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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,759万円 〜 16,380万円 （620万円 〜 636万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都文京区千石３丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 30.72㎡ 〜 85.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/2DK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
「プレミスト文京千石」は東京都文京区千石3丁目に位置する高級マンションです。地域は文京区という首都圏の中心部にあります。周辺は教育機関が充実し、ファミリー層に非常に適した静かな住宅地です。また、都心へのアクセスも良いため、通勤・通学が便利です。
外観はモダンなデザインが採用されており、高級感があります。高層の建物でありながら、周辺環境との調和を考慮した設計がされています。共用施設も充実しており、居住者の生活の質を高めます。
資産性においては、文京区の地価の安定性や、物件自体の管理体制の良さから、安定した価値の保持が期待されます。不動産市場の変動においても比較的リスクが低く、将来的な転売時にも有利です。
所有リスクとしては、一般的な不動産購入にかかるリスク以外にこれといった増分リスクは少ないと言えます。ただし、周辺地域の開発計画や経済状況の変化により、稀に影響を受ける可能性はあります。
築年数や管理状況についての詳しい情報は、物件管理者や不動産業者を通じて確認することをお勧めしますが、信頼性の高い管理がなされている場合が多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 47.92㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.85㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.93㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.85㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.92㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.94㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.85㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.93㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1R | 30.72㎡ | 201を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 58.85㎡ | 205を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.94㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.85㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.93㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 69.37㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1R | 30.72㎡ | 301を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.93㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.85㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.92㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.94㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.85㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.93㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 69.37㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 85.08㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 62.35㎡ | 314を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.39㎡ | 402を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.85㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.92㎡ | 407を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.85㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.93㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 69.37㎡ | 411を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 70.35㎡ | 413を無料査定する |
| 502 | 2DK | 47.92㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.93㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.85㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.92㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.94㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 72.85㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.93㎡ | 509を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 52.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 1980年8月 | 53.44㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,300万円 | 1980年8月 | 53.44㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2008年7月 | 56.26㎡ | 133.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2008年7月 | 56.26㎡ | 133.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,000万円 | 2024年3月 | 52.94㎡ | 207.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川の杜 | 東京都文京区千石２丁目１０−１０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクアス小石川林町 | 東京都文京区千石２丁目３３−３ | 2010年2月 | 47.95㎡〜 | 5,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 東京都文京区千石２丁目６−２ | 2018年11月 | 38.04㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目２−５ | 2016年7月 | 38.1㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１５ | 1999年3月 | 79.4㎡〜 | 9,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石パインマンション | 東京都文京区千石２丁目２９−５ | 1997年3月 | 68.78㎡〜 | 6,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール文京 | 東京都文京区千石２丁目１９−４ | 1971年3月 | 21.05㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント小石川植物園 | 東京都文京区千石２丁目４２−９ | 1992年4月 | 14.39㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２５−６ | 2000年2月 | 37.56㎡〜 | 5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ文京茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１９−１ | 2017年3月 | 39.47㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルサージュ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目１６−９ | 2008年6月 | 56.26㎡〜 | 8,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイメゾン千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−６ | 1978年12月 | 31.49㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京マンション | 東京都文京区千石２丁目１９−３ | 1962年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル文京千石 | 東京都文京区千石２丁目２０−１２ | 2005年11月 | 20.72㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柴崎マンション | 東京都文京区千石２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアール茗荷谷 | 東京都文京区千石２丁目１０−４ | 1979年6月 | 29.49㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ文京千石 | 東京都文京区千石２丁目３２−６ | 2016年4月 | 44.9㎡〜 | 6,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー千石 | 東京都文京区千石２丁目２２−３ | 1981年7月 | 63.57㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ千石 | 東京都文京区千石２丁目１９−１３ | 1994年6月 | 50.38㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川マンション | 東京都文京区千石２丁目３３−１０ | 1963年4月 | 31.4㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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