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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区駒込３丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 33.66㎡ 〜 78.49㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約328円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リビオ駒込妙義」は、東京都豊島区駒込3丁目に位置する築浅のマンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の「駒込駅」であり、徒歩3分という利便性の高い立地が魅力です。本物件は2022年8月に竣工された鉄筋コンクリート造（RC造）の建物で、耐震性や耐久性に優れています。
マンションの外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、高級感を感じさせる作りとなっています。また、周辺には豊かな緑が点在し、落ち着いた住環境を提供します。駒込エリアは昔ながらの商店街と現代の生活利便施設が揃い、暮らしやすい地域として人気があります。
資産性については、都市部における駅近立地という点からも、賃貸需要や将来的な売却市場での評価が見込まれます。また、新しさから建物管理状態も良好であると考えられます。しかし、東京都心は地価が高いため、物件取得にはそれ相応の資金計画が必要です。また、市場の変動による価格下落や住宅ローン金利の変動といった所有リスクにも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.49㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 64.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.49㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 33.66㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.98㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 64.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.49㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 33.66㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.98㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 64.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.49㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 33.66㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.32㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.87㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 64.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.49㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 33.66㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 36.21㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 41.99㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.49㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 33.66㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 36.21㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 41.99㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.49㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 33.66㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 36.21㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 62.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 33.66㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 36.21㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 62.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.49㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 33.66㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 36.21㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 62.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.49㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 33.66㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 36.21㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,790万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 67.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 85.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,600万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,950万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 98.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 116.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2019年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 東京都豊島区駒込５−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 6,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 9,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 7,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 9,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 9,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 7,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 1億74万円〜 | このマンションの相場を見る |
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