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朝日マンション五反田

朝日マンション五反田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目２８−４
築年月2013年4月
総階数18階
総戸数92戸
間取り―
アクセス

朝日マンション五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日マンション五反田」は、2013年04月に竣工した地上18階建てのマンションです。マンションの魅力は、交通利便性の高さにあります。JR山手線「五反田」駅まで徒歩3分というアクセスの良さが特徴です。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさを提供しています。コンビニは、「ファミリーマート 西五反田二丁目店」まで49m、「ファミリーマート 西五反田七丁目店」まで114m、「ローソン 西五反田店」まで122mと近く、買い物に便利です。スーパーも、「まいばすけっと 西五反田2丁目店」まで216m、「成城石井 アトレ五反田1店」まで273m、「東急ストア 五反田店」まで336mという距離にあります。飲食店も多く、例えば「とり口」まで33m、「にしぽるこ」まで41m、「地酒 肴 蕎麦 まほろば」まで46mなど、多彩な選択肢があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。「メディカジャパン五反田ケアステーションそよ風」まで32m、「山口診療所」まで42m、「イシダ薬局西五反田店」まで215mなど、安心して生活することができます。

さらに、「FUNDES(ファンデス)五反田」という商業施設が近くに位置し、買い物などの利便性も充実しています。公共施設や公園もあり、日常の生活に彩りを与えます。「大崎橋広場」まで263m、「大崎公園」まで344mなど自然も身近に感じることができます。また、教育施設も充実しており、「バンタンクリエイターアカデミー 東京校」まで163mと学びの環境も整っています。

保育園・幼稚園も多く、子育て世代にとっても安心な環境です。「キッズガーデン五反田駅前」まで109m、「太陽の子西五反田保育園」まで241m、「こっこる」まで248mと近くに位置しています。

「朝日マンション五反田」は、交通の利便性や周辺施設の充実度が魅力のマンションです。利便性の高い暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

朝日マンション五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

朝日マンション五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日マンション五反田は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝日マンション五反田の存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
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2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
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2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
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2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
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ダイナフォート五反田東京都品川区大崎５丁目５−２０2002年1月22.61㎡〜2,765万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ大崎東京都品川区大崎５丁目３−８2009年1月21.28㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反田第2東京都品川区大崎５丁目８−５1984年2月39.62㎡〜4,356万円〜このマンションの相場を見る
ダイナフォート品川大崎東京都品川区大崎５丁目５−２０2002年1月22.61㎡〜2,568万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス五反田東京都品川区大崎５丁目６−１１1982年7月51.34㎡〜5,293万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート品川大崎東京都品川区大崎５丁目７−３2009年4月20.9㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
第2サンライズ五反田東京都品川区大崎５丁目４−１７1983年1月40.19㎡〜4,003万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ五反田東京都品川区大崎５丁目５−１２1977年1月39.52㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
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