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サンパイン御影

サンパイン御影の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,733万円 〜 2,906万円
（166万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−１６
築年月1995年10月
総階数6階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

サンパイン御影の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

サンパイン御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

サンパイン御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパイン御影は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では81.4万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパイン御影の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
54.4㎡
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3階 東
2LDK
54.4㎡
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3階 南西
3LDK
55.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
55.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.4㎡ 東 2階 東(54.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.4㎡ 東 3階 東(54.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.8㎡ 南西 3階 南西(55.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.8㎡ 東 5階 東(55.8㎡)を無料査定する
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サンパイン御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,180万円2010年1月73.0㎡98.4万円362LDK
2024年11月7,180万円2010年1月73.0㎡98.4万円362LDK
2024年11月7,180万円2010年1月73.0㎡98.4万円362LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月4,780万円1997年11月64.03㎡74.7万円43LDK
2024年10月4,780万円1997年11月64.03㎡74.7万円43LDK
2024年10月3,480万円1982年10月64.54㎡53.9万円83LDK
2024年10月3,480万円1982年10月64.54㎡53.9万円83LDK
2024年10月3,480万円1982年10月64.54㎡53.9万円83LDK
2024年9月11,000万円2010年1月93.0㎡118.3万円374LDK
2024年9月11,000万円2010年1月93.0㎡118.3万円374LDK
2024年9月11,000万円2010年1月93.0㎡118.3万円374LDK
2024年9月1,560万円1984年7月37.03㎡42.1万円41LDK
2024年9月2,099万円1974年3月68.4㎡30.7万円33LDK
2024年9月2,099万円1974年3月68.4㎡30.7万円33LDK
2024年9月2,099万円1974年3月68.4㎡30.7万円33LDK
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2024年9月5,980万円1998年4月77.15㎡77.5万円73LDK
2024年9月5,980万円1998年4月77.15㎡77.5万円73LDK
2024年9月5,980万円1998年4月77.15㎡77.5万円73LDK
2024年9月2,620万円1977年9月78.18㎡33.5万円33LDK
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2024年9月1,290万円1981年7月52.45㎡24.6万円51LDK
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2024年9月9,180万円1990年9月163.19㎡56.3万円54LDK
2024年9月9,180万円1990年9月163.19㎡56.3万円54LDK
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2024年8月4,580万円2004年8月66.12㎡69.3万円22LDK
2024年8月4,580万円1997年11月64.03㎡71.5万円22LDK
2024年8月4,580万円1997年11月64.03㎡71.5万円22LDK
2024年7月7,680万円2010年1月73.0㎡105.2万円332LDK
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2024年7月7,680万円2010年1月73.0㎡105.2万円332LDK
2024年7月2,980万円1989年3月59.67㎡49.9万円22LDK
2024年7月2,980万円1989年3月59.67㎡49.9万円22LDK
2024年7月2,980万円1989年3月59.67㎡49.9万円22LDK
2024年7月6,180万円2010年1月60.25㎡102.6万円242LDK
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2024年7月6,180万円2010年1月60.25㎡102.6万円242LDK
2024年6月6,190万円2010年1月60.25㎡102.7万円232LDK
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2024年6月6,190万円2010年1月60.25㎡102.7万円232LDK
2024年6月480万円1986年7月14.72㎡32.6万円11R
2024年6月480万円1986年7月14.72㎡32.6万円11R
2024年6月480万円1986年7月14.72㎡32.6万円11R
2024年6月480万円1986年7月14.72㎡32.6万円11R
2024年6月1,180万円1979年1月41.11㎡28.7万円31LDK
2024年4月4,380万円1989年3月107.11㎡40.9万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月104.21㎡42.0万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月107.11㎡40.9万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月104.21㎡42.0万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月107.11㎡40.9万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月104.21㎡42.0万円12LDK
2024年4月4,500万円2004年8月75.51㎡59.6万円43LDK
2024年4月3,180万円1995年10月55.8㎡57.0万円53LDK
2024年4月3,180万円1995年10月55.8㎡57.0万円53LDK
2024年4月6,480万円2010年1月72.81㎡89.0万円142LDK
2024年4月6,480万円2010年1月72.81㎡89.0万円142LDK
2024年4月6,480万円2010年1月72.81㎡89.0万円142LDK
2024年3月3,480万円1982年10月62.41㎡55.8万円53LDK
2024年3月3,480万円1982年10月62.41㎡55.8万円53LDK
2024年3月3,480万円1982年10月62.41㎡55.8万円53LDK
2024年3月3,480万円1982年10月66.7㎡52.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1982年10月66.7㎡52.2万円53LDK
2024年3月3,480万円1982年10月66.7㎡52.2万円53LDK
2024年2月7,000万円2010年1月70.06㎡99.9万円142LDK
2024年2月7,000万円2010年1月70.06㎡99.9万円142LDK
2024年2月7,000万円2010年1月70.06㎡99.9万円142LDK
2024年2月5,980万円1997年2月129.06㎡46.3万円64LDK
2024年2月5,980万円1997年2月129.06㎡46.3万円64LDK
2024年2月5,980万円1997年2月129.06㎡46.3万円64LDK
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2024年2月2,680万円1982年1月90.31㎡29.7万円42LDK
2024年2月8,480万円2010年1月70.44㎡120.4万円432LDK
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2024年2月4,880万円1997年11月64.03㎡76.2万円83LDK
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2024年2月6,480万円2010年1月60.25㎡107.6万円222LDK
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2024年1月6,580万円2010年1月61.77㎡106.5万円232LDK
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2024年1月450万円1986年7月16.5㎡27.3万円31R
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2024年1月450万円1986年7月16.5㎡27.3万円31R
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2023年10月2,180万円1977年9月78.18㎡27.9万円33LDK
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2023年10月5,380万円2005年10月72.05㎡74.7万円43LDK
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2023年10月5,380万円2005年10月72.05㎡74.7万円43LDK
2023年8月2,250万円1989年3月57.24㎡39.3万円23LDK
2023年8月2,250万円1989年3月57.24㎡39.3万円23LDK
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2023年8月2,250万円1989年3月59.67㎡37.7万円22LDK
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