ファミール東灘魚崎館売却査定・相場情報

3.67
売却査定価格(坪単価)
3,747万円 〜 4,403万円
(177万円 〜 184万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160170180190
最終更新日:2025/3/13

基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12−12
築年月1997年3月
総階数9階
総戸数85戸
間取り
アクセス

施設・設備

メニュープラン方式
ライトコート
最終分譲

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ファミール東灘魚崎館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ファミール東灘魚崎館の最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール東灘魚崎館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミール東灘魚崎館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.22㎡
4階 北東
3LDK
70.05㎡
5階 東
3LDK
73.33㎡
5階 北
2LDK
79.22㎡
8階 北
3LDK
79.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 79.22㎡ 2階 北(79.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.05㎡ 北東 4階 北東(70.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.33㎡ 5階 東(73.33㎡)を無料査定する
5 2LDK 79.22㎡ 5階 北(79.22㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.22㎡ 8階 北(79.22㎡)を無料査定する
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ファミール東灘魚崎館の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1998年1月60.97㎡60.4万円93LDK
2025年4月3,680万円1998年1月60.97㎡60.4万円93LDK
2025年3月1,280万円1983年12月56.83㎡22.5万円33LDK
2025年3月980万円1984年7月53.21㎡18.4万円42LDK
2025年3月980万円1984年7月53.21㎡18.4万円42LDK
2025年3月1,780万円1988年10月42.52㎡41.9万円51LDK
2025年3月1,780万円1988年10月42.52㎡41.9万円51LDK
2025年3月1,780万円1988年10月42.52㎡41.9万円51LDK
2025年3月1,490万円1977年3月59.4㎡25.1万円42LDK
2025年3月980万円1983年5月53.71㎡18.2万円22LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,251万円
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−24
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専有面積:70.47㎡〜
相場価格:1,544万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目7−16
築年月:1998年9月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:3,518万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−18
築年月:2004年11月
専有面積:75.49㎡〜
相場価格:3,908万円
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相場価格:1,144万円
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専有面積:46.29㎡〜
相場価格:1,075万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−10
築年月:1997年9月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6−20
築年月:2000年7月
専有面積:59.02㎡〜
相場価格:2,116万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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