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御影ハイム

御影ハイムの売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
988万円 〜 1,254万円
（95万円 〜 95万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目１０−２５
築年月1980年5月
総階数6階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

御影ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

御影ハイムの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御影ハイムは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では81.4万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御影ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
２ＤＫ
34.6㎡
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2階 北西
2DK
36.2㎡
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2階 北西
２ＤＫ
34.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
34.6㎡
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2階 西
2DK
34.6㎡
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3階 北
1LDK
43.66㎡
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3階 北
2LDK
36.2㎡
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3階 南
2LDK
34.42㎡
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5階 南東
2DK
36.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＤＫ 34.6㎡ 北西 1階 北西(34.6㎡)を無料査定する
2 2DK 36.2㎡ 北西 2階 北西(36.2㎡)を無料査定する
2 ２ＤＫ 34.6㎡ 北西 2階 北西(34.6㎡)を無料査定する
2 2DK 34.6㎡ 東 2階 東(34.6㎡)を無料査定する
2 2DK 34.6㎡ 西 2階 西(34.6㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.66㎡ 北 3階 北(43.66㎡)を無料査定する
3 2LDK 36.2㎡ 北 3階 北(36.2㎡)を無料査定する
3 2LDK 34.42㎡ 南 3階 南(34.42㎡)を無料査定する
5 2DK 36.36㎡ 南東 5階 南東(36.36㎡)を無料査定する
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御影ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,198万円1989年2月64.64㎡34.0万円72LDK
2024年9月2,198万円1989年2月64.64㎡34.0万円72LDK
2024年9月1,080万円1980年5月36.2㎡29.8万円21LDK
2024年9月1,080万円1980年5月34.6㎡31.2万円21LDK
2024年8月1,180万円1980年5月34.6㎡34.1万円11LDK
2024年7月980万円1980年5月34.42㎡28.5万円32LDK
2024年6月1,790万円1989年11月53.46㎡33.5万円42LDK
2024年6月1,790万円1989年11月53.46㎡33.5万円42LDK
2024年6月1,980万円1989年11月53.46㎡37.0万円53LDK
2024年6月1,980万円1989年11月53.46㎡37.0万円53LDK
2024年6月1,980万円1989年11月53.46㎡37.0万円53LDK
2024年6月1,790万円1989年11月53.46㎡33.5万円42LDK
2024年6月1,790万円1989年11月53.46㎡33.5万円42LDK
2024年6月1,980万円1989年11月53.46㎡37.0万円53LDK
2024年6月980万円1980年5月36.2㎡27.1万円32LDK
2024年6月3,380万円2004年10月70.67㎡47.8万円73LDK
2024年6月3,380万円2004年10月70.67㎡47.8万円73LDK
2024年6月3,380万円2004年10月70.67㎡47.8万円73LDK
2024年2月4,580万円2002年6月83.83㎡54.6万円63LDK
2024年2月4,580万円2002年6月83.83㎡54.6万円63LDK
2022年9月1,980万円1989年2月67.82㎡29.2万円13LDK
2022年9月1,980万円1989年2月67.82㎡29.2万円13LDK
2022年7月2,480万円2004年10月61.06㎡40.6万円13LDK
2022年7月2,480万円2004年10月61.06㎡40.6万円13LDK
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2021年12月3,280万円2002年6月68.32㎡48.0万円83LDK
2021年12月3,280万円2002年6月68.32㎡48.0万円83LDK
2021年8月990万円1980年5月34.6㎡28.6万円21LDK
2021年8月3,380万円2002年6月75.17㎡45.0万円83LDK
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2021年7月3,180万円2004年10月75.79㎡42.0万円43LDK
2021年7月3,180万円2004年10月75.79㎡42.0万円43LDK
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2021年3月2,480万円2004年10月75.79㎡32.7万円43LDK
2021年3月2,480万円2004年10月75.79㎡32.7万円43LDK
2021年3月2,480万円2004年10月75.79㎡32.7万円43LDK
2021年3月780万円1980年5月36.36㎡21.5万円51LDK
2020年12月3,480万円2004年10月82.45㎡42.2万円63LDK
2020年12月3,480万円2004年10月82.45㎡42.2万円63LDK
2020年12月3,480万円2004年10月82.45㎡42.2万円63LDK
2020年12月3,480万円2004年10月82.45㎡42.2万円63LDK
2020年12月3,480万円2004年10月82.45㎡42.2万円63LDK
2020年12月3,480万円2004年10月82.45㎡42.2万円63LDK
2020年2月2,550万円2004年10月80.91㎡31.5万円33LDK
2020年2月2,550万円2004年10月80.91㎡31.5万円33LDK
2020年2月2,550万円2004年10月80.91㎡31.5万円33LDK
2020年2月2,900万円2004年10月80.91㎡35.8万円13LDK
2020年2月2,900万円2004年10月80.91㎡35.8万円13LDK
2020年2月2,900万円2004年10月80.91㎡35.8万円13LDK
2019年10月880万円1980年9月56.18㎡15.7万円61LDK
2019年9月1,680万円1989年11月51.03㎡32.9万円42LDK
2019年9月1,680万円1989年11月51.03㎡32.9万円42LDK
2019年9月1,680万円1989年11月51.03㎡32.9万円42LDK
2019年9月1,680万円1989年11月51.03㎡32.9万円42LDK
2019年8月1,198万円1980年5月43.66㎡27.4万円31LDK
2019年6月1,290万円1989年11月49.71㎡26.0万円42LDK
2019年6月1,290万円1989年11月49.71㎡26.0万円42LDK
2019年6月1,290万円1989年11月49.71㎡26.0万円42LDK
2019年6月1,290万円1989年11月49.71㎡26.0万円42LDK
2019年5月2,580万円2004年10月61.06㎡42.3万円42LDK
2019年5月2,580万円2004年10月61.06㎡42.3万円42LDK
2019年5月2,580万円2004年10月61.06㎡42.3万円42LDK
2019年4月1,290万円1989年11月53.46㎡24.1万円42LDK
2019年4月1,290万円1989年11月53.46㎡24.1万円42LDK
2019年4月1,290万円1989年11月53.46㎡24.1万円42LDK
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2019年2月3,280万円2002年6月70.1㎡46.8万円43LDK
2019年2月3,280万円2002年6月70.1㎡46.8万円43LDK
2019年2月580万円1980年5月34.6㎡16.8万円21LDK
2018年10月1,980万円1989年2月64.57㎡30.7万円43LDK
2018年10月1,980万円1989年2月64.57㎡30.7万円43LDK
2018年7月2,500万円2004年10月70.67㎡35.4万円73LDK
2018年7月2,500万円2004年10月70.67㎡35.4万円73LDK
2018年7月2,500万円2004年10月70.67㎡35.4万円73LDK
2018年6月2,290万円1989年2月64.64㎡35.4万円82LDK
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2018年5月2,290万円1989年2月64.64㎡35.4万円12LDK
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2018年2月1,090万円1989年11月51.03㎡21.4万円72LDK
2018年2月1,090万円1989年11月51.03㎡21.4万円72LDK
2018年2月1,090万円1989年11月51.03㎡21.4万円72LDK
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2018年1月1,180万円1989年2月64.64㎡18.3万円12LDK
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2017年11月1,498万円1989年11月53.46㎡28.0万円21LDK
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2017年11月1,498万円1989年11月53.46㎡28.0万円21LDK
2017年11月1,498万円1989年11月53.46㎡28.0万円21LDK
2017年10月1,480万円1989年11月51.03㎡29.0万円62LDK
2017年10月1,480万円1989年11月51.03㎡29.0万円62LDK
2017年10月1,480万円1989年11月51.03㎡29.0万円62LDK
2017年10月1,480万円1989年11月51.03㎡29.0万円62LDK
2017年8月1,980万円1989年7月70.86㎡27.9万円13LDK
2017年8月1,980万円1989年7月70.86㎡27.9万円13LDK
2017年7月1,980万円1989年7月70.86㎡27.9万円23LDK
2017年7月1,980万円1989年7月70.86㎡27.9万円23LDK
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エヌヴィ住吉パークサイド兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１−５2013年7月63.34㎡〜4,306万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目５−１０2019年3月60.35㎡〜5,218万円〜このマンションの相場を見る
住吉宮町ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１０−１７1982年4月45.3㎡〜1,049万円〜このマンションの相場を見る
サニーライフ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１４−１０1980年5月----このマンションの相場を見る
ロアール神戸住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町３丁目１２−１２2007年5月28.16㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
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