ディアエスタミオ住吉1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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4,541万円 7,306万円
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238万円 238万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−13
築年月2003年11月
総階数6階
総戸数47戸
専有面積63.1㎡ 〜 106.37㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約103円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社近畿菱重興産株式会社
施工会社栗本建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
IHクッキングヒーター
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ディアエスタミオ住吉1番館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ住吉1番館の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスタミオ住吉1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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201 3LDK 85.8㎡ 201を無料査定する
202 4LDK 91.43㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 70.06㎡ 203を無料査定する
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ディアエスタミオ住吉1番館の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
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2025年3月5,880万円2002年1月81.29㎡72.3万円153LDK
2025年3月3,880万円1996年9月57.31㎡67.7万円42LDK

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