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ダイアパレス鶯谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,041万円 〜 2,634万円 （230万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里５丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス鶯谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス鶯谷」は、京成本線「日暮里」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は77戸で、地上9階建てです。竣工年月は1978年11月です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、セブンイレブン 東日暮里4丁目店(208m)や、セブンイレブン 日暮里中央通り店(222m)、ファミリーマート 東日暮里六丁目店(277m)が近くにあります。スーパーも充実しており、いなげや 荒川東日暮里店(32m)や、ライフ 東日暮里店(194m)、マルエツ プチ 東日暮里店(214m)が徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、まちの寿司二号店(60m)や、パブ・キラキラ(78m)、ペペルモコ(106m)、三好弥(122m)、すし山ざき(123m)などが近くにあります。また、病院も近くに東日暮里歯科医院(49m)や、GBSうぐいす谷整骨院(114m)、吉田医院(131m)があります。
日常の必需品を買い揃えるには、ハロー薬局(114m)や、どらっぐぱぱす 東日暮里リーデンスタワー店(230m)、ぱぱす薬局 東日暮里店(260m)が利用できます。また、公共施設も近くにいくつかあります。入谷区民館根岸分館(211m)や、荒川区日暮里区民事務所(258m)、下谷警察署 鶯谷駅前交番(428m)があります。
自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。上根岸公園(390m)や、防災広場根岸の里(444m)、日暮里公園(446m)などがあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京都立竹台高校(100m)や、荒川区立第二日暮里小学校(185m)、日本医療整体学院(254m)が近くにあります。保育園・幼稚園には、グローバルキッズ東日暮里園(196m)や、うぃず東日暮里保育園(333m)、花さと保育園(349m)があります。
「ダイアパレス鶯谷」は、周辺の充実した施設や自然環境、学校・保育園・幼稚園などが近くにあり、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ダイアパレス鶯谷の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス鶯谷の最寄り日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス鶯谷は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1DK
37.8㎡
4階 北
1LDK
31.5㎡
5階 北
2DK
28.92㎡
5階 北
2DK
35.04㎡
6階 北
1DK
31.5㎡
7階 北
1DK
31.5㎡
7階 北
２ＤＫ
31.5㎡
7階 北
１ＤＫ
28.92㎡
8階 北
1LDK
31.5㎡
8階 北
2DK
34.96㎡
9階 北
２Ｋ
31.5㎡
9階 北
1LDK
31.5㎡
9階 北
1LDK
31.4㎡
9階 北
2DK
28.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 37.8㎡ | 北 | 3階 北(37.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 31.5㎡ | 北 | 4階 北(31.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 28.92㎡ | 北 | 5階 北(28.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 35.04㎡ | 北 | 5階 北(35.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.5㎡ | 北 | 6階 北(31.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 31.5㎡ | 北 | 7階 北(31.5㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ | 31.5㎡ | 北 | 7階 北(31.5㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ | 28.92㎡ | 北 | 7階 北(28.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 31.5㎡ | 北 | 8階 北(31.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 34.96㎡ | 北 | 8階 北(34.96㎡)を無料査定する |
| 9 | ２Ｋ | 31.5㎡ | 北 | 9階 北(31.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 31.5㎡ | 北 | 9階 北(31.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 31.4㎡ | 北 | 9階 北(31.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 28.92㎡ | 北 | 9階 北(28.92㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス鶯谷の存在する東京都荒川区東日暮里５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2014年9月 | 86.75㎡ | 155.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2014年9月 | 86.75㎡ | 155.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2014年9月 | 86.75㎡ | 155.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,720万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 65.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,720万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 65.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,720万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 65.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1990年9月 | 37.69㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1990年9月 | 37.69㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1990年9月 | 37.69㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,016万円 | 1991年5月 | 28.54㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2002年4月 | 66.15㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2002年4月 | 66.15㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2002年4月 | 66.15㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1996年5月 | 56.3㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1996年5月 | 56.3㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1996年5月 | 56.3㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2005年3月 | 25.61㎡ | 91.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2005年3月 | 25.61㎡ | 91.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2017年4月 | 22.25㎡ | 124.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2017年4月 | 22.25㎡ | 124.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1996年5月 | 65.19㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 34.03㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 34.03㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 34.03㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 55.97㎡ | 71.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1997年10月 | 26.08㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1997年10月 | 26.08㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 43.39㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 43.39㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 109.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 109.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 86.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 86.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1989年5月 | 44.44㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1989年5月 | 44.44㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1989年5月 | 44.44㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 970万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 59.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 970万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 59.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 84.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 84.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 84.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,690万円 | 2017年9月 | 40.05㎡ | 142.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,690万円 | 2017年9月 | 40.05㎡ | 142.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 55.03㎡ | 77.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 55.03㎡ | 77.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 67.76㎡ | 117.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 67.76㎡ | 117.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1997年4月 | 52.38㎡ | 76.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2024年1月 | 53.23㎡ | 127.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2024年1月 | 53.23㎡ | 127.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年1月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年1月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2021年2月 | 34.49㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2021年2月 | 34.49㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 2013年5月 | 58.67㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 2013年5月 | 58.67㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 2013年5月 | 58.67㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年8月 | 60.1㎡ | 104.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年8月 | 60.1㎡ | 104.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 124.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 124.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 56.51㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 56.51㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 56.51㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 42.33㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 42.33㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年9月 | 57.14㎡ | 139.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年9月 | 57.14㎡ | 139.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年9月 | 57.14㎡ | 139.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 44.27㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 44.27㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 44.27㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,777万円 | 1997年4月 | 71.33㎡ | 109.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 33.89㎡ | 41.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 33.89㎡ | 41.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 33.89㎡ | 41.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2020年12月 | 75.52㎡ | 149.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 50.98㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
ダイアパレス鶯谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
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