グランウィッシュ四ツ木の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,798万円〜 5,270万円（232万円〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都葛飾区東四つ木３丁目４９−２０
築年月	2018年2月
総階数	5階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	四ツ木駅徒歩8分八広駅徒歩19分

グランウィッシュ四ツ木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランウィッシュ四ツ木」は、2018年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は58戸です。交通の利便性も良く、京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩70mの「セブンイレブン東四つ木1丁目店」や徒歩134mの「セブンイレブン葛飾東四つ木3丁目店」が利用できます。また、スーパーも徒歩175mの「Big-A 葛飾東四つ木店」や徒歩289mの「グリーンマート東四ッ木店」があります。飲食店では、徒歩143mの「福寿司」や徒歩162mの「笹舟」など、さまざまなお店が揃っています。

周辺には病院や薬局も充実しており、徒歩75mに「かまた歯科クリニック」や徒歩66mの「四つ木薬局」があります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩512mの「中川右岸緑道公園」や徒歩133mの「葛飾区立渋江小学校」など、自然や教育施設にも恵まれています。

「グランウィッシュ四ツ木」は、周辺施設に恵まれた暮らしやすい場所に位置しています。交通の便もよく、マンション内の設備や共用施設も充実しているため、快適に暮らすことができるでしょう。

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グランウィッシュ四ツ木の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グランウィッシュ四ツ木の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

グランウィッシュ四ツ木の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランウィッシュ四ツ木は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランウィッシュ四ツ木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

58.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.98㎡	北	1階北(58.98㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.78㎡	北西	1階北西(57.78㎡)を無料査定する
1	1SLDK	54.24㎡	東	1階東(54.24㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.13㎡	東	1階東(60.13㎡)を無料査定する
1	2LDK	60.13㎡	東	1階東(60.13㎡)を無料査定する
1	3LDK	60.13㎡	南西	1階南西(60.13㎡)を無料査定する
2	2SLDK	75.16㎡	東	2階東(75.16㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.97㎡	南	2階南(55.97㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.78㎡	東	2階東(57.78㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.01㎡	北東	2階北東(58.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.13㎡	東	2階東(60.13㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.78㎡	南西	3階南西(57.78㎡)を無料査定する
3	2SLDK	58.8㎡	北	3階北(58.8㎡)を無料査定する
3	2SLDK	58.98㎡	北	3階北(58.98㎡)を無料査定する
3	2SLDK	55.65㎡	北	3階北(55.65㎡)を無料査定する
3	1SLDK	54.24㎡	東	3階東(54.24㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.01㎡	北東	4階北東(58.01㎡)を無料査定する
4	２ＳＬＤＫ	75.16㎡	南西	4階南西(75.16㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(洋 6･5.5)	55.97㎡	北	4階北(55.97㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.97㎡	北	5階北(55.97㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.72㎡	北	5階北(52.72㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.71㎡	北	5階北(52.71㎡)を無料査定する
5	2SLDK	58.98㎡	北	5階北(58.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2003年12月	75.91㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年7月	72.91㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年7月	72.91㎡	54.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,799万円	1995年2月	54.15㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,799万円	1995年2月	54.15㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年11月	3,280万円	1995年11月	55.61㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,980万円	1991年1月	53.16㎡	56.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,380万円	1982年2月	51.7㎡	46.0万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	2003年12月	78.37㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	2009年3月	69.14㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2009年3月	69.14㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2009年2月	73.0㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,699万円	1996年7月	56.7㎡	65.2万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	2009年2月	73.0㎡	57.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	1984年8月	61.07㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	1984年8月	61.07㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,150万円	1988年2月	44.55㎡	70.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,150万円	1988年2月	44.55㎡	70.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,199万円	2008年7月	72.91㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,199万円	2008年7月	72.91㎡	57.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2003年12月	75.91㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,100万円	1996年2月	62.7㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年9月	3,100万円	1996年2月	62.7㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年8月	2,980万円	1988年2月	66.61㎡	44.7万円	11	3LDK
2024年8月	2,980万円	1988年2月	66.61㎡	44.7万円	11	3LDK
2024年7月	3,990万円	2018年2月	58.01㎡	68.8万円	2	2LDK
2024年7月	3,990万円	2018年2月	58.01㎡	68.8万円	2	2LDK
2024年7月	990万円	1990年3月	24.79㎡	39.9万円	2	1K
2024年7月	1,945万円	1988年2月	44.55㎡	43.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,945万円	1988年2月	44.55㎡	43.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,990万円	1982年4月	56.0㎡	35.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,990万円	1998年3月	63.0㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	1998年3月	63.0㎡	63.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,880万円	1984年6月	55.16㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,880万円	1984年6月	55.16㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,400万円	1995年8月	60.17㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年3月	60.13㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,990万円	2018年3月	60.13㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,580万円	1995年2月	60.95㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,580万円	1995年2月	60.95㎡	58.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2003年12月	71.41㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,480万円	2008年7月	72.91㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年5月	4,480万円	2008年7月	72.91㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,680万円	1982年2月	51.7㎡	32.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,380万円	1996年1月	62.7㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,380万円	1996年1月	62.7㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年4月	4,698万円	2003年12月	87.31㎡	53.8万円	1	4LDK
2024年3月	3,480万円	2003年12月	64.42㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,990万円	1984年8月	55.16㎡	54.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,990万円	1984年8月	55.16㎡	54.2万円	8	2LDK
2024年1月	5,190万円	2018年3月	75.16㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年1月	5,190万円	2018年3月	75.16㎡	69.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,380万円	2003年12月	71.41㎡	47.3万円	1	3LDK
2023年12月	3,320万円	1996年7月	61.47㎡	54.0万円	7	3LDK
2023年12月	1,380万円	1982年2月	41.0㎡	33.7万円	4	1LDK
2023年11月	3,480万円	1988年2月	63.74㎡	54.6万円	11	3LDK
2023年11月	3,480万円	1988年2月	63.74㎡	54.6万円	11	3LDK
2023年10月	4,080万円	2018年2月	55.97㎡	72.9万円	4	2LDK
2023年10月	4,080万円	2018年2月	55.97㎡	72.9万円	4	2LDK
2023年10月	3,800万円	2003年12月	71.71㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,690万円	1984年8月	55.16㎡	48.8万円	6	2LDK
2023年9月	2,690万円	1984年8月	55.16㎡	48.8万円	6	2LDK
2023年9月	4,080万円	1988年2月	79.62㎡	51.2万円	2	4LDK
2023年9月	4,080万円	1988年2月	79.62㎡	51.2万円	2	4LDK
2023年8月	4,080万円	2009年2月	75.33㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年8月	4,080万円	2009年2月	75.33㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,290万円	1991年1月	47.34㎡	48.4万円	5	1LDK
2023年8月	1,450万円	1984年6月	49.84㎡	29.1万円	2	1LDK
2023年8月	1,450万円	1984年6月	49.84㎡	29.1万円	2	1LDK
2023年8月	2,400万円	1984年6月	55.16㎡	43.5万円	1	2LDK
2023年8月	2,400万円	1984年6月	55.16㎡	43.5万円	1	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	50.18㎡	42.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	50.18㎡	42.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	53.72㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年7月	2,150万円	1981年9月	53.72㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年7月	3,380万円	1996年1月	62.7㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,380万円	1996年1月	62.7㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,098万円	2003年12月	73.15㎡	56.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,380万円	1988年2月	55.61㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年7月	2,380万円	1988年2月	55.61㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年7月	3,970万円	2018年2月	57.78㎡	68.7万円	3	2LDK
2023年7月	3,970万円	2018年2月	57.78㎡	68.7万円	3	2LDK
2023年7月	3,480万円	1998年3月	61.02㎡	57.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,380万円	1982年4月	56.0㎡	24.6万円	1	2LDK
2023年6月	2,380万円	1988年2月	55.62㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年6月	2,380万円	1988年2月	55.62㎡	42.8万円	2	2LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,890万円	2018年2月	58.98㎡	66.0万円	1	3LDK
2023年6月	4,450万円	2018年2月	60.13㎡	74.0万円	1	2LDK
2023年6月	4,450万円	2018年2月	60.13㎡	74.0万円	1	2LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	62.94㎡	39.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	62.94㎡	39.4万円	7	3LDK
2023年5月	2,980万円	1996年1月	74.4㎡	40.1万円	8	2LDK
2023年5月	2,980万円	1996年1月	74.4㎡	40.1万円	8	2LDK
2023年4月	1,990万円	1982年2月	41.34㎡	48.1万円	5	1LDK
2023年3月	2,180万円	1981年9月	53.72㎡	40.6万円	4	2LDK
2023年3月	2,180万円	1981年9月	53.72㎡	40.6万円	4	2LDK
2023年3月	3,480万円	1996年2月	62.7㎡	55.5万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレス立石	東京都葛飾区東立石２丁目１−７	1988年2月	15.54㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントキャッスル立石	東京都葛飾区東立石２丁目３−１２	2003年9月	56.25㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA立石	東京都葛飾区東立石２丁目１５−１６	2020年10月	37.55㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ京成立石1番館	東京都葛飾区東立石２丁目７−３	1998年12月	66.4㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
第2丸重ハイツ	東京都葛飾区東立石２丁目２１−５	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
マーロ立石	東京都葛飾区東立石２丁目６−４	2017年8月	22.54㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東四つ木	東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−１３	1991年5月	38.17㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア四つ木	東京都葛飾区東四つ木１丁目１３−６	1998年3月	60.0㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
四つ木パークファミリア	東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−９	1981年9月	50.18㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ四ツ木	東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−１５	1990年2月	18.0㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
東四つ木グリーンハイツ	東京都葛飾区東四つ木１丁目１４−８	1982年5月	52.42㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム四つ木	東京都葛飾区東四つ木１丁目１７−１８	1989年3月	22.74㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク四つ木	東京都葛飾区東四つ木１丁目２０−１３	1995年8月	54.42㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル四つ木	東京都葛飾区東四つ木２丁目２−２２	1996年1月	60.95㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ新小岩2	東京都葛飾区東四つ木２丁目５−１５	2009年2月	67.68㎡〜	3,693万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ立石	東京都葛飾区東四つ木２丁目	2009年2月	67.68㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
立石南ハウス	東京都葛飾区東四つ木２丁目１６−２	1984年6月	49.84㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル四つ木	東京都葛飾区東四つ木２丁目１１−１４	1997年1月	63.64㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ザ三和レジデンス四ツ木	東京都葛飾区東四つ木２丁目１８−１	2021年4月	50.0㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス渋江東公園	東京都葛飾区東四つ木２丁目２２−２４	2007年1月	69.66㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る

グランウィッシュ四ツ木の売却査定・相場情報

基本情報

グランウィッシュ四ツ木について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格

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グランウィッシュ四ツ木の存在する東京都葛飾区東四つ木３丁目周辺の取引事例

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