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サンクタス曳舟

サンクタス曳舟の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
5,507万円 〜 8,134万円
（275万円 〜 296万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区八広１丁目２６−１６
築年月2003年7月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積66.14㎡ 〜 90.77㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

屋上ﾃﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV

サンクタス曳舟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタス曳舟」は、墨田区京島に位置するマンションです。2003年に竣工し、総戸数35戸、地上13階建てとなっています。駅から徒歩3分という好立地でありながら、周辺には様々な施設が充実しています。

まずは周辺のコンビニについて触れましょう。マンションから一番近いのはセブンイレブンの墨田京島3丁目明治通り店で、距離は63mです。また、セブンイレブンの墨田八広1丁目店も徒歩115mの距離で利用できます。さらに、ファミリーマートの京島一丁目店は徒歩122mの位置にあります。

スーパーに関しては、まいばすけっとの京成曳舟明治通り口店が最寄りであり、徒歩266mで利用できます。その他、Big-Aの墨田京島店やヒルママーケットプレイスの墨田京島店も近くにあります。

飲食店に関しても、様々なジャンルの店舗が周辺に点在しています。例えば、ピザーラの墨田店やサイゼリヤの曳舟店、青柳庵やオムの細道、ますだなどが徒歩数分の距離にあります。

また、マンション近くには中村病院やエース鍼灸整骨院、たのしいデイあおぞらといった医療機関もあります。薬局についても、クオール薬局八広店やくすりの福太郎京島店、ウエルシア墨田八広店が徒歩圏内に存在します。

公共施設に関しても、八広一丁目集会所や墨田福祉作業所、向島警察署京島三丁目交番などが周辺にあります。

さらに、八広一丁目児童遊園やからたち児童遊園、ひいらぎ公園も徒歩数分で利用できる公園です。

周辺の学校については、墨田区立曳舟小学校や東京都立日本橋高校、墨田区立寺島中学校が周辺に存在します。

また、保育園や幼稚園に関しても、幼保連携型認定こども園クローバーこども園やまなびの森保育園曳舟、墨田区立曳舟幼稚園などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「サンクタス曳舟」は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

サンクタス曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス曳舟の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス曳舟は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス曳舟の存在する東京都墨田区八広１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
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2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
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2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
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2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月3,480万円1984年11月52.72㎡66.0万円32LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
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2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月5,299万円1998年8月64.0㎡82.8万円53LDK
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2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月2,980万円1984年11月52.72㎡56.5万円42LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,280万円2018年2月26.4㎡86.4万円51K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年8月5,480万円1998年3月74.21㎡73.8万円33LDK
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2024年8月3,990万円1983年2月68.04㎡58.6万円43LDK
2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
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2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年8月4,930万円2011年12月57.51㎡85.7万円32LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,880万円2020年5月42.6㎡91.1万円41LDK
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2024年7月5,298万円1999年12月58.2㎡91.0万円42LDK
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2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
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2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
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2024年7月1,999万円1979年11月45.36㎡44.1万円32LDK
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2024年7月3,490万円1997年3月61.6㎡56.7万円33LDK
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2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
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2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
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2024年6月2,300万円2017年4月25.66㎡89.6万円21K
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年5月3,980万円1983年2月76.96㎡51.7万円63LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
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2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
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スプラウト曳舟東京都墨田区京島３丁目８−４2013年7月53.64㎡〜5,335万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン京島東京都墨田区京島３丁目５５−５1996年12月66.04㎡〜4,990万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート曳舟東京都墨田区京島３丁目１７−３1999年9月58.08㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア曳舟アンベリール東京都墨田区京島３丁目３８−４2021年3月25.25㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
日本光学器会館東京都墨田区京島３丁目１０−１1972年1月21.12㎡〜911万円〜このマンションの相場を見る
タック曳舟東京都墨田区京島３丁目１０−３1984年1月56.49㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ押上東京都墨田区京島３丁目９−２1996年4月60.22㎡〜5,119万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ曳舟第2東京都墨田区京島３丁目４９−５1990年6月16.04㎡〜947万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟東京都墨田区京島３丁目９−１８1982年6月42.87㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
ランドピア曳舟東京都墨田区京島１丁目３２−５1991年7月18.07㎡〜1,236万円〜このマンションの相場を見る
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