御影ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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1,019万円 1,292万円
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98万円 98万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10−25
築年月1980年5月
総階数6階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ライフサポート西洋
修繕積立金約333円/㎡
管理費約122円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社山田工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

御影ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

御影ハイムの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御影ハイムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.0万円に比べて、築40年以上では80.8万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
2DK
34.6㎡
2階 北西
2DK
36.2㎡
2階 北西
2DK
34.6㎡
2階 東
2DK
34.6㎡
2階 西
2DK
34.6㎡
3階 北
1LDK
43.66㎡
3階 北
2LDK
36.2㎡
3階 南
2LDK
34.42㎡
5階 南東
2DK
36.36㎡
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御影ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
2025年4月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
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2025年3月2,780万円2004年10月71.86㎡38.7万円13LDK
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2025年3月2,780万円2004年10月71.86㎡38.7万円13LDK
2024年12月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
2024年12月1,880万円1989年11月53.46㎡35.2万円42LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2026年5月
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9−23
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兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目7−22
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14−15
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専有面積:61.72㎡〜
相場価格:4,034万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1−5
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5−10
築年月:2019年4月
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相場価格:5,241万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10−17
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専有面積:45.3㎡〜
相場価格:1,247万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート東灘兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10−21996年9月17.89㎡〜911万円このマンションの相場を見る
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