ひょうき御影ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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1,729万円 1,809万円
坪単価 help_outline
96万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−22
築年月1981年3月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約101円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社
施工会社兵機建設株式会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ひょうき御影ハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ひょうき御影ハイツの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ひょうき御影ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では80.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
59.47㎡
1階 南
2LDK
62.21㎡
1階 北
3LDK
62.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 59.47㎡ 1階 北(59.47㎡)を無料査定する
1 2LDK 62.21㎡ 1階 南(62.21㎡)を無料査定する
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ひょうき御影ハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
2025年4月5,699万円2000年1月78.37㎡72.7万円73LDK
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2025年4月3,500万円1986年3月55.14㎡63.5万円32LDK
2025年4月1,880万円1981年3月62.21㎡30.2万円12LDK
2025年4月1,880万円1981年3月62.21㎡30.2万円12LDK
2025年4月5,980万円1999年1月115.97㎡51.6万円64LDK
2025年3月5,880万円2002年1月81.29㎡72.3万円153LDK
2025年3月3,880万円1996年9月57.31㎡67.7万円42LDK

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相場価格:4,125万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2−9
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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