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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 28階 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 専有面積 | 54.75㎡ 〜 121.98㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジテンシャルサービス(株) |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約144円/㎡ |
| 分譲会社 | 財団法人 首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 三井建設・長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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リーデンスタワーは東京都荒川区東日暮里に位置し、高層マンションとして風格を持ち、市街地の立地が多数の商業施設や交通アクセスの魅力となっています。周辺には緑地や自然も点在し、都会の生活動線と自然の両立を図れることが特徴です。外観はモダンデザインを採用し、視認性と居住性に優れた設計です。資産性の面では、都心近接の利便性やエリアの商業発展を背景に不動産価値が安定していると評価されがちですが、築年数の経過や管理状態による価格変動のリスクも無視できません。所有リスクについては、地価や公示価格の推移に加え、購入時の金利変動リスクや長期修繕計画の履行状況を考慮する必要があります。このような特性から、しっかりした下調べと財務計画が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 703 | 3LDK | 68.57㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.18㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 71.79㎡ | 802を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 73.89㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 77.69㎡ | 807を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 71.79㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 76.18㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.18㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 71.79㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.57㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 77.69㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.89㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 73.89㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 77.69㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 68.57㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 71.79㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 76.18㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.18㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.79㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.57㎡ | 1003を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 77.69㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 68.57㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 71.79㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 76.18㎡ | 1010を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 76.18㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.79㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.57㎡ | 1103を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 67.76㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 77.69㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 68.57㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 71.79㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 76.18㎡ | 1110を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 76.18㎡ | 1201を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 71.79㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 3LDK | 76.18㎡ | 1210を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 76.18㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.79㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.57㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 77.69㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 73.89㎡ | 1305を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 77.69㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 68.57㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 2LDK | 71.79㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 3LDK | 76.18㎡ | 1310を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 76.18㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.79㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 68.57㎡ | 1403を無料査定する |
| 1405 | 2LDK | 73.89㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 73.89㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 77.69㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 68.57㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 3LDK | 71.79㎡ | 1409を無料査定する |
| 1410 | 3LDK | 76.18㎡ | 1410を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 76.18㎡ | 1501を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 68.57㎡ | 1503を無料査定する |
| 1508 | 3LDK | 68.57㎡ | 1508を無料査定する |
| 1509 | 3LDK | 71.79㎡ | 1509を無料査定する |
| 1510 | 3LDK | 76.18㎡ | 1510を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 76.18㎡ | 1601を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 68.57㎡ | 1603を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 73.89㎡ | 1605を無料査定する |
| 1607 | 3LDK | 77.69㎡ | 1607を無料査定する |
| 1608 | 3LDK | 68.57㎡ | 1608を無料査定する |
| 1609 | 3LDK | 71.79㎡ | 1609を無料査定する |
| 1610 | 3LDK | 76.18㎡ | 1610を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 76.18㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 71.79㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 68.57㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 77.69㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 73.89㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 3LDK | 73.89㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 3LDK | 77.69㎡ | 1707を無料査定する |
| 1708 | 3LDK | 68.57㎡ | 1708を無料査定する |
| 1709 | 3LDK | 71.79㎡ | 1709を無料査定する |
| 1710 | 3LDK | 76.18㎡ | 1710を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 71.79㎡ | 1802を無料査定する |
| 1807 | 3LDK | 77.69㎡ | 1807を無料査定する |
| 1808 | 3LDK | 68.57㎡ | 1808を無料査定する |
| 1809 | 3LDK | 71.79㎡ | 1809を無料査定する |
| 1810 | 3LDK | 76.18㎡ | 1810を無料査定する |
| 1901 | 1LDK | 54.75㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 71.79㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 68.57㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 77.69㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 73.89㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 3LDK | 73.89㎡ | 1906を無料査定する |
| 1907 | 3LDK | 77.69㎡ | 1907を無料査定する |
| 1908 | 3LDK | 68.57㎡ | 1908を無料査定する |
| 1909 | 3LDK | 71.79㎡ | 1909を無料査定する |
| 1910 | 3LDK | 76.18㎡ | 1910を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 76.18㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 3LDK | 71.79㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 68.57㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 77.69㎡ | 2004を無料査定する |
| 2005 | 3LDK | 73.89㎡ | 2005を無料査定する |
| 2006 | 3LDK | 73.89㎡ | 2006を無料査定する |
| 2007 | 3LDK | 77.69㎡ | 2007を無料査定する |
| 2008 | 3LDK | 68.57㎡ | 2008を無料査定する |
| 2009 | 3LDK | 71.79㎡ | 2009を無料査定する |
| 2010 | 3LDK | 76.18㎡ | 2010を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 76.18㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 3LDK | 71.79㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 3LDK | 68.57㎡ | 2103を無料査定する |
| 2105 | 3LDK | 73.89㎡ | 2105を無料査定する |
| 2108 | 3LDK | 68.57㎡ | 2108を無料査定する |
| 2109 | 3LDK | 71.79㎡ | 2109を無料査定する |
| 2110 | 3LDK | 76.18㎡ | 2110を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 76.18㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 3LDK | 71.79㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 3LDK | 68.57㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 3LDK | 77.69㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 3LDK | 73.89㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 3LDK | 73.89㎡ | 2206を無料査定する |
| 2207 | 3LDK | 77.69㎡ | 2207を無料査定する |
| 2208 | 3LDK | 68.57㎡ | 2208を無料査定する |
| 2209 | 3LDK | 71.79㎡ | 2209を無料査定する |
| 2210 | 3LDK | 76.18㎡ | 2210を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 76.18㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 3LDK | 71.79㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 3LDK | 68.57㎡ | 2303を無料査定する |
| 2305 | 3LDK | 73.89㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 3LDK | 73.89㎡ | 2306を無料査定する |
| 2307 | 3LDK | 77.69㎡ | 2307を無料査定する |
| 2308 | 3LDK | 68.57㎡ | 2308を無料査定する |
| 2309 | 3LDK | 71.79㎡ | 2309を無料査定する |
| 2310 | 3LDK | 76.18㎡ | 2310を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 76.18㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 3LDK | 71.79㎡ | 2402を無料査定する |
| 2403 | 3LDK | 68.57㎡ | 2403を無料査定する |
| 2408 | 3LDK | 68.57㎡ | 2408を無料査定する |
| 2409 | 3LDK | 71.79㎡ | 2409を無料査定する |
| 2410 | 3LDK | 76.18㎡ | 2410を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 76.18㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 3LDK | 71.79㎡ | 2502を無料査定する |
| 2503 | 3LDK | 68.57㎡ | 2503を無料査定する |
| 2504 | 3LDK | 77.69㎡ | 2504を無料査定する |
| 2505 | 3LDK | 73.89㎡ | 2505を無料査定する |
| 2507 | 3LDK | 77.69㎡ | 2507を無料査定する |
| 2508 | 3LDK | 68.57㎡ | 2508を無料査定する |
| 2509 | 3LDK | 71.79㎡ | 2509を無料査定する |
| 2510 | 3LDK | 76.18㎡ | 2510を無料査定する |
| 2601 | 4LDK | 102.5㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 3LDK | 81.23㎡ | 2602を無料査定する |
| 2605 | 2LDK | 61.14㎡ | 2605を無料査定する |
| 2606 | 3LDK | 77.69㎡ | 2606を無料査定する |
| 2607 | 3LDK | 68.57㎡ | 2607を無料査定する |
| 2608 | 3LDK | 71.79㎡ | 2608を無料査定する |
| 2609 | 3LDK | 76.18㎡ | 2609を無料査定する |
| 2701 | 3LDK | 76.18㎡ | 2701を無料査定する |
| 2707 | 2LDK | 63.08㎡ | 2707を無料査定する |
| 2801 | 3LDK | 76.18㎡ | 2801を無料査定する |
| 2802 | 4LDK | 96.92㎡ | 2802を無料査定する |
| 2803 | 4LDK | 121.98㎡ | 2803を無料査定する |
| 2804 | 3LDK | 73.89㎡ | 2804を無料査定する |
| 2805 | 3LDK | 73.89㎡ | 2805を無料査定する |
| 2806 | 4LDK | 121.98㎡ | 2806を無料査定する |
| 2807 | 4LDK | 96.92㎡ | 2807を無料査定する |
| 2808 | 3LDK | 76.18㎡ | 2808を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 55.57㎡ | 62.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1971年8月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1971年8月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 8 | 1K |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1995年8月 | 55.97㎡ | 87.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2021年5月 | 30.06㎡ | 119.1万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アビタシオンカンセイ | 東京都台東区根岸２丁目２１−１９ | 1988年3月 | 29.36㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１３ | 1990年2月 | 18.8㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カンフォート鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２３ | 1982年12月 | 22.82㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール上野根岸 | 東京都台東区根岸２丁目８−７ | 2012年7月 | 25.68㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里第2 | 東京都台東区根岸２丁目２１−１７ | 1983年12月 | 40.24㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４−１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマールビル２ | 東京都台東区根岸２丁目１２−２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
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