堀口日興ビル売却査定・相場情報

住所東京都荒川区東日暮里5丁目51−10
築年月1982年10月
総階数10階
総戸数--
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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堀口日興ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

堀口日興ビルは、東京都荒川区東日暮里5丁目51番10号に位置する集合住宅です。このマンションは、都会生活に便利な環境にあります。周辺は交通の便が良く、鉄道やバスなど公共交通機関へのアクセスが容易で、日暮里駅周辺にあるため、利便性の高いエリアです。また、地域には商業施設や飲食店が多く、生活利便性に優れています。

堀口日興ビルの外観は、機能的で都市部に馴染む造りになっています。この建物は比較的モダンなデザインが特徴で、周囲の建築物とも調和が取れています。

資産性については、都心近くでアクセスが良好なため、資産価値は安定していると考えられます。ただし、資産価値は市場の動向や管理状況に左右されるため、常に最新の不動産市況を意識しておくことが重要です。

所有リスクに関しては、通常のマンションと同様に管理費や修繕積立金を確認する必要があります。また、地域の災害リスク、特に震災への対策には注意が必要です。適切な管理と防災対策がされているか確認することをお勧めします。

堀口日興ビルに関する詳細情報や購入を考える場合は、実際に物件を訪問し、周辺環境や建物の状態を自分の目で確認することも重要です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

堀口日興ビルの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

堀口日興ビルの最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。堀口日興ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.1万円に比べて、築40年以上では225.0万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

堀口日興ビルの存在する東京都荒川区東日暮里5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1989年3月55.57㎡62.6万円41LDK
2025年5月3,480万円1989年3月55.57㎡62.6万円41LDK
2025年5月3,480万円1989年3月55.57㎡62.6万円41LDK
2025年5月1,280万円1971年8月29.7㎡43.1万円81K
2025年5月1,280万円1971年8月29.7㎡43.1万円81K
2025年5月4,880万円1995年8月55.97㎡87.2万円42LDK
2025年4月3,580万円2021年5月30.06㎡119.1万円61LDK
2025年4月3,580万円2021年5月30.06㎡119.1万円61LDK
2025年4月3,580万円2021年5月30.06㎡119.1万円61LDK
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近隣のマンション情報

東京都荒川区東日暮里5丁目32−7
築年月:1983年3月
専有面積:24.15㎡〜
相場価格:1,806万円
東京都荒川区東日暮里5丁目39−12
築年月:1981年1月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:3,123万円
東京都荒川区東日暮里5丁目3−14
築年月:2017年7月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都荒川区東日暮里5丁目39−10
築年月:2004年11月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:5,922万円
東京都荒川区東日暮里5丁目42−8
築年月:2015年1月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:7,447万円
東京都荒川区東日暮里5丁目49−8
築年月:1983年12月
専有面積:27.71㎡〜
相場価格:2,176万円
東京都荒川区東日暮里5丁目7−8
築年月:1978年11月
専有面積:28.92㎡〜
相場価格:2,077万円
東京都荒川区東日暮里5丁目48−3
築年月:1992年10月
専有面積:24.25㎡〜
相場価格:2,201万円
東京都荒川区東日暮里5丁目6−7
築年月:2000年1月
専有面積:65.73㎡〜
相場価格:6,374万円
東京都荒川区東日暮里5丁目41−10
築年月:1998年10月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,277万円
東京都荒川区東日暮里5丁目54−3
築年月:2018年10月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:7,569万円
東京都荒川区東日暮里5丁目11−1
築年月:2018年3月
専有面積:37.66㎡〜
相場価格:4,687万円
東京都荒川区東日暮里5丁目30−9
築年月:1982年6月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:2,627万円
東京都荒川区東日暮里5丁目16−3
築年月:2001年6月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:6,666万円
東京都荒川区東日暮里5丁目15−10
築年月:2008年4月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:2,794万円
東京都荒川区東日暮里5丁目7−3
築年月:2002年4月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:3,006万円
東京都荒川区東日暮里5丁目15−9
築年月:2010年3月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:2,718万円
東京都荒川区東日暮里5丁目13−5
築年月:2020年11月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:8,846万円
東京都荒川区東日暮里5丁目6−1
築年月:2020年9月
専有面積:31.63㎡〜
相場価格:4,213万円
東京都荒川区東日暮里5丁目10−2
築年月:2021年3月
専有面積:30.87㎡〜
相場価格:4,359万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーフハイツ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目32−71983年3月24.15㎡〜1,806万円このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション東京都荒川区東日暮里5丁目39−121981年1月45.56㎡〜3,123万円このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目3−142017年7月25.65㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里5丁目39−102004年11月56.8㎡〜5,922万円このマンションの相場を見る
アトラス日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目42−82015年1月54.22㎡〜7,447万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里駅前東京都荒川区東日暮里5丁目49−81983年12月27.71㎡〜2,176万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶯谷東京都荒川区東日暮里5丁目7−81978年11月28.92㎡〜2,077万円このマンションの相場を見る
レジェンド日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目48−31992年10月24.25㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里南公園東京都荒川区東日暮里5丁目6−72000年1月65.73㎡〜6,374万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目41−101998年10月55.03㎡〜4,277万円このマンションの相場を見る
アトラス日暮里マスターコート東京都荒川区東日暮里5丁目54−32018年10月54.36㎡〜7,569万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里est東京都荒川区東日暮里5丁目11−12018年3月37.66㎡〜4,687万円このマンションの相場を見る
ビオラ日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目30−91982年6月36.36㎡〜2,627万円このマンションの相場を見る
リーデンスタワー東京都荒川区東日暮里5丁目16−32001年6月54.75㎡〜6,666万円このマンションの相場を見る
ステージファースト東日暮里東京都荒川区東日暮里5丁目15−102008年4月26.2㎡〜2,794万円このマンションの相場を見る
フィース#001東京都荒川区東日暮里5丁目7−32002年4月33.58㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
トラディス日暮里S東京都荒川区東日暮里5丁目15−92010年3月25.32㎡〜2,718万円このマンションの相場を見る
アトラス日暮里グレイスコート東京都荒川区東日暮里5丁目13−52020年11月66.66㎡〜8,846万円このマンションの相場を見る
クレヴィア日暮里THE RESIDENCE東京都荒川区東日暮里5丁目6−12020年9月31.63㎡〜4,213万円このマンションの相場を見る
クレヴィア日暮里THE PLACE東京都荒川区東日暮里5丁目10−22021年3月30.87㎡〜4,359万円このマンションの相場を見る

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