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リビオ東中野ヒルトップ

リビオ東中野ヒルトップの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,271万円 〜 12,573万円
（507万円 〜 542万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区東中野１丁目３２−２
築年月2022年3月
総階数19階
総戸数136戸
専有面積26.79㎡ 〜 76.66㎡
間取り1K/1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

2階事務所
東京都マンション環境性能表示

リビオ東中野ヒルトップについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ東中野ヒルトップ」は、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩3分という抜群の立地にあるマンションです。総戸数は136戸で、地上19階建てという規模です。2022年3月に竣工したばかりの新しい建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設のアクセスの良さと充実した設備にあります。コンビニとしては、徒歩約1分の距離にはセブンイレブン東中野駅南店があります。さらに、徒歩約2分の場所にはファミリーマート東中野駅前店やファミリーマート東中野駅西口店があります。スーパーとしては、徒歩約2分の距離にまいばすけっと東中野1丁目店や成城石井アトレヴィ東中野店、サミットストア東中野店があります。

また、飲食店としては、徒歩約1分の距離に大橋屋本店や餃子や獅丸東中野店、brighterday, 右京などがあります。さらに、徒歩約2分の距離にはカレーハウスCoCo壱番屋東中野駅前店もあります。

生活に必要な医療施設も近くに揃っています。徒歩約1分の距離には東中野歯科クリニックやルミライズ歯科東中野、ニチイケアセンター東中野があります。薬局も徒歩約2分の距離にアイン薬局東中野店や仁天堂薬局、東中野薬局があります。

公共施設としては、徒歩約2分の距離に中野区立東中野図書館や中野警察署東中野駅前交番、中野区東中野地域包括支援センターがあります。公園も徒歩約3分の距離に上の原公園や川添公園、中野区桜山公園があります。

学校や保育施設も充実しています。徒歩約4分の距離に専門学校東京テクニカルカレッジテラハウスICAや専門学校東京テクニカルカレッジ、中野区立塔山小学校があります。保育園や幼稚園も徒歩約1分から徒歩約3分の距離にいくつかあります。

「リビオ東中野ヒルトップ」は、周辺の利便施設も充実しており、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。また、2022年に竣工した新しいマンションなので、設備も充実しているでしょう。JR中央・総武線「東中野」駅からも徒歩3分というアクセスの便利さも魅力です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

リビオ東中野ヒルトップの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

リビオ東中野ヒルトップの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ東中野ヒルトップは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価578.2万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ東中野ヒルトップの存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,990万円2024年1月61.04㎡212.8万円182LDK
2024年11月12,990万円2024年1月61.04㎡212.8万円182LDK
2024年11月7,680万円2006年12月56.73㎡135.4万円12LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
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東中野桜山ハイツ東京都中野区東中野３丁目４−８1983年3月39.24㎡〜3,565万円〜このマンションの相場を見る
東中野エンジェルビル東京都中野区東中野３丁目８−１６1996年8月38.1㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ東中野東京都中野区東中野３丁目１３−９1981年2月34.64㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
東中野桜山レジデンス東京都中野区東中野３丁目２４−１１2013年2月59.45㎡〜8,260万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント東中野2東京都中野区東中野３丁目１０−１１2007年8月20.37㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
宝秀コーポ東京都中野区東中野３丁目７−１７1966年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズ東中野東京都中野区東中野１丁目５５−２2010年1月30.65㎡〜3,987万円〜このマンションの相場を見る
サンクス東中野Ｂ棟東京都中野区東中野１丁目1975年1月27.0㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上東京都中野区東中野１丁目１７－３2020年7月25.52㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア東中野東京都中野区東中野１丁目３３−１４2015年1月56.1㎡〜7,895万円〜このマンションの相場を見る
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