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ランドコム恵比寿代官山

ランドコム恵比寿代官山の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
7,505万円 〜 17,052万円
（616万円 〜 655万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０−１４
築年月2003年1月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積40.26㎡ 〜 86.1㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ対応EV
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ランドコム恵比寿代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドコム恵比寿代官山」は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。建物は地上13階建てで、総戸数は48戸です。竣工は2003年01月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設とのアクセスの良さです。まず、恵比寿駅西一丁目にあるローソンやH恵比寿店、そして恵比寿銀座通りにあるファミリーマートなど、複数のコンビニが徒歩数十メートル圏内にあります。また、恵比寿南や恵比寿駅周辺にはピーコックストアやザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店といったスーパーもあります。

飲食店についても、周辺にはBARTONEOFAPOLLOや小泉料理店、TORI TOKYO EBISUなど様々なジャンルのお店が集まっています。特にBROc&COLIやfruits and seasonは、マンションのすぐ近くにありますので、便利な立地です。

医療施設に関しては、木村レディスクリニックや本間歯科医院、恵比寿マルオ歯科が徒歩数十メートル圏内にあります。また、ひまわり薬局恵比寿店や太陽堂薬局も近くにありますので、薬の受け取りにも便利です。

公共施設や公園に関しては、恵比寿公園や恵比寿駅東口公園が徒歩数十メートル圏内にあり、散歩や運動が楽しめます。また、近くには渋谷区立長谷戸小学校や飲食人大学 東京校といった学校もあります。

保育園・幼稚園については、恵比寿のびのびこども園やポピンズナーサリースクール恵比寿南、KIDS GARDEN CLASSROOM EBISUなどがステップが近くにあります。

「ランドコム恵比寿代官山」は、マンション内の住戸に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理・セキュリティシステムも完備されており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

以上のような環境で、快適な生活を送ることができる「ランドコム恵比寿代官山」は、恵比寿エリアの中でも魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ランドコム恵比寿代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ランドコム恵比寿代官山の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドコム恵比寿代官山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドコム恵比寿代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
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2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
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2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
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2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
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2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
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2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
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2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月14,800万円1998年9月58.29㎡253.9万円62LDK
2024年9月8,280万円1986年6月49.43㎡167.5万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
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2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
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2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
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2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
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2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
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2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
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2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
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2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
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2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
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2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
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2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
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2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
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2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
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2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
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2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
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2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
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2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
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2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
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2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
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ハイネス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２1979年12月37.33㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
シティスクエア恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４1998年2月26.1㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０2016年5月47.87㎡〜1億726万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井恵比寿マンション東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８1971年9月52.27㎡〜6,941万円〜このマンションの相場を見る
渋谷原町アビタシオン東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２1969年10月52.44㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
ハイム代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７1982年3月----このマンションの相場を見る
パークリュクス恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３2011年10月31.95㎡〜6,753万円〜このマンションの相場を見る
アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７2005年12月45.06㎡〜7,546万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６1982年12月55.2㎡〜8,151万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８2005年2月41.86㎡〜9,739万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６2000年7月29.89㎡〜5,054万円〜このマンションの相場を見る
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