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西八王子ハイツB棟

西八王子ハイツB棟の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
855万円 〜 1,526万円
（73万円 〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都八王子市散田町１丁目１
築年月1970年9月
総階数12階
総戸数143戸
間取り―
アクセス

西八王子ハイツB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西八王子ハイツB棟」は、1970年09月に竣工した、地上12階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子」駅から徒歩3分と、交通の便も良く、生活に便利な立地となっています。

マンションの周辺には、コンビニやスーパーマーケットが多くあります。たとえば、徒歩179mにはローソン 西八王子駅前店や、徒歩203mにはセブンイレブン 西八王子駅南口店があります。また、スーパーアルプス 西八王子店やダイエー西八王子店も徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

飲食店もたくさんあり、徒歩圏内には川ばたやパブスナツクユミ子、みみ、アントレ、らぶこーるなどがありますので、飲食にも困りません。病院や薬局も周辺に揃っており、安心して健康管理ができます。

公共施設としては、八王子市中央図書館や八王子警察署 西八王子駅前交番が徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

総戸数は143戸となっており、充実した設備も魅力の一つです。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、生活に便利な機能が整っています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「西八王子ハイツB棟」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。各戸には便利な設備も整っており、生活に快適さをもたらしてくれます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

西八王子ハイツB棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

西八王子ハイツB棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西八王子ハイツB棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西八王子ハイツB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
66.85㎡
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1階 南西
2LDK
68.42㎡
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2階 南
2LDK
68.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
63.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
63.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
66.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
68.69㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2K
38.25㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1DK
38.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.85㎡ 南西 1階 南西(66.85㎡)を無料査定する
1 2LDK 68.42㎡ 南西 1階 南西(68.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.69㎡ 南 2階 南(68.69㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.85㎡ 南西 3階 南西(66.85㎡)を無料査定する
3 2SLDK 66.85㎡ 南西 3階 南西(66.85㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.85㎡ 南西 4階 南西(66.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.08㎡ 北 5階 北(63.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.08㎡ 南西 6階 南西(63.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.88㎡ 南西 6階 南西(66.88㎡)を無料査定する
9 2LDK 68.69㎡ 南 9階 南(68.69㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.85㎡ 南西 9階 南西(66.85㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.85㎡ 南西 9階 南西(66.85㎡)を無料査定する
10 2K 38.25㎡ 南 10階 南(38.25㎡)を無料査定する
11 1DK 38.2㎡ 南 11階 南(38.2㎡)を無料査定する
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西八王子ハイツB棟の存在する東京都八王子市散田町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月2,080万円2000年9月60.62㎡34.3万円53LDK
2024年11月1,880万円1970年2月59.25㎡31.7万円102LDK
2024年11月350万円1985年7月14.87㎡23.5万円31R
2024年11月4,850万円2020年5月61.19㎡79.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1970年9月63.08㎡36.1万円41R
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,250万円1970年2月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,250万円1970年9月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年2月68.42㎡33.3万円62LDK
2024年10月2,000万円1998年9月70.24㎡28.5万円23LDK
2024年10月360万円1985年7月14.87㎡24.2万円41R
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年9月1,680万円1970年6月66.85㎡25.1万円83LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,990万円2004年1月72.16㎡27.6万円43LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月1,150万円1970年9月66.85㎡17.2万円93LDK
2024年7月2,580万円1998年6月76.7㎡33.6万円43LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月2,280万円1970年9月68.69㎡33.2万円92LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2020年5月68.28㎡62.7万円13LDK
2024年6月250万円1985年7月14.82㎡16.9万円41R
2024年6月1,050万円1970年6月66.85㎡15.7万円83LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月240万円1985年7月14.87㎡16.1万円11R
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,840万円2000年9月64.57㎡28.5万円43LDK
2024年3月6,300万円2020年5月81.82㎡77.0万円55LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年1月4,920万円2020年5月73.14㎡67.3万円53LDK
2024年1月4,920万円2020年5月71.34㎡69.0万円53LDK
2024年1月3,480万円1996年6月85.08㎡40.9万円54LDK
2024年1月1,300万円1970年6月66.85㎡19.4万円32LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2023年12月1,680万円1970年9月66.85㎡25.1万円52LDK
2023年11月1,750万円1970年9月63.08㎡27.7万円62LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月690万円1970年9月38.2㎡18.1万円111K
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月298万円1985年7月13.25㎡22.5万円11R
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月350万円1985年7月13.58㎡25.8万円31R
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,980万円1970年6月38.25㎡51.8万円111K
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,500万円1970年6月66.85㎡22.4万円112LDK
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年4月2,180万円2004年2月60.27㎡36.2万円33LDK
2023年4月260万円1985年7月14.89㎡17.5万円41R
2023年4月2,780万円1996年5月85.08㎡32.7万円53LDK
2023年3月300万円1985年12月13.39㎡22.4万円31R
2023年3月980万円1970年6月38.25㎡25.6万円61K
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ローズハイツ八王子A棟東京都八王子市台町４丁目３６1981年2月95.64㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ西八王子東京都八王子市台町４丁目４５−１７1982年2月44.16㎡〜1,144万円〜このマンションの相場を見る
パレドール西八王子東京都八王子市台町４丁目４４−１３1987年6月76.26㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西八王子東京都八王子市台町３丁目１６−２０1996年4月56.0㎡〜1,723万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート八王子第2東京都八王子市台町３丁目１３−１６1990年10月15.92㎡〜389万円〜このマンションの相場を見る
コープ西八王子東京都八王子市台町３丁目２２−１1999年7月70.0㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
グランシティワンダーマークス東京都八王子市台町３丁目６−１2006年8月70.03㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア西八王子東京都八王子市散田町３丁目６−１９1999年2月----このマンションの相場を見る
西八王子けやき通りパークホームズ東京都八王子市散田町３丁目９−２０1996年2月58.7㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子駅前東京都八王子市散田町３丁目９−１５1987年9月49.57㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ西八王子東京都八王子市散田町３丁目８−１７2021年4月39.0㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
プライム西八王子東京都八王子市散田町３丁目１９−１３2020年5月57.67㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツ東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月36.2㎡〜862万円〜このマンションの相場を見る
トップ西八王子東京都八王子市散田町１丁目７−３1985年7月13.25㎡〜308万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツD棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年2月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス西八王子東京都八王子市散田町１丁目１６−２１1996年6月73.45㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツA棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年2月36.19㎡〜806万円〜このマンションの相場を見る
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