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メゾンド御影パート2

メゾンド御影パート2の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
563万円 〜 636万円
（113万円 〜 116万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影石町１丁目８−２３
築年月1990年2月
総階数7階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

メゾンド御影パート2の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

メゾンド御影パート2の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド御影パート2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では85.0万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンド御影パート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.12㎡
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2階 南
ワンルーム
18.63㎡
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2階 南西
1K
16.32㎡
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4階 北東
ワンルーム
16.26㎡
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4階 東
ワンルーム
16.12㎡
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5階 南
1K
16.0㎡
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5階 南
1K
16.12㎡
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5階 東
ワンルーム
18.58㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1K
18.58㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
16.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.12㎡ 東 1階 東(16.12㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.63㎡ 南 2階 南(18.63㎡)を無料査定する
2 1K 16.32㎡ 南西 2階 南西(16.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.26㎡ 北東 4階 北東(16.26㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.12㎡ 東 4階 東(16.12㎡)を無料査定する
5 1K 16.0㎡ 南 5階 南(16.0㎡)を無料査定する
5 1K 16.12㎡ 南 5階 南(16.12㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.58㎡ 東 5階 東(18.58㎡)を無料査定する
5 1K 18.58㎡ 南西 5階 南西(18.58㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.12㎡ 南西 7階 南西(16.12㎡)を無料査定する
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メゾンド御影パート2の存在する兵庫県神戸市東灘区御影石町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月2,680万円1984年2月60.3㎡44.4万円33LDK
2024年11月2,680万円1984年2月60.3㎡44.4万円33LDK
2024年11月4,590万円1997年10月76.15㎡60.3万円93LDK
2024年11月4,590万円1997年10月76.15㎡60.3万円93LDK
2024年10月4,480万円1997年6月70.9㎡63.2万円33LDK
2024年9月1,320万円1983年2月51.88㎡25.4万円12LDK
2024年9月1,320万円1983年2月51.88㎡25.4万円12LDK
2024年7月3,280万円2008年2月72.39㎡45.3万円23LDK
2024年7月3,280万円2008年2月72.39㎡45.3万円23LDK
2024年7月3,280万円2008年2月72.39㎡45.3万円23LDK
2024年6月470万円1990年2月18.58㎡25.3万円51R
2024年6月470万円1990年2月18.58㎡25.3万円51R
2024年5月4,900万円2004年5月71.89㎡68.2万円113LDK
2024年4月4,400万円2004年5月78.72㎡55.9万円123LDK
2024年2月360万円1986年3月16.53㎡21.8万円31R
2024年2月360万円1986年3月16.53㎡21.8万円31R
2024年2月440万円1990年2月16.12㎡27.3万円41R
2024年2月440万円1990年2月16.12㎡27.3万円41R
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年1月300万円1990年2月18.63㎡16.1万円21R
2024年1月300万円1990年2月18.63㎡16.1万円21R
2023年12月3,880万円1997年10月76.15㎡51.0万円92LDK
2023年12月3,880万円1997年10月76.15㎡51.0万円92LDK
2023年11月2,300万円1986年10月58.85㎡39.1万円53LDK
2023年11月2,300万円1986年10月58.85㎡39.1万円53LDK
2023年11月980万円1983年2月48.44㎡20.2万円22LDK
2023年11月980万円1983年2月48.44㎡20.2万円22LDK
2023年9月4,180万円1997年6月74.15㎡56.4万円63LDK
2023年9月4,780万円2004年5月78.72㎡60.7万円134LDK
2023年8月500万円1990年2月16.12㎡31.0万円41R
2023年8月500万円1990年2月16.12㎡31.0万円41R
2023年8月2,680万円1986年10月64.5㎡41.6万円33LDK
2023年8月2,680万円1986年10月64.5㎡41.6万円33LDK
2023年7月850万円1983年2月51.88㎡16.4万円22LDK
2023年7月850万円1983年2月51.88㎡16.4万円22LDK
2023年7月3,680万円1997年6月74.15㎡49.6万円23LDK
2023年6月320万円1990年2月16.12㎡19.9万円11R
2023年6月320万円1990年2月16.12㎡19.9万円11R
2023年5月3,680万円1997年6月74.15㎡49.6万円23LDK
2023年5月3,880万円1997年6月74.15㎡52.3万円73LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
2023年4月400万円1990年2月18.58㎡21.5万円51K
2023年4月400万円1990年2月18.58㎡21.5万円51K
2023年3月1,160万円1983年2月51.88㎡22.4万円12LDK
2023年3月1,160万円1983年2月51.88㎡22.4万円12LDK
2023年1月2,880万円1997年10月63.24㎡45.5万円72LDK
2023年1月2,880万円1997年10月63.24㎡45.5万円72LDK
2022年10月4,880万円2004年5月78.72㎡62.0万円64LDK
2022年10月4,180万円2004年3月71.89㎡58.1万円23LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
2022年9月380万円1990年2月16.32㎡23.3万円21K
2022年9月380万円1990年2月16.32㎡23.3万円21K
2022年7月420万円1990年2月16.12㎡26.1万円41R
2022年7月420万円1990年2月16.12㎡26.1万円41R
2022年7月3,980万円1997年10月72.17㎡55.1万円93LDK
2022年7月3,980万円1997年10月72.17㎡55.1万円93LDK
2022年6月2,380万円1975年3月80.38㎡29.6万円43LDK
2022年6月2,380万円1975年3月80.38㎡29.6万円43LDK
2022年6月2,380万円1975年3月80.38㎡29.6万円43LDK
2022年6月480万円1990年2月16.12㎡29.8万円51K
2022年6月480万円1990年2月16.12㎡29.8万円51K
2022年6月480万円1990年2月16.0㎡30.0万円51K
2022年6月480万円1990年2月16.0㎡30.0万円51K
2022年1月4,480万円2008年11月72.73㎡61.6万円73LDK
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2021年5月2,680万円1997年11月63.24㎡42.4万円51LDK
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2021年5月2,880万円2008年2月66.42㎡43.4万円23LDK
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2021年4月900万円1984年12月56.91㎡15.8万円23LDK
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2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
2021年2月3,980万円2008年11月72.73㎡54.7万円82LDK
2021年2月3,980万円2008年11月72.73㎡54.7万円82LDK
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