サンクタス曳舟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.28
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5,889万円 8,645万円
坪単価 help_outline
294万円 315万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300350250

最終更新日:

住所東京都墨田区八広1丁目26−16
築年月2003年7月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積66.14㎡ 〜 90.77㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
屋上テラス
100メガIN
TES床暖房
ホルム対策
浄水器
カラーTVモニター
シャワートイレ
Wロック
低風換気S
フラットフロア
CATV

サンクタス曳舟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都墨田区八広に位置する「サンクタス曳舟」は、生活に便利な環境にあるマンションです。周辺には食品スーパーやフードコート、衣服や日用品雑貨の店舗、公共図書館も徒歩圏内にあり、日常生活に必要なすべてが手に入るロケーションです。外観は現代的で、清潔感のあるデザインが魅力。資産性については、小売店やサービス施設が近接しており、利便性が高いことから資産価値が保持されやすいと考えられます。一方で、所有には環境による物音やアクセスの容易さが気になる方もいるかもしれません。しかし、その立地の良さは都市生活者にとって大きな魅力です。管理状況も良好であることが多く、住人にとって安心できる生活環境を提供し続けています。築年数や具体的な管理の質についての詳細な情報は確認が必要ですが、利便性と快適な生活空間を提供するマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

サンクタス曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス曳舟の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス曳舟は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では185.5万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス曳舟の存在する東京都墨田区八広1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2025年4月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2025年4月4,480万円1987年6月57.96㎡77.3万円112LDK
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2025年4月2,399万円1981年2月55.1㎡43.5万円112LDK
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2025年4月2,399万円1981年2月49.19㎡48.8万円112LDK
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2025年4月4,499万円2000年2月58.12㎡77.4万円72LDK
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近隣のマンション情報

東京都墨田区八広3丁目31−7
築年月:1984年11月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:2,826万円
東京都墨田区八広3丁目38−8
築年月:1997年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,483万円
東京都墨田区八広3丁目36−8
築年月:1992年1月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:3,500万円
東京都墨田区八広3丁目31−14
築年月:2017年8月
専有面積:55.39㎡〜
相場価格:4,613万円
東京都墨田区八広3丁目39−5
築年月:1979年11月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:1,780万円
東京都墨田区八広3丁目9−13
築年月:1988年6月
専有面積:14.61㎡〜
相場価格:808万円
東京都墨田区八広3丁目38−19
築年月:1981年6月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:2,425万円
東京都墨田区八広3丁目1−4
築年月:2022年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,294万円
東京都墨田区八広3丁目
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区八広3丁目1−2
築年月:2007年5月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:1,829万円
東京都墨田区京島3丁目16−8
築年月:2007年11月
専有面積:42.51㎡〜
相場価格:3,747万円
東京都墨田区京島3丁目8−4
築年月:2013年7月
専有面積:53.64㎡〜
相場価格:5,035万円
東京都墨田区京島3丁目55−5
築年月:1996年12月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:5,067万円
東京都墨田区京島3丁目17−3
築年月:1999年9月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:4,484万円
東京都墨田区京島3丁目38−4
築年月:2021年3月
専有面積:23.08㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都墨田区京島3丁目10−1
築年月:1972年1月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:751万円
東京都墨田区京島3丁目10−3
築年月:1984年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:3,364万円
東京都墨田区京島3丁目9−2
築年月:1996年4月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:4,752万円
東京都墨田区京島3丁目49−5
築年月:1990年6月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:986万円
東京都墨田区京島3丁目9−18
築年月:1982年6月
専有面積:37.3㎡〜
相場価格:1,732万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルカディア曳舟東京都墨田区八広3丁目31−71984年11月52.72㎡〜2,826万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス京成曳舟東京都墨田区八広3丁目38−81997年3月61.6㎡〜3,483万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション墨田第2東京都墨田区八広3丁目36−81992年1月56.46㎡〜3,500万円このマンションの相場を見る
アーデル曳舟マークイースト東京都墨田区八広3丁目31−142017年8月55.39㎡〜4,613万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション墨田東京都墨田区八広3丁目39−51979年11月45.36㎡〜1,780万円このマンションの相場を見る
トップ曳舟第1東京都墨田区八広3丁目9−131988年6月14.61㎡〜808万円このマンションの相場を見る
墨田フラワーマンション東京都墨田区八広3丁目38−191981年6月49.63㎡〜2,425万円このマンションの相場を見る
プロスタイルウェルス押上ノース アイル東京都墨田区八広3丁目1−42022年2月25.5㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
MAXIV墨田八広DUE東京都墨田区八広3丁目2022年9月----このマンションの相場を見る
ルリオン東京イーストコア東京都墨田区八広3丁目1−22007年5月24.75㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル曳舟東京都墨田区京島3丁目16−82007年11月42.51㎡〜3,747万円このマンションの相場を見る
スプラウト曳舟東京都墨田区京島3丁目8−42013年7月53.64㎡〜5,035万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン京島東京都墨田区京島3丁目55−51996年12月66.04㎡〜5,067万円このマンションの相場を見る
セントラルコート曳舟東京都墨田区京島3丁目17−31999年9月58.08㎡〜4,484万円このマンションの相場を見る
ヴァレッシア曳舟アンベリール東京都墨田区京島3丁目38−42021年3月23.08㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
日本光学器会館東京都墨田区京島3丁目10−11972年1月21.12㎡〜751万円このマンションの相場を見る
タック曳舟東京都墨田区京島3丁目10−31984年1月56.49㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ押上東京都墨田区京島3丁目9−21996年4月60.22㎡〜4,752万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ曳舟第2東京都墨田区京島3丁目49−51990年6月16.04㎡〜986万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟東京都墨田区京島3丁目9−181982年6月37.3㎡〜1,732万円このマンションの相場を見る

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