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シティプラザ若林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,338万円 〜 3,182万円 （277万円 〜 284万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林２丁目１７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティプラザ若林について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティプラザ若林は、1984年10月に竣工された地上3階建てのマンションです。全32戸という規模の中でも、アットホームな雰囲気が特徴です。交通の便も抜群で、東急世田谷線の「若林」駅からは徒歩4分でアクセスできます。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、241m先にはファミリーマートの世田谷若林一丁目店があり、さらに278m先にはセブンイレブンの若林陸橋店があります。スーパーマーケットにも足を運びやすく、232m先にはトップの若林店、また596m先にはサミットストアの代沢十字路店があります。
飲食店も豊富で、まごころ弁当世田谷狛江店は192m先にあり、234m先には大二というお店もあります。疲れた日には、234mにある喜庄で美味しいお酒を楽しむこともできます。また、270m先には緑道キッチン ハマルがあり、ビーガンやヘルシー志向の方にもおすすめのレストランです。
医療施設も周辺に充実しており、64m先にはアットリハ若林があり、お住まいのお年寄りも安心して利用できます。また、154m先には神津内科クリニック、そして266m先には若林ゆうクリニックがあり、地域の医療ニーズに応えています。薬局も近くにあり、267m先にはプライム薬局若林店が、509m先にはばん薬局があります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。294m先には世田谷少年センターがあり、316m先には世田谷区総合教育センターが立地しています。若林まちづくりセンターも近くにあり、地域の活性化に貢献しています。また、474m先には若林あじさい公園があり、季節ごとの花々が楽しめます。さらに、564m先には若林公園もあり、散歩やピクニックに最適です。
近隣には学校も多くあり、313m先には風の翼ウイングせたがや代田が立地しています。352m先には世田谷区立若林小学校があり、子育て世代の方には安心できる教育環境が整っています。さらに、366m先には若林児童館があるため、子供たちが笑顔で遊べる場所が揃っています。保育園・幼稚園も充実しており、グローバルキッズ若林園やなかよしほいくえん、よつば保育園などが近隣にあります。
シティプラザ若林は、周辺の施設が充実しているだけでなく、交通の便も良い立地にあります。そのため、快適で暮らしやすいマンションといえるでしょう。幅広いニーズの方にぴったりの住まいです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
シティプラザ若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格
シティプラザ若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティプラザ若林は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では240.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
16.0㎡
1階 北東
ワンルーム
16.88㎡
1階 東
ワンルーム
16.73㎡
2階 東
2K
37.06㎡
2階 南
ワンルーム
16.73㎡
3階 南
１Ｋ(洋 6)
16.73㎡
3階 南西
ワンルーム
16.73㎡
3階 南
ワンルーム
16.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北西 | 1階 北西(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.88㎡ | 北東 | 1階 北東(16.88㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.73㎡ | 東 | 1階 東(16.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 37.06㎡ | 東 | 2階 東(37.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.73㎡ | 南 | 2階 南(16.73㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 6) | 16.73㎡ | 南 | 3階 南(16.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.73㎡ | 南西 | 3階 南西(16.73㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.73㎡ | 南 | 3階 南(16.73㎡)を無料査定する |
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シティプラザ若林の存在する東京都世田谷区若林２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 99.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 50.53㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1976年5月 | 46.29㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 153.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1976年5月 | 46.29㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1976年5月 | 46.29㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 60.23㎡ | 124.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 60.23㎡ | 124.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 114.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 970万円 | 1988年7月 | 15.94㎡ | 60.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 114.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 32.21㎡ | 114.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,598万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 70.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1981年8月 | 38.74㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 1981年8月 | 38.74㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 38.2㎡ | 62.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 38.2㎡ | 62.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.2㎡ | 95.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 162.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 162.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 162.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,350万円 | 2012年2月 | 54.33㎡ | 135.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,350万円 | 2012年2月 | 54.33㎡ | 135.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1991年11月 | 16.48㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1991年11月 | 16.48㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1968年5月 | 39.0㎡ | 71.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 41.25㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 41.25㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 40.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 8,698万円 | 1997年3月 | 77.45㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,698万円 | 1997年3月 | 77.45㎡ | 112.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 107.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 107.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 1986年7月 | 117.6㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 1986年7月 | 117.6㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 1986年7月 | 117.6㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 79.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,550万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,550万円 | 2005年3月 | 23.17㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 79.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1976年5月 | 58.96㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 1985年1月 | 67.2㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.02㎡ | 96.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.02㎡ | 96.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年6月 | 34.02㎡ | 96.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1985年4月 | 44.1㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 106.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 106.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2023年9月 | 54.17㎡ | 203.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 72.6㎡ | 130.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 113.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1981年2月 | 57.39㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 1981年2月 | 57.39㎡ | 78.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年2月 | 55.03㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,700万円 | 1982年2月 | 55.03㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,600万円 | 1986年7月 | 105.8㎡ | 100.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,060万円 | 1981年3月 | 49.72㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,980万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1980年12月 | 41.41㎡ | 100.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 97.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン世田谷代田 | 東京都世田谷区若林５丁目３７−９ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目５−１ | 1991年11月 | 16.48㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターハイツ梅ヶ丘 | 東京都世田谷区若林５丁目２４−１５ | 1986年7月 | 49.64㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア若林マンション | 東京都世田谷区若林５丁目３２−４ | 1981年2月 | 57.39㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベル | 東京都世田谷区若林５丁目６−９ | 2012年1月 | 48.12㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１６−８ | 1982年2月 | 52.33㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３２−１５ | 1995年3月 | 65.89㎡〜 | 6,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 東京都世田谷区若林５丁目５−５ | 2006年1月 | 18.23㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース若林レジデンス | 東京都世田谷区若林５丁目３２−７ | 2022年1月 | 61.55㎡〜 | 9,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンソレイエサンク | 東京都世田谷区若林５丁目３０−４ | 1996年5月 | 56.99㎡〜 | 5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１８−２ | 2015年1月 | 61.23㎡〜 | 7,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若林 | 東京都世田谷区若林５丁目２０−１３ | 1985年5月 | 44.1㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋・若林コーポラティブハウス | 東京都世田谷区若林５丁目 | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−１４ | 1990年8月 | 16.5㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ | 東京都世田谷区若林５丁目３２−２５ | 1998年12月 | 54.58㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三洋マンション | 東京都世田谷区若林５丁目２８−２２ | 1966年3月 | 32.27㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ三軒茶屋西 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−２５ | 2003年12月 | 22.06㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若林パレス | 東京都世田谷区若林５丁目１９−８ | 1981年3月 | 49.72㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム梅丘2 | 東京都世田谷区梅丘３丁目１０−２３ | 2001年4月 | 45.93㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ梅ケ丘プライムコート | 東京都世田谷区梅丘３丁目１１−７ | 1997年1月 | 61.57㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
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