ルーブル新宿原町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都新宿区原町34−1
築年月2016年8月
総階数12階
総戸数32戸
間取り
アクセス

ルーブル新宿原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル新宿原町」は、2016年8月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションは都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設があり、便利な生活環境を提供している点です。まず、徒歩圏内にはコンビニエンスストアが複数あります。セブンイレブン新宿若松町店やナチュラルローソン東京女子医大病院店などがあり、日常の買い物に便利です。

また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと新宿原町3丁目店や三徳夏目坂店などがあり、食材や日用品の調達も簡単に行えます。さらに、さまざまな飲食店も周辺に点在しており、ケトハレやトラットリアコリーナピッコラなどがあります。住民は多様なグルメを楽しむことができます。

医療施設も至近距離にあります。夏目坂皮フ科クリニックや牛込たかむら歯科医院などがあるので、急な病気やケガの際にも安心です。また、薬局もすぐ近くにあります。稲垣薬局や日生薬局牛込店、クリエイトSD(エス・ディー)新宿若松町店などがあり、薬の購入もスムーズに行えます。

公共施設としては、地域子育て支援センター原町みゆきや牛込警察署河田町交番、牛込警察署柳町交番などが周辺にあります。安心して子育てをすることができる環境が整っています。

学校や保育園・幼稚園も近くに充実しています。私立成城中学校や私立成城高校、東京シューレ新宿などが徒歩圏内にあります。また、ケンパ若松河田や原町みゆき保育園、牛込成城幼稚園なども近くにあり、お子さんの教育環境も整っています。

周辺には公園や商業施設はありませんが、交通の便が良く、様々な施設にアクセスできる点は特筆すべきです。

「ルーブル新宿原町」は、交通の利便性と多彩な施設の近さが魅力のマンションです。快適で便利な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ルーブル新宿原町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル新宿原町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル新宿原町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルーブル新宿原町の存在する東京都新宿区原町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
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2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区市谷柳町24−1
築年月:1978年4月
専有面積:31.83㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都新宿区市谷柳町15
築年月:2010年5月
専有面積:37.72㎡〜
相場価格:5,101万円
東京都新宿区市谷柳町48
築年月:1979年3月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:1,402万円
東京都新宿区市谷柳町40−1
築年月:1987年9月
専有面積:36.82㎡〜
相場価格:3,227万円
東京都新宿区市谷柳町1−4
築年月:2009年12月
専有面積:30.31㎡〜
相場価格:4,045万円
東京都新宿区市谷柳町37−4
築年月:1992年8月
専有面積:37.21㎡〜
相場価格:4,093万円
東京都新宿区市谷柳町35−1
築年月:2009年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区市谷柳町24−7
築年月:2006年11月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,682万円
東京都新宿区市谷柳町23−2
築年月:2021年6月
専有面積:30.89㎡〜
相場価格:5,114万円
東京都新宿区市谷柳町26−1
築年月:1986年2月
専有面積:17.25㎡〜
相場価格:1,677万円
東京都新宿区市谷柳町4−1
築年月:2003年6月
専有面積:18.11㎡〜
相場価格:1,965万円
東京都新宿区原町3丁目59-13
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区原町3丁目40−1
築年月:2014年10月
専有面積:31.01㎡〜
相場価格:3,870万円
東京都新宿区原町3丁目15−1
築年月:2019年11月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:4,969万円
東京都新宿区原町3丁目30−2
築年月:2001年12月
専有面積:46.85㎡〜
相場価格:5,800万円
東京都新宿区原町3丁目84−33
築年月:1983年11月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,706万円
東京都新宿区原町3丁目33−4
築年月:2001年2月
専有面積:19.73㎡〜
相場価格:2,192万円
東京都新宿区原町3丁目33−2
築年月:2012年8月
専有面積:31.61㎡〜
相場価格:4,266万円
東京都新宿区原町3丁目24−5
築年月:2003年8月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:2,210万円
東京都新宿区原町3丁目
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町24−11978年4月31.83㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町152010年5月37.72㎡〜5,101万円このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町481979年3月22.06㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町40−11987年9月36.82㎡〜3,227万円このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町1−42009年12月30.31㎡〜4,045万円このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町37−41992年8月37.21㎡〜4,093万円このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町35−12009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町24−72006年11月22.12㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町23−22021年6月30.89㎡〜5,114万円このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町26−11986年2月17.25㎡〜1,677万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町4−12003年6月18.11㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
リムテラス早稲田夏目坂東京都新宿区原町3丁目59-132023年10月----このマンションの相場を見る
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スヴェニール早稲田夏目坂東京都新宿区原町3丁目30−22001年12月46.85㎡〜5,800万円このマンションの相場を見る
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フェニックス新宿若松町東京都新宿区原町3丁目33−42001年2月19.73㎡〜2,192万円このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂東京都新宿区原町3丁目33−22012年8月31.61㎡〜4,266万円このマンションの相場を見る
シンシア牛込東京都新宿区原町3丁目24−52003年8月21.28㎡〜2,210万円このマンションの相場を見る
原町レジデンス東京都新宿区原町3丁目1988年10月----このマンションの相場を見る
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