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エヌヴィ御影石町

エヌヴィ御影石町の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,011万円 〜 4,424万円
（189万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影石町３丁目１２−１２
築年月2008年11月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積70.02㎡ 〜 72.73㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ｾｺﾑ付
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾘﾓｺﾝｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
雨傘かけﾊﾝｶﾞｰ
ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ｶﾁｯﾄ水栓
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
折上天井
足元ｵｰﾄﾗｲﾄ間接照明
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾗｲﾄﾞ式ｽﾂｰﾙ
食洗機
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾀﾞｽﾄｼｭｰﾄｻｰﾋﾞｽ

エヌヴィ御影石町の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

エヌヴィ御影石町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

エヌヴィ御影石町の最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヌヴィ御影石町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では85.0万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エヌヴィ御影石町の存在する兵庫県神戸市東灘区御影石町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月1,380万円1984年12月53.47㎡25.8万円43LDK
2024年11月2,680万円1984年2月60.3㎡44.4万円33LDK
2024年11月2,680万円1984年2月60.3㎡44.4万円33LDK
2024年11月4,590万円1997年10月76.15㎡60.3万円93LDK
2024年11月4,590万円1997年10月76.15㎡60.3万円93LDK
2024年10月4,480万円1997年6月70.9㎡63.2万円33LDK
2024年9月1,320万円1983年2月51.88㎡25.4万円12LDK
2024年9月1,320万円1983年2月51.88㎡25.4万円12LDK
2024年7月3,280万円2008年2月72.39㎡45.3万円23LDK
2024年7月3,280万円2008年2月72.39㎡45.3万円23LDK
2024年7月3,280万円2008年2月72.39㎡45.3万円23LDK
2024年6月470万円1990年2月18.58㎡25.3万円51R
2024年6月470万円1990年2月18.58㎡25.3万円51R
2024年5月4,900万円2004年5月71.89㎡68.2万円113LDK
2024年4月4,400万円2004年5月78.72㎡55.9万円123LDK
2024年2月360万円1986年3月16.53㎡21.8万円31R
2024年2月360万円1986年3月16.53㎡21.8万円31R
2024年2月440万円1990年2月16.12㎡27.3万円41R
2024年2月440万円1990年2月16.12㎡27.3万円41R
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年2月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円63LDK
2024年1月300万円1990年2月18.63㎡16.1万円21R
2024年1月300万円1990年2月18.63㎡16.1万円21R
2023年12月3,880万円1997年10月76.15㎡51.0万円92LDK
2023年12月3,880万円1997年10月76.15㎡51.0万円92LDK
2023年11月2,300万円1986年10月58.85㎡39.1万円53LDK
2023年11月2,300万円1986年10月58.85㎡39.1万円53LDK
2023年11月980万円1983年2月48.44㎡20.2万円22LDK
2023年11月980万円1983年2月48.44㎡20.2万円22LDK
2023年9月4,180万円1997年6月74.15㎡56.4万円63LDK
2023年9月4,780万円2004年5月78.72㎡60.7万円134LDK
2023年8月500万円1990年2月16.12㎡31.0万円41R
2023年8月500万円1990年2月16.12㎡31.0万円41R
2023年8月2,680万円1986年10月64.5㎡41.6万円33LDK
2023年8月2,680万円1986年10月64.5㎡41.6万円33LDK
2023年7月850万円1983年2月51.88㎡16.4万円22LDK
2023年7月850万円1983年2月51.88㎡16.4万円22LDK
2023年7月3,680万円1997年6月74.15㎡49.6万円23LDK
2023年6月320万円1990年2月16.12㎡19.9万円11R
2023年6月320万円1990年2月16.12㎡19.9万円11R
2023年5月3,680万円1997年6月74.15㎡49.6万円23LDK
2023年5月3,880万円1997年6月74.15㎡52.3万円73LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月3,180万円2008年2月66.42㎡47.9万円63LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
2023年5月1,390万円1984年12月53.47㎡26.0万円53LDK
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2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
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2023年5月1,120万円1984年12月42.78㎡26.2万円21LDK
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2023年4月400万円1990年2月18.58㎡21.5万円51K
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2023年3月1,160万円1983年2月51.88㎡22.4万円12LDK
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2023年1月2,880万円1997年10月63.24㎡45.5万円72LDK
2023年1月2,880万円1997年10月63.24㎡45.5万円72LDK
2022年10月4,880万円2004年5月78.72㎡62.0万円64LDK
2022年10月4,180万円2004年3月71.89㎡58.1万円23LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
2022年10月1,140万円1984年12月42.78㎡26.6万円22LDK
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2022年9月380万円1990年2月16.32㎡23.3万円21K
2022年9月380万円1990年2月16.32㎡23.3万円21K
2022年7月420万円1990年2月16.12㎡26.1万円41R
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2022年7月3,980万円1997年10月72.17㎡55.1万円93LDK
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2022年6月2,380万円1975年3月80.38㎡29.6万円43LDK
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2022年6月480万円1990年2月16.12㎡29.8万円51K
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2022年6月480万円1990年2月16.0㎡30.0万円51K
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2022年1月4,480万円2008年11月72.73㎡61.6万円73LDK
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2021年5月2,680万円1997年11月63.24㎡42.4万円51LDK
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2021年5月2,880万円2008年2月66.42㎡43.4万円23LDK
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2021年4月900万円1984年12月56.91㎡15.8万円23LDK
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2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
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2021年3月1,080万円1984年12月53.47㎡20.2万円23LDK
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2021年2月3,980万円2008年11月72.73㎡54.7万円82LDK
2021年2月3,980万円2008年11月72.73㎡54.7万円82LDK
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ファミーユ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−８1977年9月72.91㎡〜2,262万円〜このマンションの相場を見る
グランミュゼ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目５−１０1990年9月65.52㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
サンパイン御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−１６1995年10月54.4㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影2兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目４−４1986年7月14.72㎡〜482万円〜このマンションの相場を見る
エヌヴィ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目２−２８2012年8月59.45㎡〜4,325万円〜このマンションの相場を見る
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