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シャルムグラン大森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,320万円 〜 4,830万円 （293万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森北３丁目３０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルムグラン大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャルムグラン大森」は、大田区に位置し、2007年10月に竣工された7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京急本線の「平和島」駅までは徒歩7分程度です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブンやミニストップなどが利用でき、最寄りのセブンイレブンまで約320mです。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっとが複数あり、最も近い大森北6丁目店まで約248mです。
飲食店も充実しており、good・time・kitchenや喫茶ヤグマ、ハイジ、ケイケイなどが周辺にあります。最寄りのgood・time・kitchenまでは約36mです。
また、病院や薬局も近くにあり、急な体調の不調にも対応できます。最寄りの病院は芳賀医院で、約68m先にあります。薬局も近くに複数あり、木下薬局までは約80mです。
公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。大森北児童館や大田区立大森第二中学校、大田区立入新井第五小学校など、教育施設も近くにあります。また、保育園や幼稚園も多く、大森北保育園までは約102mです。
自然環境としては、公園も近くにあります。不入斗パーク公園や清花公園までは、それぞれ約349mと約438mです。
「シャルムグラン大森」は、周辺施設や公共施設が充実しており、利便性の高い立地にあるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シャルムグラン大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格
シャルムグラン大森の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルムグラン大森は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
54.4㎡
1階 北
1LDK
37.19㎡
2階 東
1LDK
41.23㎡
2階 東
１ＬＤＫ
41.23㎡
2階 東
1LDK
37.0㎡
2階 北
1LDK
42.5㎡
2階 南
1LDK
42.5㎡
3階 北
1LDK
42.5㎡
3階 南
1LDK
42.5㎡
4階 北
1LDK
38.01㎡
7階 北
1LDK
37.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.4㎡ | 南 | 1階 南(54.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.19㎡ | 北 | 1階 北(37.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.23㎡ | 東 | 2階 東(41.23㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 41.23㎡ | 東 | 2階 東(41.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.0㎡ | 東 | 2階 東(37.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.5㎡ | 北 | 2階 北(42.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.5㎡ | 南 | 2階 南(42.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.5㎡ | 北 | 3階 北(42.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.5㎡ | 南 | 3階 南(42.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.01㎡ | 北 | 4階 北(38.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.19㎡ | 北 | 7階 北(37.19㎡)を無料査定する |
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シャルムグラン大森の存在する東京都大田区大森北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 70.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 76.36㎡ | 71.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 76.36㎡ | 71.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 60.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 60.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1988年6月 | 16.47㎡ | 60.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,210万円 | 1969年7月 | 35.47㎡ | 62.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1979年3月 | 60.98㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 63.0㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1971年9月 | 63.0㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,098万円 | 1978年11月 | 79.38㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 68.07㎡ | 124.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年5月 | 52.43㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年5月 | 52.43㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,990万円 | 2005年1月 | 81.47㎡ | 110.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,990万円 | 2005年1月 | 81.47㎡ | 110.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,899万円 | 1976年10月 | 53.81㎡ | 91.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,899万円 | 1976年10月 | 53.81㎡ | 91.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1998年8月 | 80.11㎡ | 98.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1982年10月 | 41.2㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1982年10月 | 41.2㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1982年10月 | 41.2㎡ | 72.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 56.64㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 56.64㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 2001年12月 | 21.39㎡ | 97.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 2001年12月 | 21.39㎡ | 97.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1974年7月 | 56.28㎡ | 32.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 38.75㎡ | 64.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 38.75㎡ | 64.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1973年5月 | 38.75㎡ | 64.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 102.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 102.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 102.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1979年9月 | 51.84㎡ | 78.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,899万円 | 1971年9月 | 72.45㎡ | 81.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,899万円 | 1971年9月 | 72.45㎡ | 81.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 68.69㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2001年5月 | 68.69㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 16.73㎡ | 62.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 16.73㎡ | 62.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 16.73㎡ | 62.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 18.58㎡ | 95.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 18.58㎡ | 95.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 88.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 88.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 88.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1999年1月 | 74.12㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 1999年1月 | 74.12㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 2007年5月 | 22.21㎡ | 107.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年1月 | 101.99㎡ | 112.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2005年1月 | 101.99㎡ | 112.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1986年7月 | 22.16㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1986年7月 | 22.16㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年5月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年5月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年5月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2007年10月 | 41.23㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2007年10月 | 41.23㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 94.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 94.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2000年12月 | 50.74㎡ | 94.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.14㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.14㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.29㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.29㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.29㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1986年8月 | 70.2㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,790万円 | 1986年8月 | 70.2㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1978年8月 | 42.12㎡ | 49.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 44.98㎡ | 77.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 44.98㎡ | 77.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 60.26㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2008年5月 | 81.02㎡ | 148.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2008年5月 | 81.02㎡ | 148.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2004年3月 | 63.37㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2004年3月 | 63.37㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2004年3月 | 63.37㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1986年6月 | 22.2㎡ | 53.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1986年6月 | 22.2㎡ | 53.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 27.85㎡ | 78.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 27.85㎡ | 78.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1976年10月 | 71.81㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
シャルムグラン大森の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル大森 | 東京都大田区大森北５丁目１３−１３ | 2009年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ大森 | 東京都大田区大森北５丁目６−７ | 1991年7月 | 23.25㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森3番館 | 東京都大田区大森北５丁目１２−１２ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスセザール大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−４ | 1984年1月 | 18.27㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−３ | 2007年3月 | 55.14㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル大森グランディア | 東京都大田区大森北５丁目１６−１ | 1999年1月 | 64.07㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マイホーム | 東京都大田区大森北５丁目８−１１ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大森２ | 東京都大田区大森北５丁目 | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森9番館 | 東京都大田区大森北５丁目５−２ | 2011年9月 | 20.6㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森6番館 | 東京都大田区大森北５丁目１５−１５ | 2007年3月 | 20.52㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ大森 | 東京都大田区大森北５丁目４−１５ | 1984年2月 | 13.26㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森北ハイツ | 東京都大田区大森北５丁目１５−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森2 | 東京都大田区大森北５丁目８−３ | 1998年5月 | 18.58㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ大森エセンザ | 東京都大田区大森北５丁目１５−２０ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト大森 | 東京都大田区大森北５丁目８−２６ | 1978年5月 | 21.71㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン大森北 | 東京都大田区大森北１０−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森アパートメント | 東京都大田区大森北４丁目１４−２６ | 2005年12月 | 75.1㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル大森 | 東京都大田区大森北４丁目２−３ | 1978年8月 | 40.05㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森シティハイツ | 東京都大田区大森北４丁目４−１２ | 1982年4月 | 57.84㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン大森No3 | 東京都大田区大森北４丁目３−３ | 1990年12月 | 16.51㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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