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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区幸町４５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 47.8㎡ 〜 97.83㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセル千川」は東京都板橋区幸町に位置し、東京メトロ有楽町線の千川駅から徒歩約12分の距離にあります。この集合住宅は2007年に完成し、近年の物件と比較してもまだ新しい部類に入るマンションです。地域環境としては、閑静な住宅街に位置しており、周囲には公園や学校が点在しているため、ファミリー層には大変魅力的です。また、幸町はスーパーや病院、飲食店なども点在し、生活利便性が高いエリアでもあります。
外観は近代的でスタイリッシュなデザインをしており、共用部分も清潔感のある空間に整えられています。資産性に関しては、駅近であることや利便性の高さから安定した価値を保ち続けています。しかし、所有リスクとしては、地価の変動や東京都全体の住宅市場の影響を受ける可能性があるため、注意が必要です。また、管理状況についても良好で、定期的に行われるメンテナンス体制が整っているため、居住環境は安心できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 80.07㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 66.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.82㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.68㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 53.22㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.1㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 72.44㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 66.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.68㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 53.22㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.1㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.44㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 77.64㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 47.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 66.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.82㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.68㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 53.22㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.1㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 85.03㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 66.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.82㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.68㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 62.64㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 88.3㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 97.83㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 92.62㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 39.29㎡ | 81.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 44.13㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 44.13㎡ | 72.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 39.29㎡ | 81.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 34.35㎡ | 57.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 1,350万円 | 1989年6月 | 26.07㎡ | 51.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 1,350万円 | 1989年6月 | 26.07㎡ | 51.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 1,350万円 | 1989年6月 | 26.07㎡ | 51.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 70.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 70.5万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 5,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２−６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 5,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８−８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０−３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
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