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プレミスト文京千石

プレミスト文京千石の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
4,852万円 〜 13,641万円
（522万円 〜 530万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区千石３丁目１０−７
築年月2021年12月
総階数5階
総戸数58戸
専有面積30.72㎡ 〜 85.08㎡
間取り2DK/4LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

プレミスト文京千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト文京千石」は、2021年12月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は58戸です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩301mの距離にセブンイレブン豊島南大塚1丁目南店があります。さらに、徒歩374mの距離にセブンイレブン文京千石1丁目店、徒歩467mの距離にファミリーマート大塚三丁目店があります。

また、スーパーも豊富に揃っています。徒歩212mの距離にマルエツプチ千石店、徒歩353mの距離にまいばすけっと千石3丁目店、徒歩389mの距離にライフ新大塚店があります。

飲食店も充実しており、徒歩182mの距離にNPO法人風のやすみば、徒歩269mの距離にかごの屋文京千石店、徒歩270mの距離にカフェドミュー、徒歩282mの距離にルルラパンカフェ、徒歩300mの距離に進開屋そば店などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩166mの距離にははんざわ歯科、徒歩169mの距離に光永クリニック、徒歩223mの距離に東京保健生活協同組合千石にじの家といった施設があります。薬局も徒歩152mの距離に丸山町薬局、徒歩281mの距離にひかわ調剤薬局、徒歩441mの距離にといだ薬局があります。

商業施設は近くにはありませんが、徒歩290mの距離に文京年金事務所、徒歩297mの距離に富坂警察署林町交番、徒歩448mの距離に大原地域活動センターといった公共施設があります。公園も充実しており、徒歩366mの距離に千石緑地、徒歩404mの距離に南大塚一丁目児童遊園、徒歩413mの距離に南大塚からたち公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩174mの距離に千石西児童館、徒歩280mの距離に私立東洋女子高校、徒歩361mの距離に文京区大塚小学校育成室があります。保育園・幼稚園も徒歩123mの距離ににじのいるか保育園千石第二、徒歩177mの距離に千石西保育園、徒歩246mの距離に社会福祉法人若草保育園があります。

「プレミスト文京千石」は公共施設や学校、保育園・幼稚園、飲食店、スーパー、コンビニなど、住環境の充実した場所に建っており、生活に便利さをもたらしています。また、最寄り駅からのアクセスも良く、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プレミスト文京千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 千代田区, 台東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト文京千石の最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレミスト文京千石は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では280.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プレミスト文京千石の存在する東京都文京区千石３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月2,050万円1971年12月36.23㎡56.6万円61LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月1,850万円1971年3月28.09㎡65.9万円71K
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
2024年11月9,480万円1996年3月70.15㎡135.1万円42LDK
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2024年11月13,480万円2007年1月73.26㎡184.0万円23LDK
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
2024年11月3,480万円1971年3月40.25㎡86.5万円81R
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2024年11月17,500万円2007年1月84.03㎡208.3万円33LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月10,760万円2012年1月54.77㎡196.5万円132LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月5,300万円1982年8月48.62㎡109.0万円31LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月6,800万円1971年2月72.98㎡93.2万円72LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年11月9,380万円2004年4月58.97㎡159.1万円92LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月11,480万円2019年7月70.44㎡163.0万円53LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月10,590万円2004年4月68.27㎡155.1万円133LDK
2024年10月1,880万円1979年2月32.44㎡58.0万円41K
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
2024年10月6,000万円2006年7月45.47㎡132.0万円21LDK
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2024年10月1,250万円1992年4月16.31㎡76.6万円21K
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2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
2024年10月12,480万円1981年11月127.51㎡97.9万円34LDK
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2024年10月4,980万円1986年9月41.5㎡120.0万円41LDK
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2024年10月21,900万円2015年1月90.32㎡242.5万円43LDK
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2024年10月8,870万円1999年3月73.52㎡120.6万円42LDK
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2024年10月9,780万円2011年2月56.17㎡174.1万円52LDK
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2024年10月1,580万円1963年4月33.35㎡47.4万円11LDK
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2024年10月3,450万円1978年12月47.96㎡71.9万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月1,980万円1971年3月27.3㎡72.5万円41K
2024年10月11,880万円1999年3月90.62㎡131.1万円13LDK
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2024年10月3,080万円1980年5月38.74㎡79.5万円41LDK
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2024年9月3,500万円1978年10月51.37㎡68.1万円32LDK
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2024年9月2,880万円1999年12月25.5㎡112.9万円61R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
2024年9月2,399万円1971年3月27.3㎡87.9万円71R
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2024年9月9,380万円2019年8月56.22㎡166.8万円22LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月1,880万円1963年4月34.31㎡54.8万円41LDK
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2024年9月5,480万円1980年5月61.56㎡89.0万円52LDK
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2024年9月1,380万円1971年12月36.23㎡38.1万円41LDK
2024年9月20,800万円2015年1月101.75㎡204.4万円14LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
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2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月8,890万円1982年8月98.2㎡90.5万円35LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月15,800万円2015年1月75.24㎡210.0万円33LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
2024年9月1,680万円1980年5月31.65㎡53.1万円11LDK
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シャンボール文京東京都文京区千石２丁目１９−４1971年3月21.05㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント小石川植物園東京都文京区千石２丁目４２−９1992年4月16.31㎡〜1,531万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,796万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
パルサージュ文京千石東京都文京区千石２丁目１６−９2008年6月56.26㎡〜7,874万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ文京千石東京都文京区千石２丁目３２−６2016年4月44.9㎡〜5,921万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,039万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
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