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プライム西八王子

プライム西八王子の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
3,823万円 〜 5,594万円
（219万円 〜 226万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都八王子市散田町３丁目１９−１３
築年月2020年5月
総階数6階
総戸数81戸
間取り―
アクセス

プライム西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライム西八王子」は、2020年5月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数81戸を誇ります。その最寄り駅はJR中央本線の「西八王子」駅で、徒歩4分の便利な立地です。

マンションの魅力は、周辺の豊富な施設にあります。まずコンビニでは、セブンイレブン西八王子駅南口店が最も近くにあり、徒歩195mの距離です。また、ミニストップ西八王子南口店では、徒歩231mで利用することができます。さらにローソン西八王子駅前店も徒歩274mと、さまざまなコンビニが生活に便利な距離にあります。

スーパーマーケットも充実しており、スーパーアルプス西八王子店は徒歩80mにあります。さらにダイエー西八王子店では徒歩350mで買い物ができますし、スーパーアルプス台町店も徒歩508mと利用しやすい距離です。

飲食店にも魅力的な店舗が数多くあります。居酒屋いち助まで徒歩50m、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド)西八王子店まで徒歩89mと、近隣で気軽に食事や飲み会を楽しむことができます。アントレ、みみ、パブスナツクユミ子なども徒歩数分圏内にあります。

医療施設も充実しており、さかやなぎ歯科医院や天野歯科医院、デイサービスあじさいなどが徒歩で利用できる距離にあります。薬局も近くに複数あり、スギ薬局西八王子店、昭和薬局、西八王子調剤薬局などがそれぞれ徒歩数分の距離に位置しています。

公共施設には、八王子警察署西八王子駅前交番や八王子市中央図書館があり、徒歩で行ける距離に位置しています。

自然を楽しむための公園も多く、散田1号緑地、東雲第二公園、東雲公園などがそれぞれ徒歩数分の距離にあります。

教育機関も近くにあり、東京都立八王子拓真高校や大竹高等専修学校、大竹栄養専門学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園もあり、認定こども園よこかわキッズステーションやピノキオ幼児舎西八王子園、多摩文化保育園なども徒歩で通うことができます。

以上のように、「プライム西八王子」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地となっています。また、2020年に竣工した新築物件であり、最新の設備や快適な生活をサポートする機能も充実しています。素晴らしいマンションで快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

プライム西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

プライム西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライム西八王子は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
2LDK
57.67㎡
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1階 南
3LDK
68.28㎡
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5階 南西
3LDK
71.34㎡
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5階 南西
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７帖　洋室６．２帖　洋室５．３帖　洋室５．０帖)
73.14㎡
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5階 南
4LDK+S（納戸）
81.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 57.67㎡ 西 1階 西(57.67㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.28㎡ 南 1階 南(68.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.34㎡ 南西 5階 南西(71.34㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．７帖　洋室６．２帖　洋室５．３帖　洋室５．０帖) 73.14㎡ 南西 5階 南西(73.14㎡)を無料査定する
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プライム西八王子
4,850万円
61.19㎡　2LDK
2020年5月築
中央線 西八王子駅
中古マンション

プライム西八王子の存在する東京都八王子市散田町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月2,080万円2000年9月60.62㎡34.3万円53LDK
2024年11月1,880万円1970年2月59.25㎡31.7万円102LDK
2024年11月350万円1985年7月14.87㎡23.5万円31R
2024年11月4,850万円2020年5月61.19㎡79.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1970年9月63.08㎡36.1万円41R
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,250万円1970年2月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,250万円1970年9月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年2月68.42㎡33.3万円62LDK
2024年10月2,000万円1998年9月70.24㎡28.5万円23LDK
2024年10月360万円1985年7月14.87㎡24.2万円41R
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年9月1,680万円1970年6月66.85㎡25.1万円83LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,990万円2004年1月72.16㎡27.6万円43LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月1,150万円1970年9月66.85㎡17.2万円93LDK
2024年7月2,580万円1998年6月76.7㎡33.6万円43LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月2,280万円1970年9月68.69㎡33.2万円92LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
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2024年6月4,280万円2020年5月68.28㎡62.7万円13LDK
2024年6月250万円1985年7月14.82㎡16.9万円41R
2024年6月1,050万円1970年6月66.85㎡15.7万円83LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月240万円1985年7月14.87㎡16.1万円11R
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,840万円2000年9月64.57㎡28.5万円43LDK
2024年3月6,300万円2020年5月81.82㎡77.0万円55LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年1月4,920万円2020年5月73.14㎡67.3万円53LDK
2024年1月4,920万円2020年5月71.34㎡69.0万円53LDK
2024年1月1,300万円1970年6月66.85㎡19.4万円32LDK
2024年1月3,480万円1996年6月85.08㎡40.9万円54LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2023年12月1,680万円1970年9月66.85㎡25.1万円52LDK
2023年11月1,750万円1970年9月63.08㎡27.7万円62LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月690万円1970年9月38.2㎡18.1万円111K
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月298万円1985年7月13.25㎡22.5万円11R
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月350万円1985年7月13.58㎡25.8万円31R
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,980万円1970年6月38.25㎡51.8万円111K
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,500万円1970年6月66.85㎡22.4万円112LDK
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年4月2,180万円2004年2月60.27㎡36.2万円33LDK
2023年4月260万円1985年7月14.89㎡17.5万円41R
2023年4月2,780万円1996年5月85.08㎡32.7万円53LDK
2023年3月300万円1985年12月13.39㎡22.4万円31R
2023年3月980万円1970年6月38.25㎡25.6万円61K
もっと見る(全100件)

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ミオカステーロ西八王子東京都八王子市千人町３丁目１−１４2004年3月40.02㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア西八王子東京都八王子市散田町３丁目６−１９1999年2月----このマンションの相場を見る
西八王子けやき通りパークホームズ東京都八王子市散田町３丁目９−２０1996年2月58.7㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子駅前東京都八王子市散田町３丁目９−１５1987年9月49.57㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ西八王子東京都八王子市散田町３丁目８−１７2021年4月39.0㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツ東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月36.2㎡〜862万円〜このマンションの相場を見る
トップ西八王子東京都八王子市散田町１丁目７−３1985年7月13.25㎡〜308万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツB棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月38.2㎡〜855万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツD棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年2月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス西八王子東京都八王子市散田町１丁目１６−２１1996年6月73.45㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツA棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年2月36.19㎡〜806万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツC棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月38.25㎡〜758万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ西八王子東京都八王子市散田町１丁目１６−１４1998年6月70.3㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
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