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西八王子けやき通りパークホームズ

西八王子けやき通りパークホームズの売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,493万円 〜 3,640万円
（140万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都八王子市散田町３丁目９−２０
築年月1996年2月
総階数14階
総戸数89戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
CATV
浄水器
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機

西八王子けやき通りパークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西八王子けやき通りパークホームズ」は、JR横浜線「八王子」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は89戸で、地上14階建てで1996年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内にはローソンやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、スーパーアルプスやダイエーといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店に関しても、や台ずしや川ばた、みみなどの店舗がすぐ近くにあります。さらに、デイサービスあじさいやおおくま整形外科クリニックなどの病院や、ねむの木薬局や西八王子調剤薬局といった薬局も徒歩圏内に存在します。

公共施設についても充実しており、八王子警察署 西八王子駅前交番や八王子市中央図書館といった施設が近くにあります。また、みのわ公園や東雲第二公園、千人町桑の実公園といった公園も周辺にあり、自然を感じながらの散歩やリラックスする場所として利用できます。

さらに、大竹高等専修学校や大竹栄養専門学校、東京都立八王子拓真高校といった学校も徒歩で通える距離にあります。また、ピノキオ幼児舎西八王子園やなかよし幼稚園といった保育園・幼稚園も近くに位置しています。

「西八王子けやき通りパークホームズ」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。交通の利便性も高く、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

西八王子けやき通りパークホームズの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

西八王子けやき通りパークホームズの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西八王子けやき通りパークホームズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

西八王子けやき通りパークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
66.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
58.73㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
78.9㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
2LDK
58.7㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
58.73㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
2LDK
58.73㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
67.98㎡
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12階 西
2LDK
58.73㎡
この部屋を無料査定する
14階 西
4LDK
83.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.78㎡ 北 1階 北(66.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.78㎡ 南 3階 南(66.78㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.73㎡ 西 3階 西(58.73㎡)を無料査定する
6 2LDK 78.9㎡ 南 6階 南(78.9㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.7㎡ 北西 9階 北西(58.7㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.73㎡ 北東 9階 北東(58.73㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.73㎡ 西 9階 西(58.73㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.98㎡ 南西 11階 南西(67.98㎡)を無料査定する
12 2LDK 58.73㎡ 西 12階 西(58.73㎡)を無料査定する
14 4LDK 83.52㎡ 西 14階 西(83.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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西八王子けやき通りパークホームズの存在する東京都八王子市散田町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月2,080万円2000年9月60.62㎡34.3万円53LDK
2024年11月1,880万円1970年2月59.25㎡31.7万円102LDK
2024年11月350万円1985年7月14.87㎡23.5万円31R
2024年11月4,850万円2020年5月61.19㎡79.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1970年9月63.08㎡36.1万円41R
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,250万円1970年2月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,250万円1970年9月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年2月68.42㎡33.3万円62LDK
2024年10月2,000万円1998年9月70.24㎡28.5万円23LDK
2024年10月360万円1985年7月14.87㎡24.2万円41R
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年9月1,680万円1970年6月66.85㎡25.1万円83LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,990万円2004年1月72.16㎡27.6万円43LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月1,150万円1970年9月66.85㎡17.2万円93LDK
2024年7月2,580万円1998年6月76.7㎡33.6万円43LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月2,280万円1970年9月68.69㎡33.2万円92LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2020年5月68.28㎡62.7万円13LDK
2024年6月250万円1985年7月14.82㎡16.9万円41R
2024年6月1,050万円1970年6月66.85㎡15.7万円83LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月240万円1985年7月14.87㎡16.1万円11R
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,840万円2000年9月64.57㎡28.5万円43LDK
2024年3月6,300万円2020年5月81.82㎡77.0万円55LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年1月4,920万円2020年5月73.14㎡67.3万円53LDK
2024年1月4,920万円2020年5月71.34㎡69.0万円53LDK
2024年1月3,480万円1996年6月85.08㎡40.9万円54LDK
2024年1月1,300万円1970年6月66.85㎡19.4万円32LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2023年12月1,680万円1970年9月66.85㎡25.1万円52LDK
2023年11月1,750万円1970年9月63.08㎡27.7万円62LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月690万円1970年9月38.2㎡18.1万円111K
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月298万円1985年7月13.25㎡22.5万円11R
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月350万円1985年7月13.58㎡25.8万円31R
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,980万円1970年6月38.25㎡51.8万円111K
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,500万円1970年6月66.85㎡22.4万円112LDK
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年4月2,180万円2004年2月60.27㎡36.2万円33LDK
2023年4月260万円1985年7月14.89㎡17.5万円41R
2023年4月2,780万円1996年5月85.08㎡32.7万円53LDK
2023年3月300万円1985年12月13.39㎡22.4万円31R
2023年3月980万円1970年6月38.25㎡25.6万円61K
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ローズハイツ八王子B棟東京都八王子市台町４丁目４３1981年2月66.96㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ八王子A棟東京都八王子市台町４丁目３６1981年2月95.64㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子東京都八王子市台町４丁目４５−１７1982年2月44.16㎡〜1,144万円〜このマンションの相場を見る
パレドール西八王子東京都八王子市台町４丁目４４−１３1987年6月76.26㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア西八王子東京都八王子市散田町３丁目６−１９1999年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子駅前東京都八王子市散田町３丁目９−１５1987年9月49.57㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ西八王子東京都八王子市散田町３丁目８−１７2021年4月39.0㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
プライム西八王子東京都八王子市散田町３丁目１９−１３2020年5月57.67㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西八王子リバーサイド東京都八王子市千人町２丁目１２−２１2024年5月57.44㎡〜3,687万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子第2東京都八王子市千人町２丁目１５−１７1992年5月16.36㎡〜487万円〜このマンションの相場を見る
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