メゾンド御影パート2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
650万円 742万円
坪単価 help_outline
132万円 134万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8−23
築年月1990年2月
総階数7階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社プレストサービス
修繕積立金約479円/㎡
管理費約286円/㎡
分譲会社
施工会社五洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

メゾンド御影パート2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

メゾンド御影パート2の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

メゾンド御影パート2の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド御影パート2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.0万円に比べて、築40年以上では85.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンド御影パート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.12㎡
2階 南
ワンルーム
18.63㎡
2階 南西
1K
16.32㎡
4階 北東
ワンルーム
16.26㎡
4階 東
ワンルーム
16.12㎡
5階 南
1K
16.12㎡
5階 東
ワンルーム
18.58㎡
5階 南西
1K
18.58㎡
7階 南西
ワンルーム
16.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.12㎡ 1階 東(16.12㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.63㎡ 2階 南(18.63㎡)を無料査定する
2 1K 16.32㎡ 南西 2階 南西(16.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.26㎡ 北東 4階 北東(16.26㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.12㎡ 4階 東(16.12㎡)を無料査定する
5 1K 16.0㎡ 5階 南(16.0㎡)を無料査定する
5 1K 16.12㎡ 5階 南(16.12㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.58㎡ 5階 東(18.58㎡)を無料査定する
5 1K 18.58㎡ 南西 5階 南西(18.58㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.12㎡ 南西 7階 南西(16.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

メゾンド御影パート2の存在する兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,980万円1997年10月63.24㎡62.9万円122LDK
2025年5月3,980万円1997年10月63.24㎡62.9万円122LDK
2025年4月1,880万円1984年12月53.47㎡35.2万円43LDK
2025年4月2,480万円1984年2月60.3㎡41.1万円33LDK
2025年4月2,480万円1984年2月60.3㎡41.1万円33LDK
2025年4月1,880万円1984年12月53.47㎡35.2万円43LDK
2025年4月1,880万円1984年12月53.47㎡35.2万円43LDK
2025年4月1,880万円1984年12月53.47㎡35.2万円43LDK
2025年4月4,180万円1997年10月78.0㎡53.6万円83LDK
2025年4月4,180万円1997年10月78.0㎡53.6万円83LDK

メゾンド御影パート2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13−21
築年月:1979年12月
専有面積:51.79㎡〜
相場価格:1,613万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20−1
築年月:1997年6月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:3,903万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15−6
築年月:1975年3月
専有面積:80.38㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11−21
築年月:1983年2月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,381万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目6−8
築年月:1997年6月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,803万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3−39
築年月:2016年10月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,537万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目2−3
築年月:1984年12月
専有面積:42.78㎡〜
相場価格:1,099万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1−25
築年月:2008年2月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:2,892万円
兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6−14
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7−2
築年月:1990年9月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:831万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1−2
築年月:2002年7月
専有面積:63.37㎡〜
相場価格:3,207万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3−1
築年月:2013年11月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:4,149万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17−11
築年月:1984年6月
専有面積:19.63㎡〜
相場価格:778万円
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
築年月:2022年5月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:4,653万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12−12
築年月:2008年11月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:4,281万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−14
築年月:1984年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,939万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−15
築年月:2004年5月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:4,273万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−19
築年月:1990年7月
専有面積:26.42㎡〜
相場価格:1,111万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−15
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5−12
築年月:1986年2月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:608万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
石町コーポ兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13−211979年12月51.79㎡〜1,613万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20−11997年6月70.49㎡〜3,903万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目15−61975年3月80.38㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
サンハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11−211983年2月48.44㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
甲南プランドール御影兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目6−81997年6月56.0㎡〜2,803万円このマンションの相場を見る
リッツ御影兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3−392016年10月66.15㎡〜3,537万円このマンションの相場を見る
甲南グランドハイム御影兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目2−31984年12月42.78㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
セイワパレスレジデンス御影兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1−252008年2月63.08㎡〜2,892万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影3兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6−141987年12月----このマンションの相場を見る
シャルマンフジ御影参番館兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7−21990年9月18.49㎡〜831万円このマンションの相場を見る
ネバーランド御影石屋川公園兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1−22002年7月63.37㎡〜3,207万円このマンションの相場を見る
パークホームズ御影塚町兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目3−12013年11月70.8㎡〜4,149万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石屋川兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17−111984年6月19.63㎡〜778万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ御影塚町兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目2022年5月61.65㎡〜4,653万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ御影石町兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12−122008年11月70.02㎡〜4,281万円このマンションの相場を見る
エスプリ御影アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−141984年2月60.3㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
クレアーレ御影兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−152004年5月71.32㎡〜4,273万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジ御影2番館兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10−191990年7月26.42㎡〜1,111万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス御影兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11−151987年3月----このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5−121986年2月16.53㎡〜608万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります