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アルテシモポルトの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,529万円 〜 6,067万円 （431万円 〜 454万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区入船２丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモポルトについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルテシモポルトは、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩3分の魅力的なマンションです。総戸数は33戸で、地上12階の建物となっています。竣工は2016年05月です。
周辺には様々な便利な施設があります。例えば、77m先にはセブンイレブン 中央区入船3丁目店、また111m先にはローソン H入船一丁目店や142m先にローソン 入船店があります。スーパーも近くにあり、96m先にスーパーマーケット リコス 入船1丁目店や151m先にまいばすけっと 新富町駅前店、258m先にマルエツ プチ 八丁堀四丁目店があります。
飲食店も多く、57m先には鮨うめざわ、74m先には豊海や星野水産、80m先には福市、87m先には吉野家 新富町店があります。病院も近くにあり、29m先には新富湊皮フ形成クリニック、69m先にはこふで歯科医院、89m先には八丁堀みらい歯科があります。
さらに、薬局も周辺に数件あります。125m先には桜川薬局、147m先にはクスリ阪神、377m先にはすずらん薬局があります。商業施設はありませんが、周辺にはベネズエラ共和国大使館やサモア独立国大使館、築地警察署 新富町交番などの公共施設が集まっています。
自然も身近で、212m先に桜川公園や247m先に中ノ橋北東児童遊園、254m先に桜橋南東児童遊園があります。さらに、教育施設も充実しており、141m先にフーレセラピーアカデミー事務局や225m先に中央区立中央小学校、261m先にTKチルドレンズファーム アソシエイトがあります。
保育園・幼稚園も近くにあり、113m先にはブライト保育園東京入船、241m先には桜川保育園、243m先には八丁堀保育園があります。アルテシモポルト周辺には生活に必要な施設が揃っており、便利な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アルテシモポルトの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモポルトの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモポルトは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
44.18㎡
3階 南東
1K
30.95㎡
4階 南東
１Ｋ
27.04㎡
6階 南東
1K
30.95㎡
10階 南東
1K
30.95㎡
10階 北
1LDK
44.18㎡
12階 北
1LDK
44.18㎡
12階 南西
1LDK
44.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 44.18㎡ | 北 | 3階 北(44.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 30.95㎡ | 南東 | 3階 南東(30.95㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 27.04㎡ | 南東 | 4階 南東(27.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 30.95㎡ | 南東 | 6階 南東(30.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 30.95㎡ | 南東 | 10階 南東(30.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.18㎡ | 北 | 10階 北(44.18㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 44.18㎡ | 北 | 12階 北(44.18㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 44.18㎡ | 南西 | 12階 南西(44.18㎡)を無料査定する |
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アルテシモポルトの存在する東京都中央区入船２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,700万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 80.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 80.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1985年8月 | 57.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1985年8月 | 57.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 192.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 192.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 219.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 219.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 68.21㎡ | 205.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 68.21㎡ | 205.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 140.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 140.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 15,280万円 | 2003年2月 | 76.36㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,280万円 | 2003年2月 | 76.36㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,220万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 140.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,220万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 140.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,390万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,390万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 88.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 88.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 94.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 94.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 22.68㎡ | 157.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 141.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 2004年11月 | 55.97㎡ | 128.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,850万円 | 2001年5月 | 56.35㎡ | 121.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 136.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 28.83㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,720万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,720万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,880万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,880万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
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