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大森パークホームズベイサイドコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,165万円 〜 54,519万円 （303万円 〜 305万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森本町１丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 283戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
免震構造
集会室
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
大森パークホームズベイサイドコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大森パークホームズベイサイドコート」は、1996年10月に竣工した地上15階建てのマンションです。総戸数は283戸で、京急本線の「大森海岸」駅から徒歩4分の利便性も魅力の一つです。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にファミリーマート大森海岸駅東店（226m）やローソン大森本町一丁目店（244m）、ローソン大森北八幡通店（257m）などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、イトーヨーカドー大森店（374m）、業務スーパーBIGFUN平和島店（394m）、まいばすけっと大森北6丁目店（410m）などが利用できます。さらに飲食店も多く、ロイヤルホスト大森北店（124m）、中国料理菜香園大森店（185m）、天仲本店（227m）、ピザハット大森店（244m）、満福（261m）などがあります。
また、住民の安心・安全も考えられた施設が近くにあります。大森海岸交番（420m）、アクセルトライおおた（483m）、さわやかサポート平和島（525m）などの公共施設や、介護老人保健施設大森平和の里（37m）、ミニデイおはようリハ（209m）、すずなり平和島（331m）などの病院も利便性の高さが魅力です。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。大森北公園（187m）、清花公園（308m）、大井海岸公園（445m）などの公園や、大田区立大森第五小学校（392m）、大森本町児童館（547m）、新東京歯科技工士学校（548m）などの学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、ライフサポートゆらりん大森プロストシティ（247m）、大森聖マリア幼稚園（410m）、島田保育園（444m）などが利用できます。
「大森パークホームズベイサイドコート」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適に暮らすことができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
大森パークホームズベイサイドコートの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格
大森パークホームズベイサイドコートの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森パークホームズベイサイドコートは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
69.61㎡
1階 北
2LDK
61.97㎡
2階 北
2LDK
68.94㎡
2階 北
3SLDK
121.04㎡
2階 北
4LDK
82.1㎡
2階 北
4LDK
82.02㎡
2階 北
3LDK
62.61㎡
2階 南
3LDK
71.34㎡
2階 北
3LDK
68.94㎡
2階 北東
3LDK
62.61㎡
3階 北
2LDK
58.09㎡
4階 北
2LDK
62.61㎡
4階 北東
3LDK
62.61㎡
4階 北東
2LDK
57.86㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
61.97㎡
4階 北
2LDK
61.97㎡
5階 北
3LDK
62.61㎡
5階 東
2LDK
56.92㎡
5階 北東
3LDK
62.61㎡
5階 北東
2LDK
62.61㎡
6階 北東
2LDK
62.61㎡
6階 北
3LDK
73.53㎡
6階 東
２ＬＤＫ
56.92㎡
7階 東
2LDK
56.92㎡
7階 北東
3LDK
62.61㎡
8階 北
3LDK
62.61㎡
8階 北東
2LDK
57.86㎡
8階 南
2LDK
57.86㎡
8階 北
3LDK
73.14㎡
8階 北東
3LDK
62.61㎡
9階 北
2LDK
56.92㎡
9階 北
3LDK
62.61㎡
9階 北東
3LDK
62.61㎡
10階 北
2LDK+S（納戸）
61.97㎡
10階 北
2LDK
61.97㎡
11階 北
3LDK
62.61㎡
11階 東
2LDK
56.92㎡
12階 北東
3LDK
62.61㎡
12階 北
2LDK
56.44㎡
12階 北
3LDK
62.61㎡
12階 北
3LDK
68.94㎡
12階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．８帖 洋室６．５帖 洋室５．６帖 洋室４．７帖)
68.94㎡
12階 北東
2LDK
57.86㎡
12階 北
3LDK
82.02㎡
12階 東
2LDK
56.92㎡
13階 北
3LDK
68.94㎡
13階 北
2LDK
58.09㎡
13階 北東
3LDK
62.61㎡
13階 北
3LDK
62.61㎡
13階 北
2LDK
61.97㎡
14階 東
2LDK
56.92㎡
14階 北
3LDK
62.61㎡
14階 北東
2LDK
57.76㎡
14階 北東
2LDK
591.0㎡
14階 北東
2LDK
57.88㎡
14階 北
3LDK
69.61㎡
14階 北東
2LDK
57.86㎡
15階 北
3LDK
62.61㎡
15階 北
3SLDK
121.04㎡
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大森パークホームズベイサイドコートの存在する東京都大田区大森本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1978年6月 | 58.0㎡ | 77.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 58.05㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 58.05㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,970万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,970万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,970万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1980年10月 | 38.61㎡ | 46.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1988年7月 | 32.64㎡ | 82.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1988年7月 | 32.64㎡ | 82.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 117.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 117.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1996年10月 | 69.61㎡ | 117.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 66.46㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 62.56㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 91.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 62.56㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 71.32㎡ | 62.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 41.04㎡ | 72.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,998万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,998万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,998万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 109.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 85.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 85.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 85.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2006年3月 | 20.82㎡ | 110.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2006年3月 | 20.82㎡ | 110.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1999年10月 | 57.38㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1996年10月 | 82.1㎡ | 106.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1996年10月 | 82.1㎡ | 106.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1996年10月 | 82.1㎡ | 106.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1980年11月 | 51.48㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 51.15㎡ | 70.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2002年6月 | 65.81㎡ | 110.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 56.02㎡ | 76.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 56.02㎡ | 76.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1981年5月 | 61.02㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1978年6月 | 58.02㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1981年5月 | 50.88㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 61.97㎡ | 104.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 59.92㎡ | 58.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 1978年8月 | 49.2㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 1978年8月 | 49.2㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 1978年8月 | 49.2㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2002年9月 | 65.92㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 1999年10月 | 60.0㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,390万円 | 1999年10月 | 60.0㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 73.08㎡ | 118.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 73.08㎡ | 118.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 73.08㎡ | 118.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 88.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 88.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 73.14㎡ | 88.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 78.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 78.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 56.92㎡ | 78.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 105.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 105.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1996年10月 | 62.61㎡ | 105.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 110.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,680万円 | 2002年6月 | 78.5㎡ | 110.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０−５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町第2 | 東京都大田区大森本町１丁目９−１８ | 1988年7月 | 17.71㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス平和島 | 東京都大田区大森本町１丁目９−２ | 1988年12月 | 16.8㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ福久良 | 東京都大田区大森本町１丁目８−１３ | 1976年5月 | 52.11㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森海岸パークハウス | 東京都大田区大森本町１丁目８−１２ | 1984年3月 | 62.45㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアアクア大森 | 東京都大田区大森本町１丁目１０−１１ | 2007年8月 | 45.66㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京マスタープレイス | 東京都大田区大森本町１丁目８−１０ | 2002年6月 | 41.01㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森海岸1番館 | 東京都大田区大森本町１丁目３−１７ | 1999年10月 | 57.38㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ第2エイト大森 | 東京都大田区大森本町１丁目４−１ | 1980年9月 | 38.61㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森第5 | 東京都大田区大森本町１丁目２−３ | 2004年12月 | 20.0㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー平和島 | 東京都大田区大森本町１丁目１０−１１ | 1992年4月 | 16.8㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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