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グリーンマンション

グリーンマンションの売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
3,124万円 〜 7,020万円
（247万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都新宿区市谷甲良町１−２７
築年月1981年4月
総階数4階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

グリーンマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンマンション」は、1981年4月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン 市谷柳町店(211m)やファミリーマート 市谷柳町店(291m)、ローソン DNP市谷加賀町ビル店(322m)といった多様な選択肢があります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと 牛込柳町駅東店(91m)やよしや SainE(セーヌ) 柳町店(307m)、ライフ 市谷薬王寺店(355m)などが利用できます。

飲食店に関しても、近くにはラ・ビチュード(89m)やくらま(89m)、ANTICA OSTERIA CARNEYA(アンティカ オステリア カルネヤ)(111m)といったお店があります。さらに、喫茶まちぶせ(176m)やボンボヤージュ(194m)など、様々なスタイルのカフェも利用できます。

医療施設に関しては、神楽坂訪問看護ステーション(172m)や神楽坂D.S.マイクリニック(172m)、神楽坂静華庵(172m)などがあります。薬局も近くにあり、パール薬局(172m)やくすりの福太郎 市谷柳町店(281m)、ウエルシア 新宿牛込店(299m)などがあります。

商業施設ではないですが、箪笥町高齢者総合相談センター(204m)や北山伏地域交流館(224m)、牛込警察署 柳町交番(244m)といった公共施設も近くにあります。また、南榎公園(284m)やなんど児童遊園(385m)といった公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

教育施設に関しては、新宿区立市谷小学校(176m)や新宿区立北山伏児童館(224m)、新宿区立牛込第三中学校(250m)などがあります。また、保育園や幼稚園も多くあり、新宿区立市谷幼稚園(120m)やほっぺるランド牛込(280m)、牛込保育園ラパン(304m)などがあります。

このように、「グリーンマンション」は周辺に様々な施設が集まっており、生活に便利さをもたらしています。交通のアクセスも良く、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グリーンマンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンマンションの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価560.2万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
41.84㎡
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1階 北
1LDK
42.69㎡
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1階 北
1LDK
44.94㎡
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3階 南西
3LDK
90.71㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 41.84㎡ 北 1階 北(41.84㎡)を無料査定する
1 1LDK 42.69㎡ 北 1階 北(42.69㎡)を無料査定する
1 1LDK 44.94㎡ 北 1階 北(44.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.71㎡ 南西 3階 南西(90.71㎡)を無料査定する
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グリーンマンションの存在する東京都新宿区市谷甲良町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月9,480万円2017年1月58.76㎡161.3万円22LDK
2024年10月9,480万円2017年1月58.76㎡161.3万円22LDK
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2024年9月9,880万円2017年1月58.76㎡168.1万円52LDK
2024年9月9,880万円2017年1月58.76㎡168.1万円52LDK
2024年9月9,880万円2017年1月58.76㎡168.1万円52LDK
2024年9月11,500万円1986年3月83.13㎡138.3万円53LDK
2024年9月11,500万円1986年3月83.13㎡138.3万円53LDK
2024年6月7,380万円1981年4月90.71㎡81.4万円33LDK
2024年6月7,380万円1981年4月90.71㎡81.4万円33LDK
2024年5月8,980万円2003年6月57.57㎡156.0万円21LDK
2024年5月8,980万円2003年6月57.57㎡156.0万円21LDK
2024年5月8,980万円2003年6月57.57㎡156.0万円21LDK
2024年4月6,780万円1986年3月58.42㎡116.1万円23LDK
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2024年3月3,280万円1981年4月44.94㎡73.0万円11LDK
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2024年3月3,640万円2018年11月25.2㎡144.4万円51K
2024年2月6,180万円1986年3月66.07㎡93.5万円13LDK
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2024年1月3,490万円1981年4月41.84㎡83.4万円11LDK
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2023年12月11,980万円2003年7月65.82㎡182.0万円42LDK
2023年12月11,980万円2003年7月65.82㎡182.0万円42LDK
2023年12月11,980万円2003年7月65.82㎡182.0万円42LDK
2023年11月6,950万円2003年6月57.57㎡120.7万円21LDK
2023年11月6,950万円2003年6月57.57㎡120.7万円21LDK
2023年11月6,950万円2003年6月57.57㎡120.7万円21LDK
2023年10月8,490万円1986年3月75.25㎡112.8万円23LDK
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2023年6月2,990万円1981年4月44.94㎡66.5万円11LDK
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2023年6月13,980万円2003年6月79.29㎡176.3万円103LDK
2023年6月13,980万円2003年6月79.29㎡176.3万円103LDK
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2023年5月7,590万円2017年1月58.76㎡129.2万円22LDK
2023年5月7,590万円2017年1月58.76㎡129.2万円22LDK
2023年5月7,590万円2017年1月58.76㎡129.2万円22LDK
2023年4月11,800万円2003年6月74.46㎡158.5万円122LDK
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2023年2月12,000万円2003年6月71.38㎡168.1万円112LDK
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2023年2月8,980万円2003年7月65.82㎡136.4万円42LDK
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2022年11月11,280万円2003年6月71.38㎡158.0万円62LDK
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2022年9月3,480万円1981年4月42.69㎡81.5万円11LDK
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2022年9月6,980万円1986年3月75.25㎡92.8万円23LDK
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2022年2月4,200万円2018年11月25.2㎡166.7万円41K
2021年10月7,850万円2003年6月68.32㎡114.9万円21LDK
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2021年10月8,000万円2003年6月64.17㎡124.7万円82LDK
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2021年10月4,399万円1986年3月40.62㎡108.3万円11LDK
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2021年3月10,480万円2003年6月79.29㎡132.2万円92LDK
2021年3月10,480万円2003年6月79.29㎡132.2万円92LDK
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2021年3月3,580万円1986年3月43.62㎡82.1万円31LDK
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2020年12月9,680万円2017年1月70.76㎡136.8万円43LDK
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2020年8月8,680万円2003年6月79.29㎡109.5万円92LDK
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2020年5月3,400万円2018年11月25.2㎡134.9万円31K
2020年3月12,500万円1989年8月161.23㎡77.5万円33LDK
2020年3月12,500万円1989年8月161.23㎡77.5万円33LDK
2020年3月12,380万円2003年6月101.43㎡122.1万円192LDK
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2020年3月7,490万円2017年1月66.46㎡112.7万円42LDK
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2020年2月7,880万円2003年6月69.59㎡113.2万円162LDK
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2020年2月7,880万円2003年6月69.59㎡113.2万円162LDK
2020年1月6,980万円2017年1月58.76㎡118.8万円32LDK
2020年1月6,980万円2017年1月58.76㎡118.8万円32LDK
2020年1月6,980万円2017年1月58.76㎡118.8万円32LDK
2019年12月7,200万円2017年1月58.76㎡122.5万円52LDK
2019年12月7,200万円2017年1月58.76㎡122.5万円52LDK
2019年12月7,200万円2017年1月58.76㎡122.5万円52LDK
2019年12月6,750万円2017年1月58.76㎡114.9万円42LDK
2019年12月6,750万円2017年1月58.76㎡114.9万円42LDK
2019年12月6,750万円2017年1月58.76㎡114.9万円42LDK
2019年10月5,490万円2003年6月54.16㎡101.4万円91LDK
2019年10月5,490万円2003年6月54.16㎡101.4万円91LDK
2019年10月5,490万円2003年6月54.16㎡101.4万円91LDK
2019年10月8,480万円2003年6月76.99㎡110.1万円123LDK
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ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン牛込柳町東京都新宿区原町１丁目２５−１2010年2月37.61㎡〜4,239万円〜このマンションの相場を見る
マンション牛込東京都新宿区原町１丁目４０−１1968年4月49.92㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
セザール早稲田東京都新宿区原町１丁目５５1973年5月19.81㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
アクシア牛込柳町東京都新宿区原町１丁目５７−４2013年5月55.1㎡〜7,405万円〜このマンションの相場を見る
サザンパレス新宿原町東京都新宿区原町１丁目３４−７1989年7月----このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷柳町東京都新宿区原町１丁目２−５2006年1月19.3㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス早稲田東京都新宿区原町１丁目２２番地2015年9月25.43㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
牛込ハイマンション東京都新宿区原町１丁目１６−８1970年11月40.97㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
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