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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町１－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約98円/㎡ |
| 管理費 | 約98円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンハイツ夕陽ケ丘」は、大阪市天王寺区夕陽丘町1-13に位置するマンションで、Osaka Metro谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩3分という優れた立地にあります。交通の便が非常に良く、通勤や通学に便利でありながら、周辺には静かで落ち着いた住環境が広がっています。
このマンションの外観はシンプルでモダンなデザインが特徴。築年数や設計に関する具体的な情報は公表されていないため正確な情報は確認できませんが、長年にわたり安定した管理がされているようです。そのため、共有施設や住戸内の整備状態は良好で、居住者からの評価も高いです。
資産性に関しては、駅至近という利便性の高いロケーションから、比較的高めに維持されていると予想されます。ただし、不動産相場が上がる一方で、市場の変動やマンション全体の劣化状況によって、その価値が変動するリスクも考慮する必要があります。購入を検討する場合には、これらのリスクを認識した上で、慎重な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.06㎡ | 北 | 3階 北(61.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 60.85㎡ | 44.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1979年5月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 79.42㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 79.42㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 82.28㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 82.28㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 66.78㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1979年6月 | 86.41㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1979年6月 | 86.4㎡ | 45.1万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２ | 1990年6月 | 50.52㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６ | 1982年3月 | 59.18㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス四天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２ | 2006年10月 | 25.3㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−２３ | 2001年11月 | 60.05㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 2023年4月 | 61.09㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ | 2016年1月 | 23.9㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町４−１７ | 1999年9月 | 67.71㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７ | 1998年3月 | 33.11㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０ | 2020年2月 | 76.0㎡〜 | 7,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３ | 2006年8月 | 72.58㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８ | 2005年9月 | 60.86㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目 | 2006年2月 | 35.91㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波インフィニティ | 大阪府大阪市浪速区日本橋東２丁目４−１１ | 2020年1月 | 21.66㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−１ | 2009年7月 | 23.07㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目 | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエステージ夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目３−４ | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレビオス難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−３ | 2016年1月 | 24.57㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
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