グランドシャトー明石売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
1,271万円 1,622万円
坪単価 help_outline
85万円 88万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市山下町5−34
築年月1986年9月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約154円/㎡
管理費約286円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社山田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

グランドシャトー明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

グランドシャトー明石の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドシャトー明石は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.4万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドシャトー明石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
62.77㎡
6階 北
2DK
47.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 62.77㎡ 南西 3階 南西(62.77㎡)を無料査定する
6 2DK 47.61㎡ 6階 北(47.61㎡)を無料査定する
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グランドシャトー明石の存在する兵庫県明石市山下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月2,980万円1997年3月73.4㎡40.6万円13LDK
2022年6月2,480万円1991年3月59.95㎡41.4万円62LDK
2022年6月2,480万円1991年3月59.0㎡42.0万円62LDK
2020年9月1,780万円1986年9月62.77㎡28.4万円33LDK
2020年6月1,680万円1991年3月66.57㎡25.2万円63LDK
2020年4月2,370万円1997年3月73.4㎡32.3万円13LDK
2019年12月1,600万円1991年3月59.95㎡26.7万円63LDK
2018年9月880万円1986年9月47.61㎡18.5万円61LDK
2018年5月1,580万円1991年3月59.95㎡26.4万円52LDK
2017年9月1,690万円1991年3月71.19㎡23.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,397万円
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築年月:2000年10月
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相場価格:2,729万円
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築年月:2009年2月
専有面積:68.68㎡〜
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相場価格:5,062万円
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築年月:1999年2月
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相場価格:2,642万円
兵庫県明石市桜町14
築年月:2027年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市桜町6−25
築年月:2013年2月
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相場価格:3,272万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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