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パークリュクス虎ノ門

パークリュクス虎ノ門の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
6,083万円 〜 14,869万円
（745万円 〜 815万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区西新橋３丁目１４−８
築年月2019年2月
総階数18階
総戸数92戸
専有面積25.86㎡ 〜 60.28㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

パークリュクス虎ノ門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークリュクス虎ノ門」は、2019年2月に竣工された地上18階建てのマンションで、総戸数は92戸です。マンション自体の魅力はもちろん、周辺施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。

まず交通アクセスですが、都営三田線「御成門」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。また、コンビニにも近く、ローソン慈恵医大本館店まで112m、セブンイレブン西新橋3丁目店まで147mと便利です。

食品の買い物には、マルエツプチ新橋五丁目店まで272mや肉のハナマサ西新橋店まで285mというスーパーも近くにあります。また、飲食店も充実しており、牛角新橋店や炭火串焼き・ぐぅ、ラホール西新橋店、Attivo(アッティーボ)、味覚3号店などが徒歩数十メートル圏内にあります。

緊急時にも安心なのが、マンション周辺にある病院や薬局です。ティーズデンタルサロンまで64m、東京慈恵会医科大学付属病院(本院)まで142mという距離でアクセス可能です。薬局も近くに数軒あり、くすり箱薬局まで186m、さくら薬局西新橋店まで195mと便利です。

買い物や飲食以外にも気軽に散策やショッピングを楽しめる商業施設も充実しています。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーまで247m、虎ノ門ヒルズ森タワーまで259mという距離です。

その他、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も揃っています。虎ノ門三丁目児童遊園まで261m、南桜公園まで306m、御成門緑地まで381mという距離に公園があり、子供たちの遊び場としても最適です。また、金沢工業大学虎ノ門大学院まで167mや私立東京慈恵会医科大学まで202mなど、学校も近くにあります。さらに、グローバルキッズ虎ノ門保育園まで356mという距離にあるため、子育て世帯にも優しい環境です。

以上が、「パークリュクス虎ノ門」の基本情報と周辺施設の魅力です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークリュクス虎ノ門の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御成門駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス虎ノ門の最寄り御成門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス虎ノ門は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価741.9万円に比べて、築40年以上では276.8万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月19,500万円2019年2月58.77㎡331.8万円132LDK
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2024年7月23,900万円2019年2月56.03㎡426.6万円182LDK
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2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
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2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
2024年6月16,900万円2019年2月56.03㎡301.6万円142LDK
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2024年5月2,990万円2005年7月19.57㎡152.8万円41K
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2024年5月5,890万円2017年2月34.16㎡172.4万円61LDK
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2024年4月3,390万円2005年7月19.57㎡173.2万円21K
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2024年2月13,500万円2019年2月56.03㎡240.9万円142LDK
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2024年2月6,980万円2019年2月34.35㎡203.2万円21LDK
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2024年1月5,380万円2019年2月26.01㎡206.8万円21R
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2023年12月15,980万円2019年2月56.21㎡284.3万円92LDK
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2023年12月8,300万円2019年3月34.35㎡241.6万円51LDK
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2023年11月14,999万円2019年2月58.77㎡255.2万円132LDK
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2023年11月14,900万円2019年2月59.01㎡252.5万円151LDK
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2023年11月12,000万円2017年2月56.71㎡211.6万円132LDK
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2023年10月16,200万円2019年2月56.03㎡289.1万円182LDK
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2023年10月12,000万円2017年2月60.4㎡198.7万円132LDK
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2023年9月14,980万円2019年2月56.03㎡267.4万円142LDK
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2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
2023年9月6,800万円2019年3月34.35㎡198.0万円71R
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2023年9月12,980万円2019年3月56.21㎡230.9万円92LDK
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2023年8月5,280万円2019年2月25.86㎡204.2万円31R
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2023年8月5,280万円2019年2月25.86㎡204.2万円31R
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2023年8月5,480万円2017年2月34.16㎡160.4万円21K
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2023年8月11,980万円2019年2月56.21㎡213.1万円32LDK
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2023年8月11,980万円2019年2月56.21㎡213.1万円32LDK
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シティタワー虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２０−６2024年6月60.06㎡〜1億5,426万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１４−９2003年8月20.52㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２４−５2014年2月37.63㎡〜1億610万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,747万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,363万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億15万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ新橋東京都港区新橋５丁目３０−２2004年6月18.55㎡〜2,896万円〜このマンションの相場を見る
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