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ジークレフ御影

ジークレフ御影の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
4,468万円 〜 6,346万円
（234万円 〜 249万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１−２５
築年月2005年10月
総階数9階
総戸数78戸
専有面積62.98㎡ 〜 84.24㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
保安灯
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
Wﾛｯｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
食洗機
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ﾊｲｻｯｼ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｼｽﾃﾑ収納
ﾄﾞﾚｯｼﾝｸﾞﾙｰﾑ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
指詰め防止金具
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ジークレフ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ御影は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジークレフ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,180万円2010年1月73.0㎡98.4万円362LDK
2024年11月7,180万円2010年1月73.0㎡98.4万円362LDK
2024年11月7,180万円2010年1月73.0㎡98.4万円362LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年3月100.62㎡32.6万円72LDK
2024年10月4,780万円1997年11月64.03㎡74.7万円43LDK
2024年10月4,780万円1997年11月64.03㎡74.7万円43LDK
2024年10月3,480万円1982年10月64.54㎡53.9万円83LDK
2024年10月3,480万円1982年10月64.54㎡53.9万円83LDK
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2024年9月11,000万円2010年1月93.0㎡118.3万円374LDK
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2024年9月1,560万円1984年7月37.03㎡42.1万円41LDK
2024年9月2,099万円1974年3月68.4㎡30.7万円33LDK
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2024年9月5,980万円1998年4月77.15㎡77.5万円73LDK
2024年9月5,980万円1998年4月77.15㎡77.5万円73LDK
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2024年9月2,620万円1977年9月78.18㎡33.5万円33LDK
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2024年9月1,290万円1981年7月52.45㎡24.6万円51LDK
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2024年9月9,180万円1990年9月163.19㎡56.3万円54LDK
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2024年8月4,580万円2004年8月66.12㎡69.3万円22LDK
2024年8月4,580万円1997年11月64.03㎡71.5万円22LDK
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2024年7月7,680万円2010年1月73.0㎡105.2万円332LDK
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2024年7月2,980万円1989年3月59.67㎡49.9万円22LDK
2024年7月2,980万円1989年3月59.67㎡49.9万円22LDK
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2024年7月6,180万円2010年1月60.25㎡102.6万円242LDK
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2024年6月6,190万円2010年1月60.25㎡102.7万円232LDK
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2024年6月480万円1986年7月14.72㎡32.6万円11R
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2024年6月480万円1986年7月14.72㎡32.6万円11R
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2024年6月1,180万円1979年1月41.11㎡28.7万円31LDK
2024年4月4,380万円1989年3月107.11㎡40.9万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月104.21㎡42.0万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月107.11㎡40.9万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月104.21㎡42.0万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月107.11㎡40.9万円12LDK
2024年4月4,380万円1989年3月104.21㎡42.0万円12LDK
2024年4月4,500万円2004年8月75.51㎡59.6万円43LDK
2024年4月3,180万円1995年10月55.8㎡57.0万円53LDK
2024年4月3,180万円1995年10月55.8㎡57.0万円53LDK
2024年4月6,480万円2010年1月72.81㎡89.0万円142LDK
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2024年3月3,480万円1982年10月62.41㎡55.8万円53LDK
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2024年3月3,480万円1982年10月66.7㎡52.2万円53LDK
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2024年2月7,000万円2010年1月70.06㎡99.9万円142LDK
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2024年2月5,980万円1997年2月129.06㎡46.3万円64LDK
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2024年2月2,680万円1982年1月90.31㎡29.7万円42LDK
2024年2月8,480万円2010年1月70.44㎡120.4万円432LDK
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2024年2月4,880万円1997年11月64.03㎡76.2万円83LDK
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2024年2月6,480万円2010年1月60.25㎡107.6万円222LDK
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2024年2月8,480万円2010年1月70.44㎡120.4万円432LDK
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2024年1月6,580万円2010年1月61.77㎡106.5万円232LDK
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2024年1月450万円1986年7月16.5㎡27.3万円31R
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2024年1月450万円1986年7月16.5㎡27.3万円31R
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2023年10月2,180万円1977年9月78.18㎡27.9万円33LDK
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2023年10月5,380万円2005年10月72.05㎡74.7万円43LDK
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2023年8月2,250万円1989年3月57.24㎡39.3万円23LDK
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2023年8月2,250万円1989年3月59.67㎡37.7万円22LDK
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サニーハイツ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１−３１1982年10月52.9㎡〜2,577万円〜このマンションの相場を見る
ファミーユ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−８1977年9月72.91㎡〜2,262万円〜このマンションの相場を見る
グランミュゼ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目５−１０1990年9月65.52㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
サンパイン御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目８−１６1995年10月54.4㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影2兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目４−４1986年7月14.72㎡〜482万円〜このマンションの相場を見る
エヌヴィ御影中町兵庫県神戸市東灘区御影中町６丁目２−２８2012年8月59.45㎡〜4,325万円〜このマンションの相場を見る
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