ワコーレ住吉川ウエストの売却査定・相場情報

4.75

売却査定価格（坪単価）
2,580万円〜 2,976万円（145万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−２０
築年月	2000年7月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	魚崎駅徒歩4分住吉駅徒歩10分

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ

ﾃﾗｽ付専用庭

三角ｺｰﾅｰｳｲﾝﾄﾞ付和室

ワコーレ住吉川ウエストの

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ住吉川ウエストの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ住吉川ウエストの最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ住吉川ウエストは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ住吉川ウエストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

59.02㎡

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1階北

2LDK

63.6㎡

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2階東

3LDK

61.67㎡

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4階北

3LDK

63.15㎡

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5階北

3LDK

64.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	59.02㎡	北	1階北(59.02㎡)を無料査定する
1	2LDK	63.6㎡	北	1階北(63.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.67㎡	東	2階東(61.67㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.15㎡	北	4階北(63.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.06㎡	北	5階北(64.06㎡)を無料査定する

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ワコーレ住吉川ウエストの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,200万円	1974年8月	100.8㎡	31.7万円	3	4LDK
2024年11月	3,380万円	1990年6月	79.03㎡	42.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,680万円	1984年11月	72.61㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2013年7月	77.73㎡	76.9万円	12	3LDK
2024年11月	18,400万円	2012年2月	184.2㎡	99.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1972年12月	72.85㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年11月	6,650万円	2013年8月	66.37㎡	100.2万円	26	2LDK
2024年10月	2,480万円	1982年9月	69.3㎡	35.8万円	4	1LDK
2024年10月	2,480万円	1982年9月	69.3㎡	35.8万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	53.19㎡	56.0万円	12	1LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	53.19㎡	56.0万円	12	1LDK
2024年10月	9,180万円	2013年8月	93.35㎡	98.3万円	13	4LDK
2024年10月	3,130万円	1999年10月	53.83㎡	58.1万円	11	1LDK
2024年10月	3,130万円	1999年10月	53.83㎡	58.1万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	53.83㎡	55.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,980万円	1999年10月	53.83㎡	55.4万円	9	1LDK
2024年9月	5,180万円	1999年10月	76.51㎡	67.7万円	20	2LDK
2024年9月	5,180万円	1999年10月	76.51㎡	67.7万円	20	2LDK
2024年9月	6,490万円	1999年10月	87.8㎡	73.9万円	17	2LDK
2024年9月	6,490万円	1999年10月	87.8㎡	73.9万円	17	2LDK
2024年9月	6,280万円	2013年7月	72.13㎡	87.1万円	9	3LDK
2024年9月	6,650万円	2013年7月	66.37㎡	100.2万円	28	1LDK
2024年9月	6,650万円	2013年7月	66.37㎡	100.2万円	26	2LDK
2024年9月	1,790万円	1978年9月	72.7㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,380万円	1978年9月	72.7㎡	19.0万円	3	3LDK
2024年8月	2,798万円	1974年8月	78.0㎡	35.9万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1981年3月	119.02㎡	30.9万円	4	5LDK
2024年8月	3,680万円	1981年3月	119.02㎡	30.9万円	4	5LDK
2024年8月	6,680万円	2007年11月	97.65㎡	68.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1981年1月	89.91㎡	16.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	1999年10月	66.33㎡	60.0万円	21	2LDK
2024年7月	3,980万円	1999年10月	66.33㎡	60.0万円	21	2LDK
2024年7月	8,580万円	2018年11月	92.44㎡	92.8万円	1	3LDK
2024年7月	8,580万円	2018年11月	92.44㎡	92.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1974年8月	66.0㎡	34.5万円	1	2LDK
2024年6月	6,800万円	2013年7月	77.73㎡	87.5万円	26	3LDK
2024年6月	4,180万円	1990年6月	96.84㎡	43.2万円	1	3LDK
2024年6月	4,780万円	2005年2月	80.33㎡	59.5万円	2	4LDK
2024年6月	4,940万円	1999年10月	87.82㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年6月	4,940万円	1999年10月	87.82㎡	56.3万円	7	2LDK
2024年6月	3,980万円	1997年12月	69.4㎡	57.3万円	1	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年12月	69.4㎡	57.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1980年11月	63.11㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年5月	2,280万円	1980年11月	63.11㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年4月	7,680万円	2013年7月	85.39㎡	89.9万円	21	3LDK
2024年4月	5,850万円	2013年7月	66.37㎡	88.1万円	22	2LDK
2024年4月	5,380万円	1997年12月	81.36㎡	66.1万円	5	2LDK
2024年4月	5,380万円	1997年12月	81.36㎡	66.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,880万円	1982年4月	87.47㎡	32.9万円	1	4LDK
2024年4月	2,880万円	1982年4月	87.47㎡	32.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,180万円	1984年11月	69.49㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年3月	5,980万円	2007年11月	100.51㎡	59.5万円	4	4LDK
2024年3月	1,600万円	1972年12月	72.85㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年3月	7,680万円	2018年11月	92.44㎡	83.1万円	1	3LDK
2024年3月	7,680万円	2018年11月	92.44㎡	83.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年4月	83.87㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年2月	2,980万円	1982年4月	83.87㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年2月	7,380万円	2018年11月	78.47㎡	94.0万円	3	3LDK
2024年2月	7,380万円	2018年11月	78.47㎡	94.0万円	3	3LDK
2024年2月	5,580万円	1999年10月	84.22㎡	66.3万円	17	3LDK
2024年2月	5,580万円	1999年10月	84.22㎡	66.3万円	17	3LDK
2024年1月	6,280万円	2013年7月	72.13㎡	87.1万円	20	3LDK
2024年1月	1,680万円	1982年12月	85.74㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,680万円	1982年12月	85.74㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,140万円	1972年12月	72.85㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年1月	5,270万円	1999年10月	87.8㎡	60.0万円	17	3LDK
2024年1月	5,270万円	1999年10月	87.8㎡	60.0万円	17	3LDK
2023年12月	4,780万円	1997年12月	75.06㎡	63.7万円	11	3LDK
2023年12月	4,780万円	1997年12月	75.06㎡	63.7万円	11	3LDK
2023年11月	2,480万円	1983年12月	65.92㎡	37.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,480万円	1983年12月	65.92㎡	37.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,480万円	1983年12月	65.92㎡	37.6万円	3	2LDK
2023年11月	5,980万円	1999年10月	89.99㎡	66.5万円	18	3LDK
2023年11月	5,980万円	1999年10月	89.99㎡	66.5万円	18	3LDK
2023年10月	3,598万円	1978年5月	86.45㎡	41.6万円	5	4LDK
2023年10月	3,598万円	1978年5月	86.45㎡	41.6万円	5	4LDK
2023年10月	6,280万円	2007年11月	104.6㎡	60.0万円	2	4LDK
2023年10月	4,880万円	1997年12月	69.0㎡	70.7万円	10	3LDK
2023年10月	4,880万円	1997年12月	69.0㎡	70.7万円	10	3LDK
2023年10月	7,480万円	2013年7月	82.41㎡	90.8万円	25	3LDK
2023年10月	2,298万円	1972年12月	72.85㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年10月	3,580万円	1999年10月	53.19㎡	67.3万円	14	1LDK
2023年10月	3,580万円	1999年10月	53.19㎡	67.3万円	14	1LDK
2023年9月	3,580万円	1999年10月	53.19㎡	67.3万円	6	1LDK
2023年9月	3,580万円	1999年10月	53.19㎡	67.3万円	6	1LDK
2023年9月	3,420万円	2005年2月	70.43㎡	48.6万円	5	3LDK
2023年8月	4,198万円	1992年2月	75.42㎡	55.7万円	4	2LDK
2023年8月	4,198万円	1992年2月	75.42㎡	55.7万円	4	2LDK
2023年7月	6,350万円	2013年7月	82.41㎡	77.1万円	24	2LDK
2023年7月	4,380万円	1999年10月	66.4㎡	66.0万円	3	1LDK
2023年7月	4,380万円	1999年10月	66.4㎡	66.0万円	3	1LDK
2023年7月	5,980万円	1997年12月	92.0㎡	65.0万円	12	3LDK
2023年7月	5,980万円	1997年12月	92.0㎡	65.0万円	12	3LDK
2023年6月	7,980万円	2013年7月	86.39㎡	92.4万円	27	3LDK
2023年6月	9,780万円	2018年11月	98.95㎡	98.8万円	5	2LDK
2023年6月	9,780万円	2018年11月	98.95㎡	98.8万円	5	2LDK
2023年5月	7,380万円	2018年11月	78.64㎡	93.8万円	5	3LDK
2023年5月	7,380万円	2018年11月	78.64㎡	93.8万円	5	3LDK
2023年5月	3,090万円	1982年4月	76.55㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年5月	3,090万円	1982年4月	76.55㎡	40.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミール魚崎駅前

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２−２８

築年月：1999年3月

専有面積：62.87㎡〜

相場価格：2,937万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール魚崎駅前	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２−２８	1999年3月	62.87㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２−４７	2004年2月	81.87㎡〜	4,559万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート東灘	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町１丁目１０−２	1996年9月	17.89㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２	1996年8月	69.35㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール東灘魚崎館	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１２−１２	1997年3月	70.05㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
エルパラッツォ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４４	2001年9月	60.04㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
ビラユニオン東灘	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目３−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１２	1971年11月	58.43㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４７	1977年3月	56.36㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１９	1996年10月	77.18㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−２４	1980年3月	70.47㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目７−１６	1998年9月	73.4㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティーク住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１８	2004年11月	75.49㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−９	1980年8月	52.28㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎ハウス	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１４	1970年4月	57.8㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
メープル魚崎テラスハウス	兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−１２	1978年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール住吉川	兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目７	2012年7月	64.58㎡〜	4,074万円〜	このマンションの相場を見る
コート住吉川	兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−２２	1981年3月	82.72㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン魚崎	兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目	1979年5月	100.28㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
住吉川アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区住吉東町１丁目６−５４	1980年11月	63.11㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る

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