	43.66㎡	127.8万円	14	1LDK
2024年11月	5,580万円	2010年8月	43.66㎡	127.8万円	14	1LDK
2024年10月	6,280万円	1992年2月	53.91㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年10月	6,280万円	1992年2月	53.91㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年10月	6,280万円	1992年2月	53.91㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年10月	9,480万円	2004年11月	85.51㎡	110.9万円	1	3LDK
2024年10月	9,480万円	2023年10月	54.61㎡	173.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1973年4月	44.09㎡	78.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1973年4月	44.09㎡	78.9万円	10	1LDK
2024年10月	7,180万円	1999年2月	57.18㎡	125.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,180万円	1999年2月	57.18㎡	125.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,380万円	1973年12月	44.55㎡	75.9万円	3	1LDK
2024年9月	7,290万円	2002年12月	60.32㎡	120.9万円	1	3LDK
2024年9月	7,290万円	2002年12月	60.32㎡	120.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,680万円	2004年8月	40.39㎡	140.6万円	2	1LDK
2024年9月	7,290万円	2002年12月	60.32㎡	120.9万円	1	3LDK
2024年9月	11,980万円	1995年4月	82.9㎡	144.5万円	5	3LDK
2024年9月	11,980万円	1995年4月	82.9㎡	144.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	-1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	-1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	4,080万円	1995年12月	51.5㎡	79.2万円	-1	2LDK
2024年9月	7,580万円	1985年4月	56.43㎡	134.3万円	9	3LDK
2024年9月	1,199万円	1988年11月	17.33㎡	69.2万円	4	1R
2024年9月	1,199万円	1988年11月	17.33㎡	69.2万円	4	1R
2024年9月	1,199万円	1988年11月	17.33㎡	69.2万円	4	1R
2024年8月	9,430万円	2018年2月	54.84㎡	172.0万円	11	2LDK
2024年8月	9,430万円	2018年2月	54.84㎡	172.0万円	11	2LDK
2024年8月	5,680万円	1993年1月	50.15㎡	113.3万円	4	2LDK
2024年8月	5,680万円	1993年1月	50.15㎡	113.3万円	4	2LDK
2024年8月	4,980万円	1979年3月	57.75㎡	86.2万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	1979年3月	57.75㎡	86.2万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	1993年1月	46.77㎡	106.5万円	7	2LDK
2024年8月	5,998万円	2010年7月	37.44㎡	160.2万円	3	1LDK
2024年8月	4,980万円	1993年1月	46.77㎡	106.5万円	7	2LDK
2024年8月	5,998万円	2010年7月	37.44㎡	160.2万円	3	1LDK
2024年8月	11,980万円	1999年11月	88.42㎡	135.5万円	2	3LDK
2024年8月	11,980万円	1999年11月	88.42㎡	135.5万円	2	3LDK
2024年8月	3,150万円	1986年1月	36.75㎡	85.7万円	2	1R
2024年8月	3,150万円	1986年1月	36.75㎡	85.7万円	2	1R
2024年8月	5,180万円	1991年8月	51.43㎡	100.7万円	3	1LDK
2024年8月	5,180万円	1991年8月	51.43㎡	100.7万円	3	1LDK
2024年8月	1,800万円	1997年11月	18.36㎡	98.0万円	3	1K
2024年8月	1,800万円	1997年11月	18.36㎡	98.0万円	3	1K
2024年8月	2,700万円	1993年5月	38.79㎡	69.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	2015年5月	20.48㎡	96.7万円	3	1R
2024年8月	6,680万円	1997年7月	55.3㎡	120.8万円	2	2LDK
2024年8月	6,280万円	2001年2月	58.9㎡	106.6万円	1	2LDK
2024年8月	2,600万円	2015年3月	20.55㎡	126.5万円	1	1K
2024年7月	2,780万円	1977年2月	37.35㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年7月	5,480万円	1979年3月	52.95㎡	103.5万円	10	1LDK
2024年7月	5,480万円	1979年3月	52.95㎡	103.5万円	10	1LDK
2024年7月	1,790万円	1988年8月	25.12㎡	71.3万円	1	1LDK
2024年7月	1,790万円	1988年8月	25.12㎡	71.3万円	1	1LDK
2024年7月	1,790万円	1988年8月	25.12㎡	71.3万円	1	1LDK
2024年7月	7,280万円	1984年10月	61.53㎡	118.3万円	8	2LDK
2024年7月	5,650万円	2018年10月	33.14㎡	170.5万円	7	1LDK
2024年7月	5,400万円	2006年12月	42.13㎡	128.2万円	8	1LDK
2024年7月	5,650万円	2018年10月	33.14㎡	170.5万円	7	1LDK
2024年7月	5,680万円	1992年12月	46.77㎡	121.4万円	12	2LDK
2024年7月	6,600万円	2006年12月	55.29㎡	119.4万円	7	2LDK
2024年7月	5,650万円	2018年10月	33.14㎡	170.5万円	7	1LDK
2024年7月	5,400万円	2006年12月	42.13㎡	128.2万円	8	1LDK
2024年7月	5,680万円	1992年12月	46.77㎡	121.4万円	12	2LDK
2024年7月	7,980万円	2023年10月	45.4㎡	175.8万円	7	1LDK
2024年7月	6,600万円	2006年12月	55.29㎡	119.4万円	7	2LDK
2024年7月	6,480万円	1999年11月	56.78㎡	114.1万円	5	2LDK
2024年7月	6,480万円	1999年11月	56.78㎡	114.1万円	5	2LDK
2024年7月	6,480万円	1999年11月	56.78㎡	114.1万円	5	2LDK
2024年7月	4,260万円	1979年4月	49.75㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年7月	4,260万円	1979年4月	49.75㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年7月	4,260万円	1979年4月	49.75㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年6月	5,980万円	2010年7月	44.0㎡	135.9万円	10	1LDK
2024年6月	5,980万円	2010年7月	44.0㎡	135.9万円	10	1LDK
2024年6月	8,180万円	2003年12月	55.09㎡	148.5万円	14	2LDK
2024年6月	8,180万円	2003年12月	55.09㎡	148.5万円	14	2LDK
2024年6月	5,480万円	1985年4月	56.43㎡	97.1万円	9	2LDK
2024年6月	4,260万円	1979年4月	49.5㎡	86.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,260万円	1979年4月	49.5㎡	86.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,260万円	1979年4月	49.5㎡	86.1万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	1973年4月	44.09㎡	78.9万円	10	1LDK
2024年6月	1,100万円	1988年11月	21.6㎡	50.9万円	3	1K
2024年6月	1,100万円	1988年11月	21.6㎡	50.9万円	3	1K
2024年6月	3,480万円	1973年4月	44.09㎡	78.9万円	10	1LDK

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グランヴァン武蔵小山2

東京都品川区荏原４丁目１４−１７

築年月：2001年6月

専有面積：22.56㎡〜

相場価格：2,494万円〜

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シャンボール武蔵小山

東京都品川区荏原４丁目３−２

築年月：1971年7月

専有面積：29.9㎡〜

相場価格：2,409万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル中延1番館	東京都品川区中延２丁目５−１５	2002年4月	19.8㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
ルース中延	東京都品川区中延２丁目１６−８	2005年3月	41.01㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
セザール中延	東京都品川区中延２丁目１−２	1987年3月	23.8㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル品川中延グランクラス	東京都品川区中延２丁目８−７	2015年8月	53.42㎡〜	6,898万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール中延	東京都品川区中延２丁目１７−７	2001年11月	62.6㎡〜	6,863万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス品川中延	東京都品川区中延２丁目３	2019年3月	33.45㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ品川中延	東京都品川区中延２丁目８−６	2023年12月	32.41㎡〜	4,874万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山2	東京都品川区荏原４丁目５−８	2011年8月	60.72㎡〜	8,082万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目３−４	1992年2月	39.45㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荏原	東京都品川区荏原４丁目５−１７	1979年4月	33.36㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス第2武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目１１−１８	1984年3月	23.99㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目１−７	2012年2月	20.61㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目５−１２	2003年12月	51.15㎡〜	6,709万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ武蔵小山アベニュー	東京都品川区荏原４丁目１−７	2024年11月	31.04㎡〜	5,389万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア武蔵小山id	東京都品川区荏原４丁目１−１	2006年12月	40.03㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル荏原第2	東京都品川区荏原４丁目９−９	1982年12月	34.2㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク武蔵小山2番館	東京都品川区荏原４丁目９−４	1997年6月	26.45㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目４−１２	1982年7月	44.55㎡〜	4,737万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン武蔵小山2	東京都品川区荏原４丁目１４−１７	2001年6月	22.56㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール武蔵小山	東京都品川区荏原４丁目３−２	1971年7月	29.9㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る

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