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ファミール上町

ファミール上町の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
4,407万円 〜 5,764万円
（223万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区粉川町４−１１
築年月1996年9月
総階数13階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ワンフロア２戸
オートロックＳ
アルコーブ式玄関
全戸南向

ファミール上町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ファミール上町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

ファミール上町の最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール上町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.6万円に比べて、築40年以上では139.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール上町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
65.35㎡
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3階 北
3LDK
65.35㎡
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13階 北
3LDK
80.01㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
4LDK
80.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.35㎡ 北 2階 北(65.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.35㎡ 北 3階 北(65.35㎡)を無料査定する
13 3LDK 80.01㎡ 北 13階 北(80.01㎡)を無料査定する
13 4LDK 80.1㎡ 北 13階 北(80.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファミール上町の存在する大阪府大阪市中央区粉川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1983年10月38.17㎡59.7万円51LDK
2024年11月2,280万円1983年10月38.17㎡59.7万円51LDK
2024年11月2,280万円1983年10月38.17㎡59.7万円51LDK
2024年11月2,280万円1983年10月40.08㎡56.9万円51LDK
2024年11月2,280万円1983年10月40.08㎡56.9万円51LDK
2024年11月2,280万円1983年10月40.08㎡56.9万円51LDK
2024年11月3,799万円1980年3月72.0㎡52.8万円12LDK
2024年11月3,799万円1980年3月72.0㎡52.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1996年9月80.01㎡74.7万円134LDK
2024年11月5,980万円1996年9月80.01㎡74.7万円134LDK
2024年11月5,980万円1996年9月80.1㎡74.7万円134LDK
2024年11月5,980万円1996年9月80.1㎡74.7万円134LDK
2024年10月2,198万円1983年10月40.08㎡54.8万円61LDK
2024年10月2,198万円1983年10月40.08㎡54.8万円61LDK
2024年10月2,198万円1983年10月40.08㎡54.8万円61LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.08㎡56.9万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.18㎡56.7万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.08㎡56.9万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.08㎡56.9万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.18㎡56.7万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.18㎡56.7万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.06㎡56.9万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月38.17㎡59.7万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.06㎡56.9万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月38.17㎡59.7万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月38.17㎡59.7万円51LDK
2024年10月2,280万円1983年10月40.06㎡56.9万円51LDK
2024年10月3,600万円1980年1月78.4㎡45.9万円43LDK
2024年10月3,600万円1980年1月78.4㎡45.9万円43LDK
2024年9月1,880万円1982年1月41.8㎡45.0万円21K
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2024年9月1,880万円1982年1月41.8㎡45.0万円21K
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2024年9月2,350万円1980年3月61.6㎡38.1万円52LDK
2024年9月2,350万円1980年3月61.6㎡38.1万円52LDK
2024年8月2,780万円1980年3月66.0㎡42.1万円72LDK
2024年8月2,780万円1980年3月66.0㎡42.1万円72LDK
2024年8月2,550万円1983年10月40.08㎡63.6万円51LDK
2024年8月2,550万円1983年10月40.08㎡63.6万円51LDK
2024年8月2,550万円1983年10月40.08㎡63.6万円51LDK
2024年8月2,950万円1980年3月57.6㎡51.2万円72LDK
2024年8月2,950万円1980年3月57.6㎡51.2万円72LDK
2024年7月2,580万円1980年3月72.0㎡35.8万円11LDK
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2024年6月3,780万円1980年3月80.68㎡46.9万円63LDK
2024年6月3,780万円1980年3月80.68㎡46.9万円63LDK
2024年3月2,498万円1986年7月41.04㎡60.9万円141LDK
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2024年3月2,498万円1986年7月41.04㎡60.9万円141LDK
2024年3月2,498万円1986年7月41.04㎡60.9万円51LDK
2024年3月2,498万円1986年7月41.04㎡60.9万円51LDK
2024年3月2,498万円1986年7月41.04㎡60.9万円51LDK
2024年1月4,280万円1980年3月80.68㎡53.0万円74LDK
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2023年12月3,980万円1996年9月65.35㎡60.9万円23LDK
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2023年12月4,980万円1990年10月95.31㎡52.3万円23LDK
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2023年11月5,280万円1980年5月124.92㎡42.3万円105LDK
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2023年9月5,980万円2001年5月86.45㎡69.2万円24LDK
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2023年7月3,798万円1980年3月75.6㎡50.2万円33LDK
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2023年7月1,880万円1983年10月40.08㎡46.9万円21R
2023年7月1,880万円1983年10月40.08㎡46.9万円21R
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2023年7月6,180万円2001年5月86.42㎡71.5万円24LDK
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2023年6月1,980万円1982年1月43.32㎡45.7万円101LDK
2023年6月1,980万円1982年1月43.32㎡45.7万円101LDK
2023年6月1,980万円1982年1月43.32㎡45.7万円101LDK
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2023年5月4,580万円1996年9月65.35㎡70.1万円33LDK
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2023年5月3,298万円1980年1月67.2㎡49.1万円33LDK
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2023年3月2,680万円1986年7月50.95㎡52.6万円72LDK
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2022年12月2,690万円1986年7月45.13㎡59.6万円121LDK
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2022年11月3,690万円1980年3月79.92㎡46.2万円63LDK
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2022年11月1,980万円1982年1月68.77㎡28.8万円94LDK
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2022年11月1,980万円1982年1月68.77㎡28.8万円94LDK
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2022年11月3,480万円1996年9月65.35㎡53.3万円33LDK
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2022年11月1,980万円1982年1月62.72㎡31.6万円93LDK
2022年11月1,980万円1982年1月62.72㎡31.6万円93LDK
2022年11月1,980万円1982年1月62.72㎡31.6万円93LDK
2022年11月1,980万円1982年1月62.72㎡31.6万円93LDK
2022年9月1,750万円1982年1月41.8㎡41.9万円31K
2022年9月1,750万円1982年1月41.8㎡41.9万円31K
2022年9月1,750万円1982年1月41.8㎡41.9万円31K
2022年9月1,750万円1982年1月41.8㎡41.9万円31K
2022年8月3,180万円1986年7月59.22㎡53.7万円62LDK
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