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シティハウス日暮里

シティハウス日暮里の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
6,813万円 〜 9,281万円
（403万円 〜 425万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里６丁目５５−１４
築年月2021年6月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積55.84㎡ 〜 72.25㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

シティハウス日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティハウス日暮里は、2021年6月に竣工した地上15階建てのマンションです。交通の要所であるJR山手線「日暮里」駅まで徒歩4分という利便性の高さが特徴です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。96m先にはYショップ西日暮里うえむら店、150m先にはファミリーマート 西日暮里二丁目店、155m先にはファミリーマート 日暮里店があります。生鮮食品などの日常品を手に入れるのに便利です。また、まいばすけっと 西日暮里2丁目店やマルマンストア 日暮里店、いなげや 荒川西日暮里店などのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。

飲食店に関しても、シティハウス日暮里周辺には多様な選択肢があります。たとえば、47m先にあるお好み焼きくどうや、58m先のコリアン・キッチンNANTA、77m先のBAN ME QUAN(バン メ カン)などがあります。その他にも、和洋菓子 EDO USAGIや串揚げ酒場 日暮里ただいまなどもあり、食事を楽しむ場所として利用できます。

また、シティハウス日暮里の周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、42m先には日暮里神田整骨院、49m先には蓮沼医院(医療法人社団)、122m先には春田内科医院があります。日常の健康管理には便利な立地です。薬局については、日暮里薬局や薬の十全堂、ドラッグセイムス 日暮里店などが徒歩圏内にあり、お薬の調剤などにも安心です。

さらに、地域の活性化を図っている商業施設や公共施設も近くにあります。256m先にはエキュート日暮里があり、ショッピングや飲食を楽しむことができます。また、131m先にはマザーズハローワーク日暮里や133m先の日暮里わかものハローワーク、162m先の日暮里ひろば館もあります。地域の情報や求職活動の支援が受けられる場所として利用できます。

自然環境も整っており、387m先にある天王寺公園では散歩やジョギングを楽しむことができます。周辺には荒川区立ひぐらし小学校や太陽歯科衛生士専門学校、荒川区立諏訪台中学校などの学校もあり、家族連れにとっても安心な環境です。さらに、139m先には西日暮里きらきら保育園や197m先の荒川区立日暮里幼稚園、259m先のグローバルキッズ日暮里駅前保育園もあり、子育て世代にとっても便利な立地です。

シティハウス日暮里は、交通の利便性や生活施設の充実、自然環境の豊かさなど、様々な魅力があります。穏やかな暮らしを求める方にとって、理想的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

シティハウス日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス日暮里の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス日暮里は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では227.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
2024年11月4,500万円1996年5月65.19㎡69.0万円22LDK
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
2024年10月3,480万円1992年11月41.4㎡84.1万円31K
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
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2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月5,380万円2013年5月56.51㎡95.2万円22LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月11,280万円2020年12月75.52㎡149.4万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年11月50.98㎡84.0万円62LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月3,460万円1982年12月49.09㎡70.5万円92LDK
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
2024年9月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円61K
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アトラス日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８2015年1月54.22㎡〜6,127万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里駅前東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８1983年12月27.71㎡〜2,021万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶯谷東京都荒川区東日暮里５丁目７−８1978年11月28.92㎡〜2,041万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３1992年10月24.25㎡〜2,084万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里５丁目６−７2000年1月65.73㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０1998年10月55.03㎡〜3,996万円〜このマンションの相場を見る
堀口日興ビル東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０1982年10月----このマンションの相場を見る
アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３2018年10月54.36㎡〜5,810万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里est東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１2018年3月37.66㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
ビオラ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９1982年6月36.36㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３2001年6月54.75㎡〜5,695万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト東日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１５−１０2008年4月26.2㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
フィース#001東京都荒川区東日暮里５丁目７−３2002年4月33.58㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
トラディス日暮里S東京都荒川区東日暮里５丁目１５−９2010年3月25.32㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里グレイスコート東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５2020年11月66.66㎡〜8,455万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目１８−４2020年12月54.9㎡〜7,746万円〜このマンションの相場を見る
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