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西八王子ハイツA棟

西八王子ハイツA棟の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
806万円 〜 1,557万円
（74万円 〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都八王子市散田町１丁目１
築年月1970年2月
総階数12階
総戸数143戸
間取り―
アクセス

西八王子ハイツA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西八王子ハイツA棟」は、昭和45年に完成した地上12階建てのマンションであり、総戸数は143戸です。JR中央本線(東京～塩尻)の「西八王子」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン・ローソン・ミニストップがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩約2分の位置にあります。また、スーパーではスーパーアルプスやダイエーがあり、徒歩圏内での買い物が可能です。さらに、飲食店も多くあり、徒歩圏内にパブや居酒屋、カフェなどが揃っています。代表的なものとしてパブスナツクユミ子や川ばたなどがあります。

医療施設も充実しており、デイサービスあじさいやおおくま整形外科クリニック、南多摩病院などが近くにあります。また、薬局も近くにあり、昭和薬局やねむの木薬局、西八王子調剤薬局などが利用できます。

マンションの近隣には商業施設はありませんが、八王子警察署 西八王子駅前交番や八王子市中央図書館などの公共施設もあります。さらに、近くにはいくつかの公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

「西八王子ハイツA棟」は、アクセスの良さや充実した生活施設が魅力のマンションです。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備えられており、さらにはコンシェルジュデスクもあります。安心・安全面も十分に考慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが設けられています。生活を快適にするための設備も揃っており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが備えられています。

「西八王子ハイツA棟」は、交通の利便性や豊富な生活施設、安心・安全な環境が魅力のマンションです。日々の生活を快適に過ごすことができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

西八王子ハイツA棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

西八王子ハイツA棟の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西八王子ハイツA棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では89.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

西八王子ハイツA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
63.07㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
59.25㎡
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1階 北
2LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
4K
66.85㎡
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2階 南西
2DK
38.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
68.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム(洋 30)
63.08㎡
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4階 南西
2LDK
66.85㎡
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5階 南西
3LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1DK（ダイニングキッチン 5帖 洋室 10.5帖）
38.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1DK
36.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･6　LDK 13)
63.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
68.42㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
38.25㎡
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8階 北
2DK
36.19㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
66.85㎡
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9階 南西
2LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2DK
38.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
２ＬＤＫ
66.85㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
64.3㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
68.69㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1LDK
38.25㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
60.77㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK
64.28㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2SLDK
64.28㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
64.37㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
64.38㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
68.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 63.07㎡ 東 1階 東(63.07㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.25㎡ 北 1階 北(59.25㎡)を無料査定する
1 2LDK 66.85㎡ 北 1階 北(66.85㎡)を無料査定する
1 4K 66.85㎡ 東 1階 東(66.85㎡)を無料査定する
2 2DK 38.25㎡ 南西 2階 南西(38.25㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.69㎡ 南 2階 南(68.69㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 30) 63.08㎡ 南西 4階 南西(63.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.85㎡ 南西 4階 南西(66.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.85㎡ 南西 5階 南西(66.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.85㎡ 南西 5階 南西(66.85㎡)を無料査定する
5 3DK 66.85㎡ 南西 5階 南西(66.85㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.85㎡ 南 6階 南(66.85㎡)を無料査定する
6 1DK（ダイニングキッチン 5帖 洋室 10.5帖） 38.25㎡ 東 6階 東(38.25㎡)を無料査定する
6 1DK 36.2㎡ 南西 6階 南西(36.2㎡)を無料査定する
6 ２ＬＤＫ(洋 6･6　LDK 13) 63.08㎡ 南西 6階 南西(63.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.42㎡ 南西 6階 南西(68.42㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 38.25㎡ 南西 7階 南西(38.25㎡)を無料査定する
8 2DK 36.19㎡ 北 8階 北(36.19㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.85㎡ 南西 8階 南西(66.85㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.85㎡ 南西 9階 南西(66.85㎡)を無料査定する
9 2DK 38.25㎡ 南 9階 南(38.25㎡)を無料査定する
10 2LDK 66.85㎡ 南 10階 南(66.85㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ 66.85㎡ 南西 11階 南西(66.85㎡)を無料査定する
11 2LDK 64.3㎡ 南 11階 南(64.3㎡)を無料査定する
12 2LDK 68.69㎡ 南 12階 南(68.69㎡)を無料査定する
12 1LDK 38.25㎡ 南西 12階 南西(38.25㎡)を無料査定する
12 2LDK 60.77㎡ 南 12階 南(60.77㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.28㎡ 南 12階 南(64.28㎡)を無料査定する
12 2SLDK 64.28㎡ 南 12階 南(64.28㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.37㎡ 北 12階 北(64.37㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.38㎡ 北 12階 北(64.38㎡)を無料査定する
12 2LDK 68.42㎡ 北 12階 北(68.42㎡)を無料査定する
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西八王子ハイツA棟の存在する東京都八王子市散田町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月1,080万円1974年4月69.08㎡15.6万円13LDK
2024年11月2,080万円2000年9月60.62㎡34.3万円53LDK
2024年11月1,880万円1970年2月59.25㎡31.7万円102LDK
2024年11月350万円1985年7月14.87㎡23.5万円31R
2024年11月4,850万円2020年5月61.19㎡79.3万円32LDK
2024年10月2,280万円1970年9月63.08㎡36.1万円41R
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,480万円1996年2月58.73㎡42.2万円32LDK
2024年10月2,250万円1970年2月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,250万円1970年9月66.85㎡33.7万円92LDK
2024年10月2,280万円1970年2月68.42㎡33.3万円62LDK
2024年10月2,000万円1998年9月70.24㎡28.5万円23LDK
2024年10月360万円1985年7月14.87㎡24.2万円41R
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年10月380万円1989年1月19.5㎡19.5万円21K
2024年9月1,680万円1970年6月66.85㎡25.1万円83LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,680万円1974年4月75.8㎡22.2万円23LDK
2024年9月1,990万円2004年1月72.16㎡27.6万円43LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,680万円1974年4月75.82㎡22.2万円23LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月330万円1989年1月17.05㎡19.4万円41K
2024年8月1,699万円1974年3月77.3㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月1,699万円1974年3月77.37㎡22.0万円13LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月3,480万円1996年2月78.9㎡44.1万円62LDK
2024年8月1,150万円1970年9月66.85㎡17.2万円93LDK
2024年7月2,580万円1998年6月76.7㎡33.6万円43LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月1,280万円1970年6月66.85㎡19.1万円113LDK
2024年7月2,280万円1970年9月68.69㎡33.2万円92LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月1,680万円1983年1月100.15㎡16.8万円65LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,490万円1987年9月84.16㎡29.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2020年5月68.28㎡62.7万円13LDK
2024年6月250万円1985年7月14.82㎡16.9万円41R
2024年6月1,050万円1970年6月66.85㎡15.7万円83LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月1,980万円1970年2月68.69㎡28.8万円22LDK
2024年5月240万円1985年7月14.87㎡16.1万円11R
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月1,780万円1974年5月77.37㎡23.0万円43LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月2,080万円1970年9月68.42㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,840万円2000年9月64.57㎡28.5万円43LDK
2024年3月6,300万円2020年5月81.82㎡77.0万円55LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,580万円2001年8月74.22㎡21.3万円13LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,080万円1983年1月91.68㎡11.8万円34LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年2月1,980万円1983年2月91.68㎡21.6万円23LDK
2024年1月4,920万円2020年5月73.14㎡67.3万円53LDK
2024年1月4,920万円2020年5月71.34㎡69.0万円53LDK
2024年1月3,480万円1996年6月85.08㎡40.9万円54LDK
2024年1月1,300万円1970年6月66.85㎡19.4万円32LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2024年1月990万円1974年5月73.29㎡13.5万円43LDK
2023年12月1,680万円1970年9月66.85㎡25.1万円52LDK
2023年11月1,750万円1970年9月63.08㎡27.7万円62LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年11月3,499万円1987年9月77.44㎡45.2万円74LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月1,750万円1970年9月66.85㎡26.2万円62LDK
2023年10月690万円1970年9月38.2㎡18.1万円111K
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,780万円1983年2月93.68㎡19.0万円13LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月1,280万円1970年9月38.25㎡33.5万円81LDK
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月380万円1989年1月20.94㎡18.1万円11K
2023年9月298万円1985年7月13.25㎡22.5万円11R
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月1,780万円1983年2月91.68㎡19.4万円13LDK
2023年8月350万円1985年7月13.58㎡25.8万円31R
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,050万円1974年3月56.7㎡18.5万円22LDK
2023年6月1,980万円1970年6月38.25㎡51.8万円111K
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,500万円1970年6月66.85㎡22.4万円112LDK
2023年6月1,980万円1970年6月66.85㎡29.6万円102LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年6月1,180万円1974年4月75.82㎡15.6万円13LDK
2023年4月2,180万円2004年2月60.27㎡36.2万円33LDK
2023年4月260万円1985年7月14.89㎡17.5万円41R
2023年4月2,780万円1996年5月85.08㎡32.7万円53LDK
2023年3月300万円1985年12月13.39㎡22.4万円31R
2023年3月980万円1970年6月38.25㎡25.6万円61K
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東京都八王子市千人町３丁目１１−１９
築年月：1997年8月
専有面積：60.14㎡〜
相場価格：2,254万円〜
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西八王子パークホームズ
東京都八王子市千人町３丁目１０−１２
築年月：1990年9月
専有面積：69.65㎡〜
相場価格：2,049万円〜
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ミオカステーロ西八王子
東京都八王子市千人町３丁目１−１４
築年月：2004年3月
専有面積：40.02㎡〜
相場価格：2,052万円〜
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センチュリー西八王子
東京都八王子市台町３丁目１６−２０
築年月：1996年4月
専有面積：56.0㎡〜
相場価格：1,723万円〜
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スカイコート八王子第2
東京都八王子市台町３丁目１３−１６
築年月：1990年10月
専有面積：15.92㎡〜
相場価格：389万円〜
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コープ西八王子
東京都八王子市台町３丁目２２−１
築年月：1999年7月
専有面積：70.0㎡〜
相場価格：3,028万円〜
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グランシティワンダーマークス
東京都八王子市台町３丁目６−１
築年月：2006年8月
専有面積：70.03㎡〜
相場価格：2,602万円〜
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ソフィア西八王子
東京都八王子市散田町３丁目６−１９
築年月：1999年2月
専有面積：--
相場価格：--
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西八王子けやき通りパークホームズ
東京都八王子市散田町３丁目９−２０
築年月：1996年2月
専有面積：58.7㎡〜
相場価格：2,493万円〜
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ライオンズマンション西八王子駅前
東京都八王子市散田町３丁目９−１５
築年月：1987年9月
専有面積：49.57㎡〜
相場価格：1,551万円〜
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クラードゥレーヴ西八王子
東京都八王子市散田町３丁目８−１７
築年月：2021年4月
専有面積：39.0㎡〜
相場価格：2,577万円〜
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プライム西八王子
東京都八王子市散田町３丁目１９−１３
築年月：2020年5月
専有面積：57.67㎡〜
相場価格：3,823万円〜
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西八王子ハイツ
東京都八王子市散田町１丁目１
築年月：1970年9月
専有面積：36.2㎡〜
相場価格：862万円〜
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トップ西八王子
東京都八王子市散田町１丁目７−３
築年月：1985年7月
専有面積：13.25㎡〜
相場価格：308万円〜
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西八王子ハイツB棟
東京都八王子市散田町１丁目１
築年月：1970年9月
専有面積：38.2㎡〜
相場価格：855万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
千人町光ハイム東京都八王子市千人町３丁目１４−１９1974年9月90.05㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子東京都八王子市千人町３丁目５−４1999年3月68.85㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
光ハイム東京都八王子市千人町３丁目1973年10月----このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス東京都八王子市千人町３丁目１−７2012年5月61.0㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアンピール東京都八王子市千人町３丁目１２−２1988年3月19.0㎡〜483万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西八王子東京都八王子市千人町３丁目１１−１９1997年8月60.14㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
西八王子パークホームズ東京都八王子市千人町３丁目１０−１２1990年9月69.65㎡〜2,049万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西八王子東京都八王子市千人町３丁目１−１４2004年3月40.02㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西八王子東京都八王子市台町３丁目１６−２０1996年4月56.0㎡〜1,723万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート八王子第2東京都八王子市台町３丁目１３−１６1990年10月15.92㎡〜389万円〜このマンションの相場を見る
コープ西八王子東京都八王子市台町３丁目２２−１1999年7月70.0㎡〜3,028万円〜このマンションの相場を見る
グランシティワンダーマークス東京都八王子市台町３丁目６−１2006年8月70.03㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア西八王子東京都八王子市散田町３丁目６−１９1999年2月----このマンションの相場を見る
西八王子けやき通りパークホームズ東京都八王子市散田町３丁目９−２０1996年2月58.7㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西八王子駅前東京都八王子市散田町３丁目９−１５1987年9月49.57㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ西八王子東京都八王子市散田町３丁目８−１７2021年4月39.0㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
プライム西八王子東京都八王子市散田町３丁目１９−１３2020年5月57.67㎡〜3,823万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツ東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月36.2㎡〜862万円〜このマンションの相場を見る
トップ西八王子東京都八王子市散田町１丁目７−３1985年7月13.25㎡〜308万円〜このマンションの相場を見る
西八王子ハイツB棟東京都八王子市散田町１丁目１1970年9月38.2㎡〜855万円〜このマンションの相場を見る
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