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麻布台パークハウス

麻布台パークハウスの売却査定・相場情報

4.83
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売却査定価格（坪単価）
9,192万円 〜 69,551万円
（661万円 〜 707万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区麻布台２丁目１−２
築年月2011年3月
総階数17階
総戸数165戸
専有面積45.44㎡ 〜 325.13㎡
間取り4LDK/1K/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

1.解体準備金206.8~1479.3万円
修繕積立基金54.5~390.2万円
3.地代(月)4121~29487円
4.修繕積立金(月)5500~39000円
5.要更地返還
6.販売価格に権利金含む

麻布台パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麻布台パークハウス」は、2011年3月に竣工した地上17階建てのマンションで、総戸数は165戸です。マンションは東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩6分の好立地にあります。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、大変便利な住環境です。194m先にはローソン 東麻布二丁目店、218m先にはセブンイレブン 港区飯倉店があります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと 東麻布2丁目店まで171m、まいばすけっと 東麻布1丁目店まで224mの距離です。さらに、飲食店も多数あり、82m先にはCHOP Steakhouse(チョップ ステーキハウス)、96m先にはDINING madala東麻布、97m先には麻布美のなどがあります。

また、必要な日常の施設も周辺に揃っています。病院も近くにあり、182m先には狸穴診療所、188m先にはユナイテッドデンタルオフィス、242m先には中西皮膚科クリニックがあります。薬局も近くにあり、293m先にはナルト薬局、316m先にはくすりの福太郎 東麻布店、411m先にはどらっぐぱぱす赤羽橋駅前店があります。

さらに、公共施設や公園、学校なども近くにあります。アフガニスタン・イスラム共和国大使館やロシア連邦大使館までは104m先、港区 いきいきプラザ 飯倉までは147m先にあります。公園も近くに複数あり、232m先には飯倉雁木坂児童遊園、311m先には東麻布児童遊園、360m先には中ノ橋児童遊園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、港区立 東麻布学童クラブまでは148m、港区立 飯倉学童クラブまでは351mの距離です。

「麻布台パークハウス」は、周辺施設が充実した便利な立地でありながら、緑豊かな環境も提供しています。交通の便も良く、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布台パークハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

麻布台パークハウスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布台パークハウスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.8万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月44,800万円2011年1月126.82㎡353.3万円92LDK
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2024年11月53,800万円2014年1月89.12㎡603.7万円112LDK
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2024年10月27,800万円2014年1月72.15㎡385.3万円22LDK
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2024年10月8,980万円1979年4月48.8㎡184.0万円31LDK
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2024年10月45,000万円2014年1月67.31㎡668.5万円112LDK
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2024年8月2,200万円1979年4月19.34㎡113.8万円41K
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2024年7月46,000万円2011年1月126.82㎡362.7万円92LDK
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2024年7月30,800万円2014年1月56.99㎡540.4万円232LDK
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2024年7月3,180万円1979年4月19.34㎡164.4万円61K
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2024年6月3,550万円1999年10月29.33㎡121.0万円41K
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2024年5月11,800万円1971年12月45.59㎡258.8万円42LDK
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2024年5月67,800万円2014年1月94.21㎡719.7万円212LDK
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2024年3月4,180万円1979年4月29.77㎡140.4万円51R
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2024年3月26,800万円2014年1月67.65㎡396.2万円33LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
2024年1月22,800万円2014年1月40.1㎡568.6万円71LDK
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2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
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2024年1月23,500万円2014年1月63.7㎡368.9万円72LDK
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2023年11月13,800万円1979年4月54.22㎡254.5万円72LDK
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2023年10月30,000万円2014年1月72.15㎡415.8万円22LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年10月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
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2023年9月31,800万円2011年1月119.3㎡266.6万円72LDK
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2023年8月30,000万円2011年1月119.98㎡250.0万円82LDK
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2023年8月25,500万円2014年1月59.64㎡427.6万円222LDK
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2023年7月6,980万円1968年5月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年7月6,980万円1968年8月52.49㎡133.0万円31LDK
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2023年7月6,980万円1968年8月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年6月2,530万円1983年10月28.99㎡87.3万円21K
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セボン麻布台東京都港区麻布台３丁目３−２４2000年2月----このマンションの相場を見る
ドム麻布台ルミネス東京都港区麻布台３丁目３−１５2004年5月40.34㎡〜7,454万円〜このマンションの相場を見る
秀和狸穴レジデンス東京都港区麻布台３丁目４−７1968年8月52.49㎡〜6,475万円〜このマンションの相場を見る
飯倉ヒルズ東京都港区麻布台３丁目５−５1979年4月19.34㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
アクト飯倉東京都港区麻布台３丁目２−１４1971年10月35.84㎡〜5,151万円〜このマンションの相場を見る
麻布台ロイヤルプラザ東京都港区麻布台３丁目４−１２1983年10月28.99㎡〜3,516万円〜このマンションの相場を見る
飯倉三生マンション東京都港区麻布台３丁目３−９1970年8月74.29㎡〜9,909万円〜このマンションの相場を見る
麻布台マンション東京都港区麻布台３丁目４−１４1973年11月17.82㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布台東京都港区麻布台３丁目３−９2025年10月----このマンションの相場を見る
コートアネックス麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−３2003年8月143.43㎡〜3億6,371万円〜このマンションの相場を見る
麻布永坂ハウス東京都港区麻布永坂町１−５４1979年2月48.76㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ピーク麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５３2003年11月146.41㎡〜4億4,800万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−８９2006年8月86.98㎡〜1億6,704万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５８2023年2月71.02㎡〜1億8,384万円〜このマンションの相場を見る
レガリア東麻布東京都港区東麻布１丁目１０−５1990年7月115.62㎡〜1億8,711万円〜このマンションの相場を見る
麻布ハイツ東京都港区東麻布１丁目２４−６1974年11月41.49㎡〜3,770万円〜このマンションの相場を見る
アルティザ東麻布東京都港区東麻布１丁目１４−７2016年2月26.4㎡〜5,017万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東麻布東京都港区東麻布１丁目２９−１６2018年1月34.65㎡〜7,523万円〜このマンションの相場を見る
東麻布ビル東京都港区東麻布１丁目２３−６1989年12月61.5㎡〜7,304万円〜このマンションの相場を見る
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