ワコーレ住吉レジデンスグラン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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4,742万円 7,053万円
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296万円 308万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−14
築年月2021年12月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積48.53㎡ 〜 75.62㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:(株)日本ネットワークサービス
修繕積立金約130円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社
施工会社大木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
CASBEE神戸「3」
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ住吉レジデンスグランの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ住吉レジデンスグランの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ住吉レジデンスグランは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では80.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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303 3LDK 62.43㎡ 303を無料査定する
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402 3LDK 60.67㎡ 402を無料査定する
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ワコーレ住吉レジデンスグランの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
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2025年4月5,699万円2000年1月78.37㎡72.7万円73LDK
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2025年4月3,500万円1986年3月55.14㎡63.5万円32LDK
2025年4月1,880万円1981年3月62.21㎡30.2万円12LDK
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2025年4月5,980万円1999年1月115.97㎡51.6万円64LDK
2025年3月5,880万円2002年1月81.29㎡72.3万円153LDK
2025年3月3,880万円1996年9月57.31㎡67.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,443万円
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専有面積:48.33㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−28
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専有面積:69.35㎡〜
相場価格:3,991万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7−6
築年月:1997年9月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:2,546万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アクロス神戸住吉ステーションフロント兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−92006年11月20.02㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
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