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エステムコート東灘

エステムコート東灘の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
913万円 〜 958万円
（164万円 〜 169万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区住吉宮町１丁目１０−２
築年月1996年9月
総階数3階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

エステムコート東灘の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

エステムコート東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート東灘の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート東灘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.7万円に比べて、築40年以上では110.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
ワンルーム
18.21㎡
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2階 東
１Ｋ
19.29㎡
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2階 東
1K
19.29㎡
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3階 東
ワンルーム
17.89㎡
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3階 東
ワンルーム
18.21㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 18.21㎡ 東 2階 東(18.21㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 19.29㎡ 東 2階 東(19.29㎡)を無料査定する
2 1K 19.29㎡ 東 2階 東(19.29㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.89㎡ 東 3階 東(17.89㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.21㎡ 東 3階 東(18.21㎡)を無料査定する
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エステムコート東灘の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,650万円1986年9月59.57㎡27.7万円22LDK
2024年11月1,650万円1986年9月59.57㎡27.7万円22LDK
2024年11月7,600万円2002年1月101.01㎡75.2万円74LDK
2024年11月8,280万円2002年1月101.01㎡82.0万円84LDK
2024年10月6,280万円1999年1月115.97㎡54.2万円64LDK
2024年10月4,880万円1997年12月67.16㎡72.7万円142LDK
2024年10月4,080万円1994年10月62.8㎡65.0万円32LDK
2024年10月4,480万円2000年1月78.37㎡57.2万円73LDK
2024年10月4,480万円2000年1月78.37㎡57.2万円73LDK
2024年10月1,500万円1982年10月48.33㎡31.0万円11LDK
2024年9月6,790万円2002年1月73.55㎡92.3万円123LDK
2024年9月630万円1996年10月19.29㎡32.7万円21K
2024年9月630万円1996年10月19.29㎡32.7万円21K
2024年9月630万円1996年10月19.29㎡32.7万円21K
2024年9月630万円1996年10月19.29㎡32.7万円21K
2024年9月830万円1975年3月33.96㎡24.4万円51LDK
2024年9月4,980万円1999年1月90.74㎡54.9万円33LDK
2024年9月1,780万円1986年9月43.6㎡40.8万円21LDK
2024年9月1,780万円1986年9月43.6㎡40.8万円21LDK
2024年9月3,390万円1997年9月60.01㎡56.5万円53LDK
2024年9月3,390万円1997年9月60.01㎡56.5万円53LDK
2024年9月3,390万円1997年9月60.01㎡56.5万円53LDK
2024年9月3,390万円1997年9月60.01㎡56.5万円53LDK
2024年7月2,780万円1996年9月52.28㎡53.2万円33LDK
2024年6月650万円1996年10月17.89㎡36.3万円31R
2024年6月650万円1996年10月17.89㎡36.3万円31R
2024年6月650万円1996年10月17.89㎡36.3万円31R
2024年6月650万円1996年10月17.89㎡36.3万円31R
2024年6月4,980万円1997年12月74.3㎡67.0万円143LDK
2024年6月4,080万円1994年10月62.8㎡65.0万円32LDK
2024年5月700万円1996年10月19.29㎡36.3万円21K
2024年5月700万円1996年10月19.29㎡36.3万円21K
2024年5月700万円1996年10月19.29㎡36.3万円21K
2024年5月700万円1996年10月19.29㎡36.3万円21K
2024年5月2,980万円1996年9月52.28㎡57.0万円42LDK
2024年4月8,100万円2019年4月93.1㎡87.0万円73LDK
2024年4月8,100万円2019年4月93.1㎡87.0万円73LDK
2024年4月3,180万円1997年12月54.82㎡58.0万円32LDK
2024年4月5,980万円2022年1月70.15㎡85.2万円23LDK
2024年4月5,980万円2022年1月70.15㎡85.2万円23LDK
2024年4月3,480万円1997年3月60.77㎡57.3万円52LDK
2024年2月1,690万円2007年5月28.16㎡60.0万円21K
2024年1月9,690万円2002年1月101.01㎡95.9万円133LDK
2024年1月9,690万円2002年1月100.01㎡96.9万円133LDK
2023年12月5,280万円2002年1月73.55㎡71.8万円123LDK
2023年12月4,380万円1997年12月67.16㎡65.2万円142LDK
2023年12月4,980万円2000年1月75.28㎡66.2万円43LDK
2023年12月4,980万円2000年1月75.28㎡66.2万円43LDK
2023年11月2,280万円1986年2月52.09㎡43.8万円22LDK
2023年11月2,280万円1986年2月52.09㎡43.8万円22LDK
2023年11月2,280万円1986年2月52.09㎡43.8万円22LDK
2023年11月2,998万円1998年1月61.64㎡48.6万円23LDK
2023年11月2,998万円1998年1月61.64㎡48.6万円23LDK
2023年11月2,998万円1998年1月61.64㎡48.6万円23LDK
2023年11月7,780万円2019年4月93.1㎡83.6万円23LDK
2023年11月7,780万円2019年4月93.1㎡83.6万円23LDK
2023年11月1,598万円1982年10月48.33㎡33.1万円22LDK
2023年11月1,598万円1982年10月48.33㎡33.1万円31LDK
2023年10月2,580万円1986年9月59.57㎡43.3万円42LDK
2023年10月2,580万円1986年9月59.57㎡43.3万円42LDK
2023年9月1,980万円1982年10月53.17㎡37.2万円22LDK
2023年9月1,780万円1986年2月59.48㎡29.9万円33LDK
2023年9月1,780万円1986年2月59.48㎡29.9万円33LDK
2023年9月1,780万円1986年2月59.48㎡29.9万円33LDK
2023年8月2,450万円1986年2月67.17㎡36.5万円23LDK
2023年8月2,450万円1986年2月67.17㎡36.5万円23LDK
2023年8月2,450万円1986年2月67.17㎡36.5万円23LDK
2023年8月4,680万円1999年11月66.2㎡70.7万円63LDK
2023年7月2,050万円1986年2月55.81㎡36.7万円12LDK
2023年7月2,050万円1986年2月55.81㎡36.7万円12LDK
2023年7月2,050万円1986年2月55.81㎡36.7万円12LDK
2023年7月1,980万円1986年2月52.09㎡38.0万円22LDK
2023年7月1,980万円1986年2月52.09㎡38.0万円22LDK
2023年7月1,980万円1986年2月52.09㎡38.0万円22LDK
2023年6月4,980万円2000年9月86.29㎡57.7万円64LDK
2023年6月4,980万円2000年9月86.29㎡57.7万円64LDK
2023年6月4,980万円2000年9月86.29㎡57.7万円64LDK
2023年6月4,980万円2000年9月86.29㎡57.7万円64LDK
2023年6月2,698万円1997年9月60.01㎡45.0万円43LDK
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2023年6月2,698万円1997年9月60.01㎡45.0万円43LDK
2023年6月2,698万円1997年9月60.01㎡45.0万円43LDK
2023年5月4,980万円2000年9月72.72㎡68.5万円103LDK
2023年5月4,980万円2000年9月72.72㎡68.5万円103LDK
2023年5月4,980万円2000年9月72.72㎡68.5万円103LDK
2023年5月4,980万円2000年9月72.72㎡68.5万円103LDK
2023年5月2,450万円2007年5月41.6㎡58.9万円31LDK
2023年5月1,750万円2007年5月28.16㎡62.1万円21K
2023年5月3,498万円1994年10月62.8㎡55.7万円32LDK
2023年4月2,040万円1996年9月52.28㎡39.0万円13LDK
2023年4月3,980万円2000年1月75.28㎡52.9万円43LDK
2023年4月3,980万円2000年1月75.28㎡52.9万円43LDK
2023年3月6,480万円2019年4月70.6㎡91.8万円33LDK
2023年3月6,480万円2019年4月70.6㎡91.8万円33LDK
2023年2月2,580万円1986年2月65.97㎡39.1万円33LDK
2023年2月2,580万円1986年2月65.97㎡39.1万円33LDK
2023年2月2,580万円1986年2月65.97㎡39.1万円33LDK
2023年2月1,180万円1982年4月54.06㎡21.8万円32LDK
2023年1月4,980万円2000年1月78.37㎡63.5万円13LDK
2023年1月4,980万円2000年1月78.37㎡63.5万円13LDK
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藤和ライブタウン住吉兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目５−１３1982年2月78.02㎡〜2,324万円〜このマンションの相場を見る
リブコート住吉川兵庫県神戸市東灘区魚崎西町３丁目１−１４1998年1月57.07㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ドムールコスモス魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎西町３丁目５−２７1988年2月19.04㎡〜486万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目５−２０1982年10月48.33㎡〜1,354万円〜このマンションの相場を見る
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