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キャピタルビュー滝野川

キャピタルビュー滝野川の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
1,547万円 〜 1,967万円
（189万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都北区滝野川２丁目１９−８
築年月1988年10月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

キャピタルビュー滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャピタルビュー滝野川」は、地上4階建てで総戸数は8戸のマンションです。1988年10月に竣工し、都営三田線「西巣鴨」駅からは徒歩8分という好立地です。

周囲には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 滝野川店やセブンイレブン 北区滝野川2丁目店、セブンイレブン 北区滝野川3丁目店があります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと 滝野川1丁目店や肉のハナマサ宅配サービス 滝野川店、Hanamasa Plus+滝野川店などが近くにあります。飲食店も多く、万里ラーメンや山田屋加藤商店、あだちや、和むすびや まるっと、好魚猫などがあります。

周辺には病院や薬局もあります。照内接骨院や松永歯科医院、愛・訪問介護ステーション滝野川が近くにあり、薬局ではマエノ薬局 滝野川店やウメザワ薬局 滝三店、どらっぐぱぱす 王子本町店が利用できます。

公共施設としては、北区役所滝野川分庁舎や北区教育総合相談センター、財団法人全労連会館労働図書館資料室が近くにあります。また、公園としては音無もみじ緑地や音無親水公園が徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京都立王子総合高校や東京歯科衛生専門学校、学校法人桜丘桜丘中学・高等学校が近隣にあります。保育園・幼稚園としては、おうじ絆保育園や北区立音無つぼみ保育園、北区立滝野川北保育園が利用できます。

「キャピタルビュー滝野川」は、周囲の施設へのアクセスも良好で、便利な生活環境が整っています。駅や商業施設へのアクセスも近く、日常の買い物や外食もスムーズに行えます。マンション自体も管理体制が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

キャピタルビュー滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

キャピタルビュー滝野川の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャピタルビュー滝野川は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャピタルビュー滝野川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
27.04㎡
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1階 南東
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2階 南東
１ＤＫ
33.85㎡
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2階 南東
1DK
33.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 27.04㎡ 北 1階 北(27.04㎡)を無料査定する
1 1LDK 31.01㎡ 南東 1階 南東(31.01㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ 33.85㎡ 南東 2階 南東(33.85㎡)を無料査定する
2 1DK 33.85㎡ 南東 2階 南東(33.85㎡)を無料査定する
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キャピタルビュー滝野川の存在する東京都北区滝野川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円2008年4月25.85㎡71.6万円71K
2024年11月3,290万円2020年12月28.22㎡116.6万円21K
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2024年11月1,980万円2006年7月21.0㎡94.3万円131K
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2024年11月7,580万円2005年1月62.98㎡120.4万円12LDK
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2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
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2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
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2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川１丁目９２−４1992年11月32.89㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川１丁目７８−７2010年6月52.61㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川１丁目６７−１０1980年4月36.13㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１２1995年5月40.04㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−１６1993年10月20.11㎡〜1,655万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１９1984年6月25.59㎡〜1,497万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８９−７1996年2月42.0㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川１丁目６２−６2020年5月28.22㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−５1987年12月49.24㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川１丁目７１−８2008年11月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６６−７2006年3月43.84㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川１丁目４−８2019年11月31.51㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６０−６1994年3月50.86㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
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