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スカイコートヌーベル入谷第2

スカイコートヌーベル入谷第2の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
1,988万円 〜 3,676万円
（247万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区下谷３丁目１４−１２
築年月2007年11月
総階数9階
総戸数28戸
専有面積25.4㎡ 〜 45.51㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

スカイコートヌーベル入谷第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートヌーベル入谷第2」は、2007年11月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと快適な生活環境です。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩6分という利便性の高さから、通勤や外出時の移動もスムーズです。

周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物も便利です。セブンイレブン 台東下谷3丁目店まで117m、ローソン 東日暮里一丁目店まで224mといった具体的な距離も魅力の一つです。また、飲食店も多くあります。たとえば、なかやまで徒歩74m、sandwich emiu(サンドイッチ エミュー)まで95m、elephant75(エレファントナナゴ)まで98mといった具体的な距離もお店へのアクセスが良いことを示しています。

さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。山岡接骨院まで徒歩105m、いりやキッズクリニックまで122mといった距離感も魅力です。公園も近くにいくつかあり、自然を感じながらの散歩も楽しめます。根岸公園まで徒歩189m、金杉公園まで252m、金曽木公園まで281mです。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て家族にとっても住みやすい環境です。台東区立金曽木小学校まで215m、竜泉こどもクラブまで224m、台東区立坂本保育園まで98mといった距離感も魅力の一つです。

「スカイコートヌーベル入谷第2」は、周辺環境の充実度が高く、生活に便利さを感じることができるマンションです。このマンションでの暮らしは、快適さと利便性が重視されており、住む人々にとって魅力的な選択肢となることでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

スカイコートヌーベル入谷第2の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートヌーベル入谷第2の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートヌーベル入谷第2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコートヌーベル入谷第2の存在する東京都台東区下谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
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2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
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2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
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2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
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2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
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2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
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2024年10月3,780万円2006年2月35.76㎡105.7万円101R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
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2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
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2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
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2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
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2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
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2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
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2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
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2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
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2024年7月2,180万円1979年3月34.09㎡63.9万円51LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月8,180万円2013年4月63.01㎡129.8万円142LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
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2024年7月9,280万円2017年8月74.17㎡125.1万円73LDK
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
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2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
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2024年6月6,980万円2017年8月57.59㎡121.2万円32LDK
2024年6月3,480万円1984年11月45.84㎡75.9万円61LDK
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2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
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2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
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2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
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2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
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藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０1986年2月51.48㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６1995年8月55.93㎡〜4,029万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里２丁目２−９2016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５1988年10月16.56㎡〜983万円〜このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１2010年7月53.65㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０2007年1月25.6㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２1983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６2021年11月25.42㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７1996年7月64.2㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３1989年1月16.8㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４2014年10月25.73㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９1982年12月20.33㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
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