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トップ西八王子

トップ西八王子の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
308万円 〜 374万円
（77万円 〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都八王子市散田町１丁目７−３
築年月1985年7月
総階数5階
総戸数77戸
間取り―
アクセス

トップ西八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ西八王子」は1985年に竣工し、総戸数は77戸、地上5階建てのマンションです。
JR中央本線「西八王子」駅からは徒歩8分でアクセスできます。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。徒歩圏内には、セブンイレブン、ローソンを含むコンビニがいくつかあります。また、スーパーも3軒あり、スーパーアルプスや業務スーパーなどで買い物ができます。美味しい飲食店も多く、パブスナツクユミ子や川ばた、居酒屋いち助などがあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。氷見歯科医院や富士森内科クリニックなどの病院があり、富士森公園前薬局やクリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店などの薬局も利用できます。

さらに、児童相談所や警察署、市役所などの公共施設も近くにあり、安心して生活することができます。公園も多く、東雲第二公園や東雲公園などで自然を楽しむことができます。

また、教育施設も充実しており、東京都立八王子拓真高校や大竹高等専修学校などが周辺にあります。保育園や幼稚園も複数あり、子育てにも便利です。

「トップ西八王子」は駅から徒歩でアクセスできる便利な立地にあり、周辺施設も充実しています。マンション内部には各住戸に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、快適で安全な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

トップ西八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

トップ西八王子の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ西八王子は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トップ西八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
13.25㎡
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1階 南
ワンルーム
14.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
13.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
１Ｋ
14.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
15.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
13.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
14.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
14.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
14.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
15.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 13.25㎡ 南 1階 南(13.25㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 14.87㎡ 南 1階 南(14.87㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 13.58㎡ 北東 3階 北東(13.58㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 14.87㎡ 北東 3階 北東(14.87㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.78㎡ 南 3階 南(15.78㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 13.39㎡ 南 3階 南(13.39㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.87㎡ 東 4階 東(14.87㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.82㎡ 東 4階 東(14.82㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.89㎡ 西 4階 西(14.89㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.15㎡ 南 4階 南(15.15㎡)を無料査定する
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トップ西八王子の存在する東京都八王子市散田町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月2,080万円2000年9月60.62㎡34.3万円53LDK
2024年11月1,880万円1970年2月59.25㎡31.7万円102LDK
2024年11月350万円1985年7月14.87㎡23.5万円31R
2024年11月4,850万円2020年5月61.19㎡79.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1970年9月63.08㎡36.1万円41R
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,250万円1970年2月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,250万円1970年9月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年2月68.42㎡33.3万円62LDK
2024年10月2,000万円1998年9月70.24㎡28.5万円23LDK
2024年10月360万円1985年7月14.87㎡24.2万円41R
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年9月1,680万円1970年6月66.85㎡25.1万円83LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,990万円2004年1月72.16㎡27.6万円43LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月1,150万円1970年9月66.85㎡17.2万円93LDK
2024年7月2,580万円1998年6月76.7㎡33.6万円43LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月2,280万円1970年9月68.69㎡33.2万円92LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2020年5月68.28㎡62.7万円13LDK
2024年6月250万円1985年7月14.82㎡16.9万円41R
2024年6月1,050万円1970年6月66.85㎡15.7万円83LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月240万円1985年7月14.87㎡16.1万円11R
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,840万円2000年9月64.57㎡28.5万円43LDK
2024年3月6,300万円2020年5月81.82㎡77.0万円55LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年1月4,920万円2020年5月73.14㎡67.3万円53LDK
2024年1月4,920万円2020年5月71.34㎡69.0万円53LDK
2024年1月3,480万円1996年6月85.08㎡40.9万円54LDK
2024年1月1,300万円1970年6月66.85㎡19.4万円32LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2023年12月1,680万円1970年9月66.85㎡25.1万円52LDK
2023年11月1,750万円1970年9月63.08㎡27.7万円62LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月690万円1970年9月38.2㎡18.1万円111K
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月298万円1985年7月13.25㎡22.5万円11R
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月350万円1985年7月13.58㎡25.8万円31R
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,980万円1970年6月38.25㎡51.8万円111K
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,500万円1970年6月66.85㎡22.4万円112LDK
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年4月2,180万円2004年2月60.27㎡36.2万円33LDK
2023年4月260万円1985年7月14.89㎡17.5万円41R
2023年4月2,780万円1996年5月85.08㎡32.7万円53LDK
2023年3月300万円1985年12月13.39㎡22.4万円31R
2023年3月980万円1970年6月38.25㎡25.6万円61K
もっと見る(全100件)

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ソフィア西八王子東京都八王子市散田町３丁目６−１９1999年2月----このマンションの相場を見る
西八王子けやき通りパークホームズ東京都八王子市散田町３丁目９−２０1996年2月58.7㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子駅前東京都八王子市散田町３丁目９−１５1987年9月49.57㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ西八王子東京都八王子市散田町３丁目８−１７2021年4月39.0㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
プライム西八王子東京都八王子市散田町３丁目１９−１３2020年5月57.67㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツ東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月36.2㎡〜862万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツB棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月38.2㎡〜855万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツD棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年2月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス西八王子東京都八王子市散田町１丁目１６−２１1996年6月73.45㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツA棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年2月36.19㎡〜806万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツC棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月38.25㎡〜758万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ西八王子東京都八王子市散田町１丁目１６−１４1998年6月70.3㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ富士森公園東京都八王子市台町２丁目１２−２１1996年2月56.6㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
富士森ハイツ東京都八王子市台町２丁目１２−２８1979年6月65.4㎡〜940万円〜このマンションの相場を見る
ルミナス富士森公園東京都八王子市台町２丁目１２−３０1995年6月72.59㎡〜2,043万円〜このマンションの相場を見る
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