ワコーレ住吉オーナーズレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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5,241万円 9,711万円
坪単価 help_outline
287万円 306万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5−10
築年月2019年4月
総階数8階
総戸数68戸
専有面積60.35㎡ 〜 105.05㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約121円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社ノバック
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
4方道路
ペット可
ペット足洗場
コンシェルジュサービス
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
CASBEE神戸「3」
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
エネルギー見える化
食洗機
浄水器
ディスポーザー
防水コンセント
来客用1台
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ住吉オーナーズレジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,980万円2019年4月75.17㎡92.9万円23LDK
2025年5月6,980万円2019年4月75.17㎡92.9万円23LDK
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
2025年4月5,699万円2000年1月78.37㎡72.7万円73LDK
2025年4月5,699万円2000年1月78.37㎡72.7万円73LDK
2025年4月3,500万円1986年3月55.14㎡63.5万円32LDK
2025年4月1,880万円1981年3月62.21㎡30.2万円12LDK
2025年4月1,880万円1981年3月62.21㎡30.2万円12LDK
2025年4月5,980万円1999年1月115.97㎡51.6万円64LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10−2
築年月:1996年9月
専有面積:17.89㎡〜
相場価格:911万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−1
築年月:1994年10月
専有面積:62.8㎡〜
相場価格:3,738万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-23
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−9
築年月:2006年11月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:1,550万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目3−14
築年月:2021年12月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:4,742万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−13
築年月:2003年11月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:4,541万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−22
築年月:1981年3月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:1,729万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4−10
築年月:1988年7月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15−18
築年月:2000年2月
専有面積:75.28㎡〜
相場価格:4,270万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2−9
築年月:1985年11月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:873万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2−7
築年月:1983年12月
専有面積:65.92㎡〜
相場価格:1,995万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目16−13
築年月:2005年2月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:3,303万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5−13
築年月:1982年2月
専有面積:78.02㎡〜
相場価格:2,211万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−15
築年月:1986年2月
専有面積:18.75㎡〜
相場価格:960万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目3−1
築年月:1997年12月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:3,414万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−5
築年月:1997年3月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:3,443万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−4
築年月:1975年3月
専有面積:33.96㎡〜
相場価格:844万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1−3
築年月:1976年9月
専有面積:53.61㎡〜
相場価格:1,544万円
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目4−1
築年月:2001年12月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:4,564万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート東灘兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10−21996年9月17.89㎡〜911万円このマンションの相場を見る
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