ファミール東灘住吉売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
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4,034万円 4,741万円
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216万円 216万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14−15
築年月1998年12月
総階数11階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約136円/㎡
管理費約262円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社丸紅建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
宅配ボックス
メニュープラン
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ファミール東灘住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ファミール東灘住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール東灘住吉は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
72.53㎡
3階 北
3LDK
72.53㎡
3階 北
3LDK
71.47㎡
7階 北
3LDK
72.53㎡
7階 北
3LDK
71.47㎡
7階 北
3LDK
66.42㎡
7階 北
3LDK
61.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.53㎡ 2階 北(72.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.53㎡ 3階 北(72.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.47㎡ 3階 北(71.47㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.53㎡ 7階 北(72.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.47㎡ 7階 北(71.47㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.42㎡ 7階 北(66.42㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.72㎡ 7階 北(61.72㎡)を無料査定する
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ファミール東灘住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,980万円2019年4月75.17㎡92.9万円23LDK
2025年5月6,980万円2019年4月75.17㎡92.9万円23LDK
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
2025年4月2,380万円1986年9月59.57㎡40.0万円22LDK
2025年4月5,699万円2000年1月78.37㎡72.7万円73LDK
2025年4月5,699万円2000年1月78.37㎡72.7万円73LDK
2025年4月3,500万円1986年3月55.14㎡63.5万円32LDK
2025年4月1,880万円1981年3月62.21㎡30.2万円12LDK
2025年4月1,880万円1981年3月62.21㎡30.2万円12LDK
2025年4月5,980万円1999年1月115.97㎡51.6万円64LDK

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兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目26
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相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目18−2
築年月:1982年10月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:2,566万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21−14
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アクロス神戸住吉ステーションフロント兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目14−92006年11月20.02㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
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