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榎本ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,542万円 〜 1,542万円 （306万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区本町１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
榎本ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
榎本ビルは、1985年4月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王新線「初台」駅からは徒歩2分の距離に位置し、交通の利便性も優れています。
榎本ビルの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから36mの距離にはファミリーマート初台駅北口店があり、203m先にはセブンイレブン渋谷本町1丁目店、207m先にはローソンH初台一丁目店があります。
スーパーマーケットも近くに複数あります。まいばすけっと初台駅西店まで154m、成城石井オペラシティ店まで195m、わくわく広場東京オペラシティ店まで201mです。
飲食店も充実しており、マンションの真向かいにはカフェ・ド・ルラーシュがあり、また、初台北口にはドトールコーヒーショップ、初台店にはケンタッキーフライドチキンや牛角など様々な飲食店が集まっています。
医療施設についても便利で、マンション周辺にはアースサポート渋谷、あさわクリニック初台、蔡内科クリニックなどがあります。また、薬局も近くに山崎薬局や初台鈴薬局など数多くあります。
周辺の公共施設としては、初台駅前交番が44m先にあり、カシオ計算機株式会社の本社も90m先にあります。さらに、代々木出張所も近くにあり、安心して生活することができます。
自然環境も整っており、マンションから238mの距離には本町南児童遊園地、265m先には初台一丁目児童遊園地、272m先には玉川上水旧水路初台緑道があり、散歩やジョギングなどのアクティビティも楽しめます。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心な環境です。幡代小学校放課後クラブや東洋公衆衛生学院、本町第三保育園などが近くに位置しています。
榎本ビルは、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。ぜひ、快適な生活を送るために榎本ビルに住んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
榎本ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格
榎本ビルの最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。榎本ビルは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
16.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.64㎡ | 南西 | 2階 南西(16.64㎡)を無料査定する |
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榎本ビルの存在する東京都渋谷区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 40.22㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 39.23㎡ | 65.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 39.23㎡ | 65.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 194.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 194.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 146.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 146.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 20.17㎡ | 68.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年6月 | 21.75㎡ | 126.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2012年8月 | 72.39㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 30.31㎡ | 81.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 30.31㎡ | 81.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1998年9月 | 30.25㎡ | 105.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 137.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 137.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 16.23㎡ | 73.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1985年1月 | 18.92㎡ | 73.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 211.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 211.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 68.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 68.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 58.86㎡ | 99.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 58.86㎡ | 99.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 1994年10月 | 70.86㎡ | 155.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1988年12月 | 20.67㎡ | 63.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 1994年10月 | 70.86㎡ | 155.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 7,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ | 1977年7月 | 34.56㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 7,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 7,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 8,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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