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パレドール日本橋2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 980万円 〜 1,774万円 （211万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール日本橋2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール日本橋2」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。1982年に竣工されたこのマンションは、地上9階建てで30戸の住戸があります。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さにあります。例えば、徒歩で数十メートルの距離には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがいくつかあります。スーパーマーケットも、まいばすけっとやマルエツなどが周辺にあります。さらに、たぬき鮨や奥ののともんといった飲食店もすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も周辺に多くあります。例えば、日本橋さくらば歯科クリニックやファーストメディカルクリニック、二宮歯科医院などが徒歩圏内にあります。薬局もスギドラッグやテトラ薬局、どらっぐぱぱすなどが周辺にあります。
公共施設も充実しており、日本橋保健センターや日本橋図書館、日本橋社会教育会館などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園、幼稚園も周辺に多くあり、子育てにも便利な地域です。
「パレドール日本橋2」は、周辺の便利な施設や公共施設との距離の近さが魅力のマンションです。マンション内の住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安全な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
パレドール日本橋2の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
パレドール日本橋2の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール日本橋2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレドール日本橋2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
21.2㎡
3階 南西
ワンルーム
27.75㎡
4階 南西
ワンルーム
20.65㎡
5階 南西
ワンルーム
27.75㎡
6階 東
ワンルーム
15.21㎡
8階 北西
1K
27.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.2㎡ | 南西 | 2階 南西(21.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.75㎡ | 南西 | 3階 南西(27.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.65㎡ | 南西 | 4階 南西(20.65㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 27.75㎡ | 南西 | 5階 南西(27.75㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.21㎡ | 東 | 6階 東(15.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 27.26㎡ | 北西 | 8階 北西(27.26㎡)を無料査定する |
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パレドール日本橋2の存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2014年7月 | 64.63㎡ | 193.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2014年7月 | 64.63㎡ | 193.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年7月 | 47.64㎡ | 136.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年7月 | 47.64㎡ | 136.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年7月 | 47.64㎡ | 136.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年7月 | 47.64㎡ | 136.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2001年7月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2001年7月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2001年7月 | 21.44㎡ | 163.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 154.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 154.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 154.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 119.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 119.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 119.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 120.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 120.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 120.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 120.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 121.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 121.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 121.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 121.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 135.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 135.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 135.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2005年1月 | 32.28㎡ | 116.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,520万円 | 2001年3月 | 23.92㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2005年1月 | 32.28㎡ | 116.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,520万円 | 2001年3月 | 23.92㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,520万円 | 2001年3月 | 23.92㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 77.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 77.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 77.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 163.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 163.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 66.44㎡ | 132.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 66.44㎡ | 132.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 17.76㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 17.76㎡ | 77.7万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,399万円 | 1982年2月 | 18.77㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 1,399万円 | 1982年2月 | 18.77㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 1,399万円 | 1982年2月 | 18.77㎡ | 74.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,660万円 | 2015年3月 | 25.56㎡ | 143.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 2001年7月 | 20.96㎡ | 114.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 2001年7月 | 20.96㎡ | 114.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 72.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 72.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 50.4㎡ | 138.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 50.4㎡ | 138.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2015年3月 | 26.5㎡ | 146.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 16,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 219.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 16,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 219.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 16,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 219.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 53.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 53.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 41.81㎡ | 78.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 41.81㎡ | 78.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 41.81㎡ | 78.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 17.58㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 17.58㎡ | 67.1万円 | 7 | 1R |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 81.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 81.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 14,800万円 | 2019年7月 | 75.01㎡ | 197.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 14,800万円 | 2019年7月 | 75.01㎡ | 197.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 14,800万円 | 2019年7月 | 75.01㎡ | 197.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 34.36㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 34.36㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 120.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 120.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 19.28㎡ | 139.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 19.28㎡ | 139.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 19.28㎡ | 139.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 13,400万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 178.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 13,400万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 178.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 13,400万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 178.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 56.9万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０ | 2020年9月 | 50.39㎡〜 | 7,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１８−５ | 2015年5月 | 25.8㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ人形町 | 東京都中央区日本橋小網町１３−７ | 2014年9月 | 40.01㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤマンション | 東京都中央区日本橋小網町４−８ | 1971年6月 | 20.72㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラティーク日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１３−２ | 2003年6月 | 26.63㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋小網町ハイツ | 東京都中央区日本橋小網町１−５ | 1982年6月 | 25.42㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１８−２０ | 1980年1月 | 18.9㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田小網町マンション | 東京都中央区日本橋小網町１３−８ | 1980年5月 | 31.41㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
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