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プラウド椎名町ガーデンテラス

プラウド椎名町ガーデンテラスの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
7,502万円 〜 12,840万円
（405万円 〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎２丁目６−９
築年月2022年7月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積61.3㎡ 〜 100.34㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

プラウド椎名町ガーデンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド椎名町ガーデンテラス」は、2022年7月に竣工した地上5階建てのマンションです。32戸の総戸数となっており、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設への便利なアクセスと快適な生活環境です。たとえば、徒歩圏内には、セブンイレブン 豊島南長崎2丁目店(189m)やまいばすけっと 南長崎2丁目店(154m)といったコンビニやスーパーマーケットがあります。飲食店もおさむ(104m)やいけ勘(140m)、パティスリー ビルソンローラーズ(159m)などがあり、幅広い選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあります。南長崎皮フ科医院(159m)やハート薬局(132m)などが利用でき、健康管理に便利です。

公共施設も充実しており、豊島区区民ひろば富士見台(77m)や目白警察署南長崎交番(212m)などが近くにあります。また、公園も多く、南長崎二丁目児童遊園(157m)や椎名町公園(288m)、南長崎三丁目児童遊園(299m)などがあり、自然に囲まれた環境です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区子どもスキップ富士見台(183m)や南長崎第二保育園(173m)など、子育てにも便利な環境です。

「プラウド椎名町ガーデンテラス」は、魅力的な施設や便利な生活環境を備えたマンションです。このマンションでの暮らしは、快適で便利なものになることでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プラウド椎名町ガーデンテラスの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 新宿区, 練馬区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

プラウド椎名町ガーデンテラスの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド椎名町ガーデンテラスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド椎名町ガーデンテラスの存在する東京都豊島区南長崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
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2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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グローベル　ザ・目白プレミアム東京都豊島区目白５丁目２１−１４2016年1月35.43㎡〜4,282万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ目白東京都豊島区目白５丁目２０−１１1990年5月16.48㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ目白東京都豊島区目白５丁目１８−２２2004年5月21.09㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
ユースフル目白東京都豊島区目白５丁目２０−２６1985年9月16.5㎡〜1,298万円〜このマンションの相場を見る
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