グランドハイツ魚崎売却査定・相場情報

資産性スコア
4.87
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1,584万円 3,049万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−12
築年月1971年11月
総階数11階
総戸数104戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約140円/㎡
管理費約241円/㎡
分譲会社浪速企業株式会社
施工会社株式会社金山工務店、岡本建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランドハイツ魚崎の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ魚崎の最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ魚崎は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2LDK
70.58㎡
2階 北東
3LDK
70.58㎡
3階 北東
2LDK
72.41㎡
5階 北
2LDK
88.07㎡
5階 北
3LDK
88.07㎡
5階 北東
3LDK
61.7㎡
6階 北
3LDK
89.24㎡
6階 東
2LDK
70.58㎡
6階 東
1LDK+2S(納戸)
70.58㎡
6階 北東
3LDK
61.7㎡
7階 北
3LDK+S(納戸)
112.5㎡
7階 北東
3LDK
61.7㎡
7階 東
3LDK
70.58㎡
7階 北
3LDK
88.07㎡
7階 北東
3DK
58.43㎡
8階 北
3LDK
88.07㎡
8階 北
2LDK+S(納戸)
88.07㎡
9階 北
3LDK
88.07㎡
9階 北
3LDK
89.24㎡
11階 北東
3LDK
70.58㎡
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グランドハイツ魚崎の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2025年4月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2025年4月3,200万円1994年8月69.65㎡45.9万円13LDK
2025年4月3,200万円1994年8月69.65㎡45.9万円13LDK
2025年4月1,280万円1984年7月41.77㎡30.6万円11R
2025年4月1,280万円1984年7月41.77㎡30.6万円11R
2025年4月2,180万円1971年11月70.58㎡30.9万円23LDK
2025年4月2,180万円1971年11月70.58㎡30.9万円23LDK
2025年4月3,090万円2001年9月60.04㎡51.5万円33LDK
2025年4月3,090万円2001年9月60.04㎡51.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−28
築年月:1999年3月
専有面積:62.87㎡〜
相場価格:2,947万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−47
築年月:2004年2月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:4,464万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−8
築年月:1999年3月
専有面積:46.42㎡〜
相場価格:1,873万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2−8
築年月:1986年3月
専有面積:55.73㎡〜
相場価格:1,626万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−27
築年月:1997年8月
専有面積:73.74㎡〜
相場価格:1,894万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5−7
築年月:1997年9月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:2,344万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−22
築年月:1996年8月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:3,498万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12−12
築年月:1997年3月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:3,744万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−44
築年月:2001年9月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:2,438万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3−11
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−47
築年月:1977年3月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:1,110万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−19
築年月:1996年10月
専有面積:77.18㎡〜
相場価格:3,278万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−24
築年月:1980年3月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:1,514万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目7−16
築年月:1998年9月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:3,495万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−18
築年月:2004年11月
専有面積:75.49㎡〜
相場価格:3,915万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−9
築年月:1980年8月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−14
築年月:1970年4月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:1,142万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−20
築年月:2000年7月
専有面積:59.02㎡〜
相場価格:2,128万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−12
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目7
築年月:2012年7月
専有面積:64.58㎡〜
相場価格:4,730万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミール魚崎駅前兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−281999年3月62.87㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
パルメーラ住吉川兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2−472004年2月81.87㎡〜4,464万円このマンションの相場を見る
フェニーチェ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−81999年3月46.42㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
サンマンション魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2−81986年3月55.73㎡〜1,626万円このマンションの相場を見る
セントファミーユ住吉川東兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−271997年8月73.74㎡〜1,894万円このマンションの相場を見る
アウレリア魚崎中町兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5−71997年9月69.32㎡〜2,344万円このマンションの相場を見る
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−221996年8月66.75㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
ファミール東灘魚崎館兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12−121997年3月70.05㎡〜3,744万円このマンションの相場を見る
エルパラッツォ魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−442001年9月60.04㎡〜2,438万円このマンションの相場を見る
ビラユニオン東灘兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3−111984年6月----このマンションの相場を見る
サニーハウス魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−471977年3月56.36㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
ファミール住吉川兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−191996年10月77.18㎡〜3,278万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−241980年3月70.47㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目7−161998年9月73.4㎡〜3,495万円このマンションの相場を見る
ヴェルティーク住吉川兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−182004年11月75.49㎡〜3,915万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−91980年8月51.56㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
魚崎ハウス兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−141970年4月57.8㎡〜1,142万円このマンションの相場を見る
ワコーレ住吉川ウエスト兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−202000年7月59.02㎡〜2,128万円このマンションの相場を見る
メープル魚崎テラスハウス兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−121978年8月----このマンションの相場を見る
リベール住吉川兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目72012年7月64.58㎡〜4,730万円このマンションの相場を見る

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